Till salu

Humlegårdsvägen 12

Utgångspris

1 925 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 925 000 kr



Visby - Länna— Visby— Gotland

Humlegårdsvägen 12


Till salu
Utgångspris
1 925 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Länna

Modern 3:a med balkong

Välkommen till Humlegårdsvägen 12 – en ljus och välplanerad trerummare om 64 m², belägen högst upp i huset i omtyckta Länna. Här bor du i ett trivsamt område med grönska runt knuten och med en balkong som ger ett fint tillskott till boendet.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med hall som erbjuder plats för avhängning och förvaring i garderober. Det nyare köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och skapar en social och luftig yta med plats för både matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen, som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Vidare rymmer bostaden två sovrum i bra storlek, det ena har två garderober, medan det andra har en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme och ett dusch­rum.

Till lägenheten hör källarförråd och i föreningen finns även cykelförråd, matkällare och tvättstuga. Föreningen, Riksbyggen Visbyhus nr 9 , är en välskött förening och erbjuder garageplatser via separat kö.

Läget på Länna är mycket uppskattat för sin kombination av lugn och närhet till vardagens behov. Här bor du med gångavstånd till matbutiker, service och goda bussförbindelser, samtidigt som Visby innerstad nås smidigt med cykel eller en promenad. Ett område som passar lika bra för paret som för den lilla familjen eller förstagångsköparen.

Humlegårdsvägen 12 är ett välplanerat och lättskött boende med fint ljus, bra planlösning och attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 925 000 kr

Boarea
64 kvm

Avgift
5 558 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Torsdag 19 februari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

Tisdag 24 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Humlegårdsvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.


02
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Utrustning: vägghängd toalett med handdukstork, tvättställ i kommod, tvättmaskin och dusch bakom draperi.


03
Sovrum 1

Sovrum 1 med två garderober.


04
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns utgång tillbalkongen.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 med liten klädkammare.


06
Kök

Nyare kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet.

Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

38

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Balkong

Balkong i ogenerat läge.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 435 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 16 garageplatser som går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 558 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 356 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-04)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

2.422

Andel av årsavg.

2.2797

Andelstal insats

2.42297

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 9. I föreningen finns 40 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2025: Takrenovering (Lännavägen 8 och Humlegårdsvägen 6)

Utförda renoveringar

Tidigare utfört underhåll;
1997 - Sophus
2004 - Stambyte
2008 - Fasadrenovering
2012 - Takrenovering
2017-2018 - Byte av lägenhetsdörrar
2019 - Byte dörrpartier Byssan
2019 - Tvättmaskin
2019 - Byte dörrparti Byssans lokal
2020 - Expansionskärl
2023 - Balkongbyte

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 094 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 558 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 356 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-04)
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
2.422
Andel av årsavg.
2.2797
Andelstal insats
2.42297
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,48 km
    9 min
    6 min
    25 min
  • Hav
    1,27 km
    6 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.