Till salu

Krokstadsvägen

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr

Boka visning

Bua— Varberg

Krokstadsvägen

Till salu

Utgångspris

1 950 000 kr

Boka visning

Varberg - Bua

Semesteroas med exceptionellt läge där du omges av hav, klippor och natur!

Välkommen till en undangömd liten pärla med unikt läge längst ut på Buahalvön! Vem hade kunnat tro att mitt här ute i vårt vackra kustlandskap skulle ligga en liten röd stuga med vita knutar. En plats för dig som har en längtan till hav och natur! Blicka ut över ett glittrande hav med kala bergknallar i bakgrunden, svep badlakanet runt dig och följ den lilla grusvägen ner till Krogstaviken för ett svalkande dopp eller varför inte avsluta kvällen uppe vid Krogsta fyr och beskåda den magiska solnedgången. Här är livet bara ljuvligt! Vill du ha lite mer folkvimmel så promenerar du ner till den mysiga småbåtshamnen, här kan du under sommarhalvåret slå dig ner vid kajkanten på Lollos ställe och njuta av en god bit mat.

Stugan rymmer kök och storstuga i öppen planlösning med fönster ut mot tre håll samt ett sovrum. Upptill finns gäststuga och en separat byggnad där du har "badrum". Arrendetomten är ca 700 kvm och Varberg kommun äger marken.

Vi ses på visning!

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

42 kvm

Arrende

6 762 kr/år

Driftkostnad

8 164 kr/år

Tomtarea

700 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 01 juni 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Krokstadsvägen.

Anmäl intresse

Ida Persson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-645 12 15

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré med furugolv och två garderober.
Kök med furugolv, kombinerad kyl/frys, spis och kolfilterfläkt.
Storstuga med furugolv samt utgång till altan.
Sovrum med furugolv och tre garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

700 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG BUA 10:248

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1997

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tjärpapp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga.
Friggebod med "badrum".
Förråd med vattenpump, vattenfilter och varmvattenberedare.
Byggnaderna är från omkring 1980.

Beskrivning, parkering

Parkering sker på tomten.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Ca enligt arrendekontrakt)

Arrende

Arrendekostnad

6 762 kr/år

Arrende till och med

2027-12-31

Arrende period

5 år

Jordägaren

Varbergs kommun
Grundarrende 5300 kr med indexuppräkning. (2023-01-01--2027-12-31)

Planbestämmelser

Fritidshus bua, del av bua 10:248, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-01-26, Senast ändrad: 1994-03-22)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde beskrivning

Byggnaden har inget taxeringsvärde enligt samtal med Skatteverket 2025-05-20.

Försäkring

1 879 kr/år

Elkostnad

5 885 kr/år

Årlig elförbrukning

2850 kWh/år

Renhållning (fast kostnad 1011 kr för fritidsabonnemang delas ihop med två grannar, därtill tillkommer 4,55 kr/kg

400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 164 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vägen delas med två grannar och man får dela på kostnad när man tex behöver köpa in och lägga mer grusa.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Arrenderätt

Dokument

Områdesbestämmelser

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Byggnaden har inget taxeringsvärde enligt samtal med Skatteverket 2025-05-20.

Försäkring

1 879 kr/år

Elkostnad

5 885 kr/år

Årlig elförbrukning

2850 kWh/år

Renhållning (fast kostnad 1011 kr för fritidsabonnemang delas ihop med två grannar, därtill tillkommer 4,55 kr/kg

400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 164 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vägen delas med två grannar och man får dela på kostnad när man tex behöver köpa in och lägga mer grusa.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Arrenderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bua

Bua är en tätort i Varbergs kommun och är beläget vid kusten på en halvö cirka 20 km norr om centralorten Varberg. Bua är ett av länets största fiskelägen och utanför väntar en härlig skärgård. Här andas du friskt havsluft och njuter av vacker natur.

01 Fördelar med området

Badstrand Båthamn Hundvänligt Båtliv Barnvänligt Bussar Fiske

02 Nöje

Nere i hamnen kan du köpa dagsfärsk fisk till kvällens grill, kanske makrill eller sill och varför inte krydda med lite dill. För den fiskeintresserade finns Fiskemuseet i Bua som ligger beläget i en av hamnens äldsta byggnader. Museet, som välkomnade sina första besökare 1997, rymmer bland annat samlingar av fiskeredskap, båtmodeller och fotografier från 1900-talet.

03 Sport och fritid

På Västkustvallen spelar Buas fotbollslag Bua IF sina hemmamatcher.

04 Kommunikation

Till Bua tar det cirka 25 minuter med bil och körsträckan är, om du kör via motorvägen, 2,5mil. För den som föredrar buss går linje 615 mellan Varberg och Bua. Resan tar cirka 40 minuter.