Vibble Tvinnaregatan 59
2 750 000 kr
Bostadsrättshus i Vibble
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättshus om 70 m² i ett plan, beläget i lugna och omtyckta Vibble strax söder om Visby. Här bor du med egen trädgårdstomt, flera uteplatser och parkeringsplats precis intill bostaden – ett boende som kombinerar villakänsla med bostadsrättens bekvämlighet.
Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket har gott om skåpförvaring och utgång till baksidan, medan vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den trälagda altanen med inglasat uterum, där ett bubbelbad ger extra guldkant och möjlighet till avkoppling året runt.
Vidare finns två sovrum i bra storlek, varav det större har garderobsvägg. Ett separat förråd/klädkammare ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till bostadens praktiska funktion. Duschrummet är rymligt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Utöver altanen finns även en plattlagd uteplats i trädgården bakom förrådet, perfekt för grillkvällar eller en lugn stund i solen.
Bostadsrättsföreningen Tvinnaren bildades 2011 och består av låghus med egna trädgårdstomter – ett uppskattat boendeformat för den som vill ha ett mer privat och lättskött hem. Uppvärmning sker via vattenburen värme med värmepump och fiber via Telia.
Läget i Vibble ger en fin balans mellan lugn och närhet till service. Här finns skolor, mataffär och goda bussförbindelser inom bekvämt avstånd, samtidigt som Visby innerstad nås snabbt med cykel eller bil. Ett område som passar lika bra för paret som för den lilla familjen eller dig som söker ett bekvämt boende i markplan.
Välkommen att boka er på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Vibble Tvinnaregatan 59.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till
Säljarens bild
Duschrum
Fastighetskarta
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning.
02
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Bra med skåpförvaring och utgång till baksidan.
Utrustning: Spis (2012), köksfläkt (2021), kombinerad kyl/frys (2021) och diskmaskin (2020). Vattenrening för vatten (2025).
03
Vardagsrum
Vardagsrum med fint ljusinsläpp i öppen planlösning med köket.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderobsvägg.
05
Sovrum 2
Sovrum 2.
06
Förråd
Förråd / klädkammare med extra förvaringsmöjligheter.
07
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: Toalett (2018), tvättställ i kommod, duschkabin (2022), värmepanna, tvättmaskin (2018), torktumlare (2019) och arbetbänk med ho.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2006
Låghus med egna trädgårdstomt och egna p-plats intill lägenheten
Vattenburen värme - Värmepump
Föreningen står för byte och service av elpanna. Dock finns skötselråd som ska följas.
03
Utförda renoveringar
2009 - Persienner
2009 - Markis motordriven
2011 - Luftluftvärmepump
2015 - Lucka i taket till vind
2020 - Förråd
2022 - Altan
2022 – Spabad & Lyftlock
2022 - Elinstallation Plejd
2025 - Glasdörrar altan
2025 – Växthus
2025 - Kodlås till altandörr
04
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-05-16
Lennart Karlsson
05
TV/Internet
Obligatorisk fiber från Telia, 310 kr/mån
Fiber
06
Altan
Trälagd altan med inglasat uterum där det finns ett bubbelbad.
07
Uteplats
Plattlagd uteplats i trädgården bakom förrådet.
08
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
01
3 576 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
8910 kWh/år
1 586 kr/mån
310 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 896 kr/mån
2
Både värme, spa och hushållsel ingår i driftkostnad.
Säljarens faktiska ca driftkostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2025- 8 910 kWh.
2024 - 9083 kWh.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2.7866
2.7866
2.7866
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar finns planerade
01
Tvinnaren. I föreningen finns 36 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades under 2011.
Underhållsplan finns och följs enligt den.
Inga avgiftshöjningar finns planerade
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 576 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsÅrlig elförbrukning
8910 kWh/årHushållsström
1 586 kr/månFiber
310 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 896 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Både värme, spa och hushållsel ingår i driftkostnad.Säljarens faktiska ca driftkostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2025- 8 910 kWh.
2024 - 9083 kWh.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2.7866Andel av årsavg.
2.7866Andelstal insats
2.7866Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar finns planeradeVibble Pizzeria
399 m
Gusto Pizza Pasta
1 km
Boston American Diner
1,07 km
Restaurang Solsidan
1,19 km
Lilla Bjers Krog
2,08 km
Korallen
182 m
Torpet förskola
259 m
Västerhejde skola
1,38 km
Innovitaskolan Visby
2,5 km
Visborgsstaden Förskola
3,22 km
ICA Nära Vibble
380 m
Stora Coop Goda maten och billigt
5,19 km
Stora Coop Visby
5,19 km
Wisby Ost AB
5,26 km
Lidl
6,1 km
Tempo
27,36 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,07 km
Vibble
376 m
Kneippbygatan
812 m
Västerhejde
1,43 km
Bjers allé
1,74 km
Gåshagen
2,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,1 km4 min4 min21 min
-
Hav1,12 km5 min5 min23 min
-
HållplatsVibble376 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.