Vibble Tvinnaregatan 53
Vibble Tvinnaregatan 53
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vibble Tvinnaregatan 53

Utgångspris

2 250 000 kr


Utgångspris

2 250 000 kr



Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Vibble Tvinnaregatan 53


Till salu
Utgångspris
2 250 000 kr

Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Charmigt enplanshus i Vibble!

Drömmer du om att bo i en bostadsrättsvilla med en trädgård som bjuder in till avkoppling och rekreation? Leta inte längre, för detta enplanshus är den perfekta platsen för dig. Denna villa erbjuder en bekväm livsstil på ett plan med 3 rum och 70 m² boarea. Köket är luftigt med gott om förvaringsmöjligheter, utgång till en trälagd altan samt plats för matbord. Vidare finner vi vardagsrummet med parkettgolv och två sovrum båda med ekparkett och det ena med burspråk. Duschrummet är rymligt och det finns tvättmaskin och arbetsbänk med ho. Praktisk klädkammare även den med ekparkett.

Den mysiga uppvuxna trädgården är perfekt för att njuta av de varma sommardagarna, solnedgången eller att påta i trädgårdslandet.
Vibble är en lugn och familjeorienterad stadsdel som ligger på cykelavstånd till Visby. I Vibble hittar du matbutik och restaurang såväl som enkel tillgång till kollektivtrafiken.

För de som söker en plats att kalla hem, är detta enplanshus i Brf Tvinnaren på Tvinnaregatan 53 ett perfekt köp.
Välkommen på visning!


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
2 818 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Vibble Tvinnaregatan 53 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv, avhängning och garderob.


02
Kök

Kök med ekparkettgolv, gott om skåpförvaring och fönster vid diskbänk. Utrustning: Spis med häll och ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och utgång till trälagd altan.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med ekparkett och en garderob.


05
Sovrum

Sovrum med ekparkett, tre garderober och burspråk.


06
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, handukstork, dusch bakom glasdörrar, tvättmaskin, ho med underskåp, högskåp, vädringsfönster och Nibe värmepump.


07
Klädkammare

Klädkammare med parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Kommentar, byggnad

Låghus med egna trädgårdstomt och egen p-plats intill lägenheten

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Värmepump
Föreningen står för byte och service av elpanna. Dock finns skötselråd som ska följas.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

217 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-01

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat. Telia Triple Play, bredband 250/250 Mbit, TV Lagom, telefoni.


05
Uteplats

Trälagd uteplats med räcke delvis i skydd bakom häck.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Fristående förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkering på asfalterad infartsparkering med plats för två bilar.


Ekonomi

01
Avgift

2 818 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår ej värme, el, varmvatten eller renhållning.

Hushållsström

1 349 kr/mån

Fiber, Telia Triple Play

310 kr/mån

Renhållning (sopor)

246 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 905 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I elkostnad ingår hushållsel, uppvärmning och varmvatten.
Säljarens elförbrukning 2023 =7 494 kWh

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,64

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar finns planerade


Föreningen

01
Benämning

Tvinnaren. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades under 2011.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns och följs enligt den.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar finns planerade

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

267 203 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 818 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår ej värme, el, varmvatten eller renhållning.
Hushållsström
1 349 kr/mån
Fiber, Telia Triple Play
310 kr/mån
Renhållning (sopor)
246 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 905 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I elkostnad ingår hushållsel, uppvärmning och varmvatten.
Säljarens elförbrukning 2023 =7 494 kWh
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,64
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar finns planerade

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.