Kommande försäljning

Greta Arwidssons Gata 56 A

Utgångspris

1 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Visby A7-området— Visby— Gotland

Greta Arwidssons Gata 56 A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby A7-området

Markplanstvåa på gaveln!

Varmt välkomna till denna nyare och välplanerade tvårumslägenhet om 40 m². Smakfull och väldisponerad gavellägenhet med egen ingång i markplan.

När ni kliver in i bostadsrätten möts ni av en ljus och öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats. Fint kök ifrån Ballingslöv med rostfria maskiner och släta ljusa luckor. Helkaklat duschrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Rymligt sovrum med bra förvaring i flera garderober samt gott om plats för stor dubbelsäng och byråmöbel. . Egen uteplats i sydostläge under tak med ett utvändigt förråd. Till bostadsrätten ingår en parkeringsplats.

Bostadsrätten ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 775 000 kr

Boarea

40 kvm

Avgift

3 165 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Greta Arwidssons Gata 56 A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning.

02 Kök/Vardagsrum/Matplats

Kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning med askparkett. Kök ifrån Ballingslöv och rostfria maskiner. Utrustning: Diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och mikrovågsugn.

03 Duschrum

Duschrum med vitt kakel och klinkergolv med golvvärme (el) i kalkstensstil (Norrvange Bricmate).

Utrustning: Dusch, vägghängd toalett, tvättställ i kommod, belyst spegelskåp och kombimaskin

04 Sovrum

Sovrum med golv i askparkett och 4 stycken garderober. Gott om plats för stor dubbelsäng och byråmöbel.

05 Passage

Passage från kök och vardagsrum med plats för kontorsmöbel vid skrivbordet. Intill denna, städskåp, skafferi och kyl/frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

Huskroppar om 2 våningar med totalt 28 lägenheter i olika storlekar från 2 rum och kök till 5 rum och kök.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Luftbehandlingsaggregat placerat i badrum typ Rec Termovex Blue 4. Fjärrvärmeväxlare med cirkulation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-21

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband/TV tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via GEAB och dess leverantörer.

05 Altan

Trälagd uteplats i anslutning till entrén och i sydostläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör även ett förråd

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

3 165 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkering ingår i månadsavgiften

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,16080

Andelstal insats

2,63337

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 6% 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Signallottan 1. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Signallottan 1 är en bostadsrättsförening med 28 nyproducerade lägenheter på det expanderande A7-området i Visby.

Föreningen tillåter korttidsuthyrning utan styrelsens godkännande i högst 4 veckor per kalenderår.

Det finns inget krav på mantalsskrivning hos bostadsrättshavare i denna förening.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

398 572 kr

Området

01

Det s.k. A7-området är ett nytt bostadsområde i sydvästra Visby med ett centralt läge med närhet till centrum, handelsområdet Stenhuggaren samt förskola och skolor. Området består av flerfamiljshus, radhus och villor.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser till övriga delar av Visby.

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi