Högklint Litorinavägen 2
Högklint Litorinavägen 2
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Högklint Litorinavägen 2

Utgångspris

4 000 000 kr


Utgångspris

4 000 000 kr



Fridhem - Visby Närområde— Visby— Gotland

Högklint Litorinavägen 2


Kommande försäljning
Utgångspris
4 000 000 kr

Fridhem - Visby Närområde— Visby— Gotland

Villa vid Fridhem!

Välkommen till denna charmiga äldre villa i Fridhem, med närhet till både Visby och Högklint. På en stor naturtomt om 2 170 m² finner du denna fridfulla bostad, perfekt för den som söker lugn och ro. Med sina 6 rum erbjuder villan gott om utrymme för hela familjen. Den fina uteplatsen är en perfekt plats att njuta av sommardagar och kvällar. Här kan du sitta och koppla av medan du njuter av den vackra omgivningen. Ett uthus med förråd finns även tillgängligt för att förvara dina verktyg eller trädgårdsredskap.

Fridhem är ett område som lockar med närhet till både natur och stadsliv. Du har nära till både Fridhem och Högklint, där du kan njuta av vackra strövområden och härliga promenader längs kusten. Samtidigt är du bara en kort bilresa från centrala Visby, där du kan ta del av stadens utbud av shopping, restauranger och kultur.

Denna villa erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i en trevlig och attraktiv miljö.


Utgångspris
4 000 000 kr
Boarea/biarea
159/50 kvm
Tomtarea
2 170 kvm
Rum
6 rum

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Högklint Litorinavägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Hall med gott om plats.


02
Kök (Bottenvåning)

Kök med matplats och gott om arbetsytor. Utgång till trälagd uteplats på baksidan.

Utrustning: Spishäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin.


03
Matrum (Bottenvåning)

Matrum med plats för en rymlig matmöbel.


04
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med fint ljus och en öppen spis.


05
Sovrum 1 (Bottenvåning)

Sovrum 1 med garderober.


06
Sovrum 2 (Bottenvåning)

Sovrum 2 med garderober


07
Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum

Utrustning: Duschkabin, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.


08
Groventré (Bottenvåning)

Groventré.


09
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med gott om sällskapsytor och utgång till balkong.


10
Toalett (Ovanvåning)

Toalett och tvättställ.


11
Kök (Ovanvåning)

Kök.

Utrustning: spis, spisfläkt, kyl.


12
Pannrum (Källare)

Pannrum med dusch och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

2 170 kvm

Rum

6 rum

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VÄSTERHEJDE NYGÅRDS 1:337

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

33

Grund

Källare / Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - Direktverkande, radiatorer + öppen spis

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats på husets baksida.
Plattlagd uteplats vid inglasade uterummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Inglasat uterum om ca 15 m².
Förrådsbyggnad om ca 49 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El finns.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt trädgårdstomt med staket.

Rättigheter förmån

Officialservitut: annat servitut, Officialservitut: badplats, Officialservitut: väg parkering vattentäkt

Rättigheter last

Ledningsrätt: elektronisk kommunikation

Planbestämmelser

Nygårds 1:101 och 1:159, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1938-06-15, Senast ändrad: 2024-04-26)


07
Övrigt

Eftersom säljaren inte har bebott fastigheten och ej därmed kan fullfölja sin upplysningsplikt kommer denna fastighet att säljas med friskrivningsklausul.
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 275 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 953 000 kr

Markvärde

1 322 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 275 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 953 000 kr
Markvärde
1 322 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    286 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,91 km
    5 min
    9 min
    38 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.