Till salu

Sjudarevägen 36 A

Utgångspris

1 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 975 000 kr



Visby - Terra Nova— Visby— Gotland

Sjudarevägen 36 A


Till salu
Utgångspris
1 975 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Terra Nova

Fin och ljus gavellägenhet!

Fin och ljus hörnlägenhet i markplan med stor härlig uteplats i söderläge mot innergården med sol hela dagen.

Här erbjuds du ett smakfullt och modernt boende om 55 m² fördelat på 2 rum och kök på Terra Nova. Lägenhetens kök och vardagsrum är i öppen planlösning där gavelläget ger fint ljusinsläpp via fönster på gaveln. Modernt inrett kök med vit köksinredning med släta luckor och lådfronter, grått kaklat stänkskydd och möjlighet till matplats intill fönster. Duschrum med kaklade väggar och tvättmaskin. Ljust och rymligt sovrum med förvaring genom garderober. I lägenheten finns det bra plats för förvaring i klädkammaren samt att det även finns stort utvändigt förråd. Den trevliga och stora uteplatsen har trälagd altan samt tillhörande grönyta omgärdad av en låg häck.

Förråd och parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Boendet har närhet till natur, promenadstråk, skola, växthus/inredningsaffär med restaurang och det växande affärsområdet Stenhuggaren. Bra bussförbindelser finns in till Visby.

Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar!


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 935 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Fredag 06 juni 10:00 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Sjudarevägen 36 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Entré/hall med laminatgolv, vitmålade väggar, garderob och plats för avhängning i direkt anslutning till ytterdörren.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med vit modern skåpinredning och plats för matmöbel invid fönster på gaveln. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till uteplatsen.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och två garderober.


05
Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch tvättmaskin och torktumlare.


06
Förråd/klädkammare

I anslutning till entrén ligger ett förråd/klädkammare med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Låghus med 2 våningar

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

FTX - ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play


05
Uteplats

Uteplats i söderläge med stor trälagd altan i vinkel. Även mindre grön täppa som omgärdas av skyddande häck.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns 37 p-platser, varav 1 Hkp.


Ekonomi

01
Avgift

3 935 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats

Bredband, Telefoni, Digital TV

289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

289 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,859

Andel av årsavg.

2,86

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Boklok Byggmästaren. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

28 bostadsrätter fördelade i 4 huskroppar.

4 rum och kök : 6 st
3 rum och kök : 12 st
2 rum och kök : 10 st

Kommande renoveringar

Inga planerad.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och och cykelparkering under tak samt miljörum med kärl för sophantering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

623 176 kr


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se karta.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 935 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats
Bredband, Telefoni, Digital TV
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
289 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,859
Andel av årsavg.
2,86
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Växthuset Linds AB

1,2 km


Trav Restaurangen

1,3 km


Visbytravet

1,37 km


Gråbo Kvarterskrog Pizzeria Visby

1,39 km


Trio thai kitchen

1,39 km


Bryggaren Förskola

464 m


Skräddaren Förskola

577 m


Förskolan Glasmästaren

752 m


Myllan Öppna Förskolan

956 m


Lien Förskola

995 m


Stora Coop Visby

1,62 km


Lidl

2,97 km


Wisby Ost AB

3,54 km


Tempo

24,45 km


Gahms Varuhandel AB

37,68 km


Öppet Hus på Gotlandståget

14,74 km


Sticksömsvägen

226 m


Buntmakargatan

467 m


Skräddargatan

522 m


Bokbindargatan

523 m


Kittelgatan

535 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,25 km
    9 min
    9 min
    41 min
  • Hav
    3,11 km
    7 min
    14 min
    50 min
  • Hållplats
    Sticksömsvägen
    226 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.