Strömma 108 / Älvsered / Falkenberg

Lev din dröm i Älvsered!

Utgångspris
750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
158/27 kvm
Driftkostnad
10 600 kr/år
Tomtarea
3 800 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Lör 19 jan

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mycket charmig villa som hämtat ur ett avsnitt med Ernst. Ingen har bott här sedan 2011, taket byttes något år efter men här behövs en hel del krafttag gällande både avlopp och värmekälla, men här finns också en spirande potential i bevarade detaljer som t.ex. de vackra uppmurade öppna spisarna både i markplan och på ovanvåningen, snidade detaljer, vackra trägolv som väntar på att få slipas och omsorgsfulla små byggnationer som t.ex. det fina, inbyggda vinstället vid vedspisen i matrummet.
Den inbjudande verandan och det naturnära läget bidrar till den lantliga idyllen och läggs en smula omsorgsfulla tankar, kärlek och kanske lite svett så har man här en stor möjlighet till ett fantastiskt drömboende på den halländska landsbygden. Tomten är 3 800 kvm stor och grannar finns på lagom avstånd d.v.s. att de inte syns - men de finns där en bit bort.

I Älvsered finns dessutom både förskola, skola, butik, restaurang och inlandsturismen är stor här tack vare läget nära skog, natur, sjöar och mycket mer!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Veranda
    Hemtrevlig veranda välkomnar dig in i huset!
  • Entréhall
    Hall med trägolv och liggande trä på väggar, trappa upp till andra våningen. Dörr in till salen, matrummet och ett sovrum.
  • Salen
    Vackert rum med två dörrar in till rummet, trägolv och liggande trä på väggar. Träbjälkar i taket. Murad öppen spis, ej använd på många år och behöver provtryckas.
  • Stort rum fd kök
    Detta rum har tidigare använts som kök med stor matplats, idag finns ingen köksinredning här utan endast vedspis och en bakugn som ej är i bruk i murad spiskåpa. Trägolv och ljusa tapeter på väggar.
  • Arbetskök
    Köksinredning med fanerade luckor och perstorpsbänkar.
    Utrustning: Spis Electrolux, kyl/frysskåp Siemens samt en tvättmaskin Electro Helios.
    Denna köksutrustning är ej använd på många år.
  • Förråd/skafferi, groventré
    Rum med förråd och skafferiskåp samt en lucka i golvet, här finns pump och hydrofor - obs ej i bruk, pumpen fungerar ej.
    Dörr ut till baksidan av huset.
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv och ljusa tapeter på väggar, 2 garderober.
  • Övervåning
    Övervåningen bjuder på stort allrum med öppen spis, 4 sovrum, badrum och klädkammare.
  • Allrum
    Trevligt allrum med en stor öppen spis i rummet, (ej heller använd på många år) träbalkar med belysning i taket, trägolv och vita väggar.
    Roligt med många träsnidesdetaljer!
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv och ljusa tapeter på väggar.
  • Badrum med dusch och badkar
    Badrum med plastmatta på golv och väggar.
    Utrustning: wc, handfat, badkar, dusch och 1 garderob.
  • Sovrumsavdelning
    Sovrumsavdelning med hall och 3 sovrum. Lucka till vind.
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv och mönstrade tapeter på väggar, 2 garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv och mönstrade tapeter på väggar, 2 garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv och mönstrade tapeter på väggar, 2 garderober.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plansvilla
  • Byggnadsår
    1790
  • Standardpoäng
    18
  • Grundmur
    Natursten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad, målad 2014
  • Takbeklädnad
    Plåttak från 2013
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade, målade 2014
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Egen brunn, ej använts på många år. Pumpen fungerar ej.
  • Avlopp
    Eget avlopp från 50-talet, måste ses över.
  • Uppvärmning
    Några fristående el-element. Eldstäder finns men har ej använts på många år.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt plåttak för 2013,
    Målning av fasad och fönster 2014.
    Fönsterna är från 50-talet då genomfördes en större renovering av huset.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning finns ej vid fastigheten
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående enkelt uthus
Gemensamhetsanläggningar
  • Falkenberg Strömma Ga:1
    Denna förening har ej varit i bruk sedan 15 år tillbaka. Var och en sköter vägen vid sin fastighet.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, det innebär att säljaren friskriver sig från sitt ansvar för dolda fel i fastigheten i 10 år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    376 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    302 000 kr
  • Markvärde
    74 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    2 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    10 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset är ej bebott sedan februari 2011 därav de låga/inga driftskostnader.
  • Fastighetsskatt
    2 820 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Ungefär fem mil nordost om Falkenberg ligger Älvsered. En mysig ort med som står med ena benet i Halland och det andra i Västra Götaland. Högvadsån rinner igenom Älvsered och här är områdena kända för sin vackra natur, skog och sjöar. Här finns fina turistanläggningar med t.ex. längdskidåkning och inlandsturismen växer och frodas här och i närliggande orter som Fegen och Ätran.

    Förskola, F-5 skola, fritidshem samt kooperativ förskola finns i skrivande stund i området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }