Bua bygata 29
Till salu

Bua bygata 29

Utgångspris

3 250 000 kr

Sparad
Utgångspris

3 250 000 kr

Boka visning
Bua— Varberg

Bua bygata 29

Till salu
Utgångspris
3 250 000 kr
Boka visning
Varberg - Bua

Mitt i öppna kustlandskapet! Charmigt fritidshus med nära kringbyggd känsla

Ett ypperligt tillfälle att förvärva ett charmigt fritidshus med anor från 1700-talet. Fastigheten har varit i familjens ägo i över 50 år och nu är det dags att lämna över ansvaret att förvalta denna pärla. Huset är väl omhändertaget och bjuder på vackra brädgolv, kakelugn och järnspis. Ett gulligt kök, ett rejält vardagsrum, tre sovrum där alla har fönster åt två väderstreck, toalett, duschrum, hall, tvättstuga och en stor vind med möjlighet att inreda mer. Det är nära kringbyggd känsla på innergården som har ett stort uthus/gammal ladugård i vinkel. Här finns garage med gjuten platta, lada, gammal stalldel, gammalt fähus, förråd, vedbod och loft. Här bjuds på fin utsikt mot vackra fält och kustlandskap. Det är ca 900 m till klipporna, havet och en mysig sandstrand.

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea/biarea
95/2 kvm
Driftkostnad
13 115 kr/år
Tomtarea
2 377 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 18 augusti 16:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Bua bygata 29.

Anmäl intresse

Ida Persson, ansvarig mäklare i Varberg

Ida Persson
Ansvarig mäklare
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök sbab-theme
Bolånekalkyl nordea-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

34 bilder
Object image

34 bilder
Object image

34 bilder
Object image

34 bilder
Object image

34 bilder

34 bilder
Planlösning
Rumsbeskrivning
01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med laminatgolv.
Toalett med plastmatta på golv, toalett och handfat.
Tvättstuga med plastmatta på golv, tvättmaskin, torktumlare och vask.
Hall med plastmatta och trappa upp till vinden.
Storstuga med brädgolv och en vacker kakelugn.
Sovrum med brädgolv och dubbelgarderob.
Sovrum med brädgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Kök med målat brädgolv, järnspis, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Här finns även en dörr ut.
Duschrum med våtrumsmatta, handfat och dusch.

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

2 kvm

Tomtarea

2 377 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG BUA 3:36

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med vind

Byggnadsår

1700-tal

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund (sten)

Stomme

Plank

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten, djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump, vedspis och kakelugn

03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgränsen. Ej anslutet.

04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan. Veranda.

05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort uthus/gammal ladugård med garage med gjuten platts, lada, gammal stalldel, gammalt fähus, förråd, vedbod och loft.

Jordkällare.

Beskrivning, parkering

Parkering sker på den stora tomten.

06
Gemensamhetsanläggningar

Varberg bua ga:8

07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

841 000 kr

Markvärde

1 030 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

6 850 kr/år

Försäkring

2 957 kr/år

Renhållning

758 kr/år

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Samfällighet Gamla Bua Bys samfällighetsförening

550 kr/år

Slämtömning

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 115 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 189 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Ägaren eldar även i både kakelugn och järnspis.
Renhållning avser fast avgift för fritidsabonnemang med 13 tömningar per år. Därutöver betalar man 4,55 kr/kg.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 15 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
841 000 kr
Markvärde
1 030 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
6 850 kr/år
Försäkring
2 957 kr/år
Renhållning
758 kr/år
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Samfällighet Gamla Bua Bys samfällighetsförening
550 kr/år
Slämtömning
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 115 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 189 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Ägaren eldar även i både kakelugn och järnspis.
Renhållning avser fast avgift för fritidsabonnemang med 13 tömningar per år. Därutöver betalar man 4,55 kr/kg.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området
Bua i varberg

Bua

Bua är en tätort i Varbergs kommun och är beläget vid kusten på en halvö cirka 20 km norr om centralorten Varberg. Bua är ett av länets största fiskelägen och utanför väntar en härlig skärgård. Här andas du friskt havsluft och njuter av vacker natur.

01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Hundvänligt Båtliv Barnvänligt Bussar Fiske
02
Nöje

Nere i hamnen kan du köpa dagsfärsk fisk till kvällens grill, kanske makrill eller sill och varför inte krydda med lite dill. För den fiskeintresserade finns Fiskemuseet i Bua som ligger beläget i en av hamnens äldsta byggnader. Museet, som välkomnade sina första besökare 1997, rymmer bland annat samlingar av fiskeredskap, båtmodeller och fotografier från 1900-talet.

03
Sport och fritid

På Västkustvallen spelar Buas fotbollslag Bua IF sina hemmamatcher.

04
Kommunikation

Till Bua tar det cirka 25 minuter med bil och körsträckan är, om du kör via motorvägen, 2,5mil. För den som föredrar buss går linje 615 mellan Varberg och Bua. Resan tar cirka 40 minuter.

05
Familjeliv

I Bua finns en F-6 grundskola som heter Buaskolan och de två förskolorna Fyren samt Applagården.

Använd kartan
X
Platser

Hell Yeah BBQ AB

1,05 km

Johanna's Event, Hotel & Mat

1,34 km

Yes Pizza i Bua

1,45 km

Bodarna i Bua

2,17 km

Lima Gatukök & Pizzeria

3,22 km

Fyrens förskola

838 m

Bua förskola

1,4 km

Buaskolan

1,52 km

Förskolan Limbacka

3,36 km

Väröbackaskolan

4,35 km

Bysmedens

6,19 km

Hemköp veddige

12,52 km

Tempo

12,74 km

Coop Västra Vallgatan

14,98 km

HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

15,13 km

Bua Gärdskulleskolan

1,01 km

Bua Videbergsvägen

1,27 km

Bua skola

1,4 km

Bua Pingstkyrkan

1,6 km

Bua Bagarevägen

1,75 km

Derome station

10,85 km

Tofta station

11,31 km

Veddige station

12,75 km

Varberg

14,55 km

Åsa

15,26 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Hållplats
    Bua Gärdskulleskolan
    1,01 km
    -
    -
  • Hav
    840 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    1,89 km
    5 min
    7 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Anmäl intresse
Ida Persson, ansvarig mäklare i Varberg

Ida Persson
Ansvarig mäklare
Boka möte
Varberg — Tvååker
Lönnvägen 4, Tvååker
Visning lör 9 aug
Lönnvägen 4
3 300 000 kr 113/18 kvm Villa
1-plansvilla med ett fint läge intill skogen!
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem
Skriva köpekontrakt och överlåtelseavtal för hus och bostadsrätt
Skriva köpekontrakt och överlåtelseavtal för hus och bostadsrätt
När budgivningen är avslutad är det dags för att skriva under ett köpekontrakt. Det är inte förrän köparen och säljaren har signerat köpeavtalet som bostadsaffären blir juridiskt bindande.
Guider & Tips
Högsäsong för fritidshus – här är tipsen för dig som vill köpa
Högsäsong för fritidshus – här är tipsen för dig som vill köpa
Att köpa fritidshus kan till en början upplevas som en djungel, eftersom det finns andra aspekter att beakta än vid köp av en permanentbostad. Från vatten och avlopp till el och fiber – det här behöver du som går i köptankar ha koll på.
Nytt hem
Din guide till spanska fastighetsbegrepp: Viktiga termer att känna till
Din guide till spanska fastighetsbegrepp: Viktiga termer att känna till
Om du planerar att köpa eller sälja en fastighet i Spanien kan det vara förvirrande att navigera i alla juridiska och administrativa termer. För att du ska känna dig tryggare i din fastighetsaffär kommer här en kort guide över några av de viktigaste spanska fastighetsbegreppen du kan stöta på och vad de betyder.
Nytt hem
7 skäl att köpa bostad i solsäkra Spanien
7 skäl att köpa bostad i solsäkra Spanien
Många svenskar hittar sin nya bostad och sitt nästa äventyr i Spanien. De låga bostadspriserna lockar.
Alla artiklar
Tillbaka till
Bua bygata 29
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Bua bygata 29
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.