Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gotland / Visby / Visby - Länna
Peder Hardings väg 8
Boarea/biarea: 78/76 kvm
Driftkostnad: 30 500 kr/år
Tomtarea: 659 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Gotland / Visby - Visby - Länna / Peder Hardings väg 8

Enplansvilla i centralt läge

Enplansvilla i mycket centralt läge med insynsskyddad baksida med kvällssol. Interiören är genomgående ljust hållen med målade trägolv i sovrummen och hallen. Det helkaklade duschrummet renoverades nyligen och då gjordes även dränering, byte av källarfönster, fiberanslutning och ny terrass. Vardagsrum med öppen spis och skjutdörr mot köket som har skåpinredning av ek med vitrinskåp, vinkyl och rostfria maskiner. Hel källare med ytterligare sovrum. På baksidan finns två uteplatser, en i anslutning till vardagsrummet och en stor trälagd i tomtens nordvästra hörn. Inom några minuters ligger innerstaden, affärer, Östercentrum och flertalet skolor.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Stor trälagd uteplats i tomtens nordvästra hörn
Stor trälagd uteplats i tomtens nordvästra hörn
Enplansvilla med häck mot gatan
Enplansvilla med häck mot gatan
Matplats in kök med vitrinskåp och skåpinredning intill
Matplats in kök med vitrinskåp och skåpinredning intill
Vardagsrum med öppen spis med insats
Vardagsrum med öppen spis med insats
Helkaklat duschrum
Helkaklat duschrum
Baksida med trälag terrass
Baksida med trälag terrass
Utgång från vardagsrummet till terrassen
Utgång från vardagsrummet till terrassen
Kök med inredning av ek, stänkskydd i mosaik och rostfria maskiner
Kök med inredning av ek, stänkskydd i mosaik och rostfria maskiner
Köksrinredning
Köksrinredning
Vardagsrummet med utgång till terrassen
Vardagsrummet med utgång till terrassen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum mot köket och matplatsen
Vardagsrum mot köket och matplatsen
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum två
Sovrum två
Sponsrade länkar
Hall mot sovrummen
Hall mot sovrummen
Hall med klinkergolv vid entrén
Hall med klinkergolv vid entrén
Trappa till källaren
Trappa till källaren
Sovrum i källaren
Sovrum i källaren
Fd garage i källaren
Fd garage i källaren
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:
    Hall med klinkergolv och avhängning vid entrén och trägolv i inre delen.
    Sovrum med trägolv och två garderober.
    Sovrum med trägolv, garderob och ytterligare garderob bakom draperi.
    Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
    Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis med insats och utgång till terrassen.
    Kök med plastmatta, infälld belysning i tak, skåpinredning från SweNova, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl, inbyggd micro samt vinkyl. Även i södra delen av köket vid matplatsen finns inredning med vitrinskåp.

    KÄLLARE:
    Hall med klinkergolv.
    Sovrum med trägolv.
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och frysskåp.
    Pannrum med CTC-värmepump (luft-vatten).
    Fd garage.
    Verkstad/hobbyrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    76 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Gotland Visby Blåklockan 11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1948
  • Standardpoäng
    39
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via CTC-värmepump (luft-vatten) samt öppen spis med insats
  • Renovering Omarbetning etc
    Renovering el på bottenvåningen.
    Nytt duschrum.
    Dränering.
    Installation av fiber.
    Ny terrass på husets baksida.
    Nya fönster i källaren.
    Ny entrédörr och ny dörr i källaren (tidigare garageport).
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-03-21
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Fiber installerat.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trälagd terrass på husets baksida i västläge med trappa ner till trädgården.
    Stort trädäck i tomtens nordvästra hörn med badbalja i trä.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad i trä under plåttak.
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport med plats för en bil samt grusad infart med plats för ytterligare en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    659 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med frukträd samt häck mot gatan.
  • Planbestämmelser
    Utanför Stadsmuren,visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19340329), Blåklockan Visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19461031), Andersroområdet I Visby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980325)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 999 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    957 000 kr
  • Markvärde
    1 042 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 725 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Gotland / Visby / Peder Hardings Väg