Mitt i öppna kustlandskapet! Charmigt fritidshus med nära kringbyggd känsla
Ett ypperligt tillfälle att förvärva ett charmigt fritidshus med anor från 1700-talet. Fastigheten har varit i familjens ägo i över 50 år och nu är det dags att lämna över ansvaret att förvalta denna pärla. Huset är väl omhändertaget och bjuder på vackra brädgolv, kakelugn och järnspis. Ett gulligt kök, ett rejält vardagsrum, tre sovrum där alla har fönster åt två väderstreck, toalett, duschrum, hall, tvättstuga och en stor vind med möjlighet att inreda mer. Det är nära kringbyggd känsla på innergården som har ett stort uthus/gammal ladugård i vinkel. Här finns garage med gjuten platta, lada, gammal stalldel, gammalt fähus, förråd, vedbod och loft. Här bjuds på fin utsikt mot vackra fält och kustlandskap. Det är ca 900 m till klipporna, havet och en mysig sandstrand.
3 250 000 kr
95/2 kvm
13 115 kr/år
2 377 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till vackra Bua bygata 29]()
Välkommen till vackra Bua bygata 29
![Egen flaggstång!]()
Egen flaggstång!
![Kringbyggd gårdskänsla]()
Kringbyggd gårdskänsla
![Carport med gamla stenar]()
Carport med gamla stenar
![Jordkällare högst upp på tomten]()
Jordkällare högst upp på tomten
![Altan med vacker vy över öppna fält]()
Altan med vacker vy över öppna fält
![Stensatt uteplats]()
Stensatt uteplats
![Veranda vid köksentrén]()
Veranda vid köksentrén
![Köksentrén]()
Köksentrén
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Järnspis och vanlig spis]()
Järnspis och vanlig spis
![Hemtrevlig känsla!]()
Hemtrevlig känsla!
![Köket i lantlig stil]()
Köket i lantlig stil
![Vardagsrummet med vacker kakelugn]()
Vardagsrummet med vacker kakelugn
![Vardagsrum med vy åt två av sovrummen]()
Vardagsrum med vy åt två av sovrummen
![Entré i den tillbyggda delen]()
Entré i den tillbyggda delen
![Hall med garderober]()
Hall med garderober
![Toalett]()
Toalett
![Fina gamla spegeldörrar]()
Fina gamla spegeldörrar
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall]()
Hall
![Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare]()
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
![Hall, här är trappan upp till vinden]()
Hall, här är trappan upp till vinden
![Duschrum]()
Duschrum
![Inne i jordkällaren]()
Inne i jordkällaren
![Altanen]()
Altanen
![Innergården]()
Innergården
![Vackra och havsnära Bua bygata]()
Vackra och havsnära Bua bygata
![Vägen ner till havet ca 900 m bort]()
Vägen ner till havet ca 900 m bort
![Sandstrand]()
Sandstrand
![Klippor]()
Klippor
![Bästkusten!]()
Bästkusten!
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv.
Toalett med plastmatta på golv, toalett och handfat.
Tvättstuga med plastmatta på golv, tvättmaskin, torktumlare och vask.
Hall med plastmatta och trappa upp till vinden.
Storstuga med brädgolv och en vacker kakelugn.
Sovrum med brädgolv och dubbelgarderob.
Sovrum med brädgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Kök med målat brädgolv, järnspis, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys. Här finns även en dörr ut.
Duschrum med våtrumsmatta, handfat och dusch.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 kvm
2 377 kvm
4 (3 sovrum)
VARBERG BUA 3:36
02
Byggnadssätt
1-plan med vind
1700-tal
23
Torpargrund (sten)
Plank
Trä
Träfasad
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten, djupborrad brunn
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el, luft-luftvärmepump, vedspis och kakelugn
03
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgränsen. Ej anslutet.
04
Uteplats
Altan. Veranda.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort uthus/gammal ladugård med garage med gjuten platts, lada, gammal stalldel, gammalt fähus, förråd, vedbod och loft.
Jordkällare.
Parkering sker på den stora tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Varberg bua ga:8
07
Tomt/Servitut
2377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
841 000 kr
1 030 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 850 kr/år
2 957 kr/år
758 kr/år
2000 kWh/år
550 kr/år
2 000 kr/år
13 115 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 189 kr/år)
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Ägaren eldar även i både kakelugn och järnspis.
Renhållning avser fast avgift för fritidsabonnemang med 13 tömningar per år. Därutöver betalar man 4,55 kr/kg.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
841 000 krMarkvärde
1 030 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
6 850 kr/årFörsäkring
2 957 kr/årRenhållning
758 kr/årÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årSamfällighet Gamla Bua Bys samfällighetsförening
550 kr/årSlämtömning
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 115 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 189 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Ägaren eldar även i både kakelugn och järnspis.Renhållning avser fast avgift för fritidsabonnemang med 13 tömningar per år. Därutöver betalar man 4,55 kr/kg.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 15 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bua
Bua är en tätort i Varbergs kommun och är beläget vid kusten på en halvö cirka 20 km norr om centralorten Varberg. Bua är ett av länets största fiskelägen och utanför väntar en härlig skärgård. Här andas du friskt havsluft och njuter av vacker natur.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Nere i hamnen kan du köpa dagsfärsk fisk till kvällens grill, kanske makrill eller sill och varför inte krydda med lite dill. För den fiskeintresserade finns Fiskemuseet i Bua som ligger beläget i en av hamnens äldsta byggnader. Museet, som välkomnade sina första besökare 1997, rymmer bland annat samlingar av fiskeredskap, båtmodeller och fotografier från 1900-talet.
03
Sport och fritid
På Västkustvallen spelar Buas fotbollslag Bua IF sina hemmamatcher.
04
Kommunikation
Till Bua tar det cirka 25 minuter med bil och körsträckan är, om du kör via motorvägen, 2,5mil. För den som föredrar buss går linje 615 mellan Varberg och Bua. Resan tar cirka 40 minuter.
05
Familjeliv
I Bua finns en F-6 grundskola som heter Buaskolan och de två förskolorna Fyren samt Applagården.
Hell Yeah BBQ AB
1,05 km
Johanna's Event, Hotel & Mat
1,34 km
Yes Pizza i Bua
1,45 km
Bodarna i Bua
2,17 km
Lima Gatukök & Pizzeria
3,22 km
Fyrens förskola
838 m
Bua förskola
1,4 km
Buaskolan
1,52 km
Förskolan Limbacka
3,36 km
Väröbackaskolan
4,35 km
Bysmedens
6,19 km
Hemköp veddige
12,52 km
Tempo
12,74 km
Coop Västra Vallgatan
14,98 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
15,13 km
Bua Gärdskulleskolan
1,01 km
Bua Videbergsvägen
1,27 km
Bua skola
1,4 km
Bua Pingstkyrkan
1,6 km
Bua Bagarevägen
1,75 km
Derome station
10,85 km
Tofta station
11,31 km
Veddige station
12,75 km
Varberg
14,55 km
Åsa
15,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBua Gärdskulleskolan1,01 km--
-
Hav840 m3 min2 min11 min
-
Sjö1,89 km5 min7 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
