Högklint Högklintsvägen 71 / Fridhem - Visby närområde / Visby / Gotland

Fin fastighet med utmärkt läge i vackra Fridhem!

Utgångspris
4 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 100 kvm
Driftkostnad
41 787 kr/år
Tomtarea
1 660 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna fina fastighet med utmärkt läge i vackra Fridhem!

Välvårdad och trivsam 1,5-plansvilla om 4 rum och kök. Vardagsrum och kök i öppen och social planlösningen med braskamin och burspråk som ger ett fint ljusinsläpp. Via burspråket når ni den stenlagda altanen i soligt söderläge med skyddande markis. Kök med vit köksinredning , god förvaring och bra arbetsytor. Bottenvåningen inrymmer även en tvättstuga/groventré och ett duschrum med kakel/klinker (el-värme). På övervåningen finner ni två bra sovrum med god förvaring genom garderober. Rymlig klädkammare med hyllförvaring och takfönster som enkelt skulle kunna göras om till ett mindre sovrum. Duschrum med kakel/klinker(el-värme), wc, dusch och bastu.

Uppvuxen och välvårdad trädgårdstomt om 1 660 m² med fruktträd, rosburkar och plats för egna odlingar.

Grusad uppfart med dubbelgarage, förråd och lägenhet om ca 28 m² som ger goda intäkter.

På fastigheten finns det även en friggebod med el.

Här bor ni med vacker natur i en rogivande miljö, fina promenadstråk längst kustremsan och det är endast 5 km till Visby.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välvårdad fastighet med grusad infart
Bostadshus och garagebyggnad med stor grusad
Hall
Hall
Kök
Kök
Ljust och rymligt kök
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Stenlagd altan med skyddande markis
Vardagsrum
Visa alla 33 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Bottenvåning
Övervåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:

    Hall med laminatgolv, plats för avhängning, lucka till grunden, trappa till övervåningen och luft-luft värmepump.
    Duschrum med kakel/klinker(el-värme), dusch, wc, bidé, linneskåp, tvättställ och pax-fläkt.
    Vardagsrum och kök i öppen planlösning, matplats i burspråk, laminatgolv, braskamin och utgång till stenlagd uteplats.
    Allrum via valv med laminatgolv.
    Kök med bra arbetsytor, laminatskiva, kyl, diskmaskin, häll, fläkt, två kökshoar, ugn, mikrovågsugn,
    Tvättstuga/groventré med plastmatta på golvet, ho, tvättmaskin, torktumlare och garderober.

    ÖVERVÅNING:

    Hall med laminatgolv, garderob och bokhylla.
    Sovrum 1 med laminatgolv och garderobsvägg bakom spegeldörrar.
    Klädkammare med laminatgolv, hyllförvaring och takfönster.
    Sovrum 2 med laminatgolv och garderob.
    Duschrum kakel/klinker(el-värme), tvättställ, wc, dusch, takfönster, pax-fläkt och bastu.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Fastigheten har en taxerad boarea om 65 m² samt biarea 35 m².
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GOTLAND VÄSTERHEJDE NYGÅRDS 1:348
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår
    1982
  • Om-/tillbyggnadsår
    Löpande underhåll
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts och stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glas (2 + 1)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - Elpanna och luftluftvärmepump
    Ålder:2009
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia eller IP-Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd altan i söderläge med ingång till vardagsrummet i burspråk. Fasadmarkis och vertikalmarkis.

    Stenlagd uteplats i söderläge vid förrådsbyggnaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sidobyggnad med dubbelgarage, förråd och lägenhet.
    Garage
    - Klinkergolv
    - Dubbla portar

    Förråd
    - Frys
    - Arbetsbänk
    - Värmepanna till lägenheten

    Lägenhet om ca 28 m²
    - Rum
    - Pentry
    - Duschrum

    Friggebod
    - Plintgrund
    - Träpanel
    - Betongpannor
    - El
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med dubbelgarage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Gotland Västerhejde Ga:15 - utfart och avlopp, gammal gemensamhetsanläggning för avlopp innan det blev kommunalt avlopp, Gotland västerhejde ga:15 - utfart och avlopp
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1660 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen och välvårdad trädgårdstomt om 1 660 m² med fruktträd, rosburkar och plats för egna odlingar.
  • Planbestämmelser
    Nygårds 1:98, 1:99 Och 1:100, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19330227)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 823 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 054 000 kr
  • Markvärde
    769 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1982
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 865 kr/år
  • Renhållning
    1 923 kr/år
  • Elkostnad
    28 499 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 787 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens faktiska ca driftkostnader

    Säljaren har förbrukat:
    El:
    2017 - 21 922 kWh.
    2016 - 20 465 kWh.
  • Årlig elförbrukning
    21922 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Se karta
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier