Kommande försäljning

Stora Törnekvior 21 D

Sparad

Anmäl intresse

Visby - A7 området— Visby— Gotland

Stora Törnekvior 21 D

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - A7 området

3:a med balkong i söderläge

Välkommen till en trivsam och välplanerad trerummare i A7-området – en växande stadsdel i Visby med närhet till både service och natur. Lägenheten har en rymlig, trälagd balkong i söderläge där solen ligger på från förmiddagen och långt in på kvällen. På framsidan, vid loftgången, kan du dessutom njuta av morgonsolen – perfekt för dagens första kopp kaffe.

Bostadens 72 m² fördelas över en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett ljust och socialt utrymme med direkt access till balkongen. Köket är hemtrevligt och praktiskt, med god förvaring och ett fönster ovan diskbänken som släpper in naturligt ljus.

Två bra sovrum med garderober samt ytterligare förvaring i klädkammare och ett förråd vid loftgången. Det helkaklade duschrummet är rymligt och utrustat med tvättmaskin.

Ett ombonat och bekvämt boende i ett område som kombinerar närheten till stadens utbud med grönområden och promenadstråk i direkt närhet. Parkeringsmöjlighet finns i anslutning till huset.

Välkommen att boka visning!

Boarea

72 kvm

Avgift

4 782 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Stora Törnekvior 21 D.

Anmäl intresse

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med avhängningsmöjligheter.

02 Kök

Köksdel i öppen planlösning med vardagsrummet och med plats för matbord. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrumsdel med utgång till balkong.

04 Sovrum 1

Sovrum med tre garderober.

05 Sovrum

Sovrum med två garderober.

06 Klädkammare

07 Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod samt tvättmaskin .

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Balkgrund på mark
Stomme: Volymelement av träregelstomme.
Fasader: Skiffer/träpanel.
Väggar: träregelstomme med gipsskivor (innervägg), brand och våtrumsanpassade vid behov.
Innertak: Innertak av takskivor.
Takkonstruktion: Bärverk av trä med takbeklädnad av takpapp.
Dörrar: Ytterdörrar i målat trä. Entrédörrar till trapphus i aluminium.
Trapphus: Golv av plastmatta. Målade väggar och tak. Trappsteg av betong.
Fönster: 3-glas isoler. Målat trä med aluminiumbeklädnad utvändigt.
Trappa, loftgång mm: Spiraltrappor i varmförzinkat stål. Pelarstödd loftgång/entrédäck. Balkonger med trätrall, räckesspjälor och ståndare av stål, balkongsidor av perforerad plåt.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Ventilation via mekanisk FTX-system. FTX-aggregat är placerade i förråd.

Kommentar, hiss

Hiss finns i samtliga trapphus.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Claes Johansson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 250/250 TV lagom inkl. mottagare och router, 210 kr/månad
Fiber finns

05 Balkong

Balkong i söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

75 parkeringsplatser varav 5 handikapp samt 5 med laddstation. 5 gästparkeringar på gemensam gästparkering.

Ekonomi

01

Avgift

4 782 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

161 kr/mån

Årlig elförbrukning

1660 kWh/år

Hushållsström

214 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

585 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,36800

Andelstal insats

1,39791

Kommentar, andelstal

Enl stadgarna räknar föreningen ut nettoskuld med andelstal.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BoKlok Kaptenen i Visby. I föreningen finns 82 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen är förvaltare.

Föreningen har installerat solceller på tre av taken, sammanlagt 200 celler. (2023-09-26)

Föreningen kommer har övergått till gemensam el för att få ut det mesta av solcellerna.
Det innebär även att avgiften för elabonnemang försvinner på lägenheterna och att varje lägenhet har individuell elmätning och faktureras ut av förvaltaren, Riksbyggen.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01

Övriga utrymmen i föreningen

2 st Miljöhus
6 st fristående förrådsbyggnader
2 st undercentraler.
Komplementbyggnader har betongplatta på mark och sedum/papptak.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

852 682 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration