Skrea Stugby, Stuga nr 20 / Hansagård / Falkenberg / Nyproduktion

Nybyggd stuga vid havet i Falkenberg!

Skrea Stugby
Pris
2 045 000 kr
Boarea
33 kvm
Arrende
24 000 kr/år
Totalareal
196 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

De första 8 stugorna är sålda och även etapp 2 är slutsåld!
Under 2019 uppförs dock ytterligare 6 stycken moderna och fullt utrustade stugor ett stenkast från havet i Falkenberg. 1,5 plan med helkaklat badrum med golvvärme, HTH-kök, flera sovrum, balkong och uteplats med utsikt mot havet vilka bara är några av fördelarna. Dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, snöröjning och sophämtning i arrendeavgiften!
Fiber är också indraget. Visningsstuga finns!

I tredje etappen säljs nu alltså ytterligare 6 nyproducerade stugor i projektet Skrea Stugby i prisklasserna
1 995 000 kr och 2 095 000 kr med tillträde i december 2019. (Etapp fyra kommer att innefatta stugorna 16, 17, 18, 21, 22 och 23 och dessa beräknas stå klara till sommaren 2020.)

Observera att tillval gjorts i stugan som är fotograferad. Se tillvalslista till höger under fliken "fakta" för mer specifik info.

Välkommen med din intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Skrea Stugby! 
Obs. Altan finns som tillval.
Välkommen in! Parkettgolv som i övriga rum. Ljusa väggar. Härifrån nås sovrummet, badrummet och trappan upp till övervåningen.
Sovrum.
Standard är HTH-kök med vita luckor och kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: Kyl/frys, fristående spis, fläkt, diskmaskin, microvågsugn från Whirlpool
Vardagsrumsdel i entréplan. Altandörr till uteplats. Här har vissa byggt altan.
Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Utrustning: Dusch, WC, handfat med kommod spegelskåp, varmvattenberedare (Eminent). Tillval: Tvättmaskin, Torktumlare, duschvägg
En trappa upp finns detta trivsamma och rymliga allrum med utgång till balkongen med havsutsikt.
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Parkettgolv som i övriga rum. Ljusa väggar. Härifrån nås sovrummet, badrummet och trappan upp till övervåningen.
    Tillval: Spotar i taket
  • Sovrum (Entréplan)
    Parkettgolv, ljusa väggar. En inbyggd garderob finns här. Skjutdörr in till sovrummet.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum. Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Utrustning: Dusch, WC, handfat med kommod (IFÖ på bild, Standard är HTH), spegelskåp, varmvattenberedare (Eminent).
    Tillval: Spotar, Tvättmaskin, Torktumlare, duschvägg och garderob för inbyggnad av varmvattenberedare.
  • Kök (Entréplan)
    Parkettgolv på golv och vita väggar. Standard är HTH-kök med vita luckor och kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: Kyl/frys, fristående spis, fläkt, diskmaskin, microvågsugn från Whirlpool
    Tillval: Spotar i tak (OBS! Se tillvalslista från HTH för standard och val i kök)
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Samma parkettgolv som i övriga rum. Utgång till potentiell uteplats.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    33 kvm
  • Bottenplan är ca 33,7 kvm.
    Loftet har en golvarea på ca 22,2 kvm.
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falkenberg Skrea 5:51
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    Elitfönster 3-glas energi
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ålder: 2019
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget till stugan. Månadsavgift tillkommer.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong nås från övre våning.
    Uteplats i bottenplan är ej standard men träaltan finns som tillval.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gemensamt utrymme för t.ex. gräsklippare uppförs.
  • Beskrivning, parkering
    Varje stuga har en egen parkeringsplats om ca 20x20 m grusad yta.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea:
    196 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Till stugplatsen hör en arrenderad tomt om ca 160 kvm - 220 kvm.
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    24 000 kr/år
  • Jordägaren:
    LPN Fastighetsförvaltning
Ekonomi
  • Kommentar, driftkostnad
    Arrendeperioden löper om 10 år och betalas i förskott respektive år.
    Arrendet är oförändrat de första 5 åren och indexuppräknas därefter från 2018.

    I arrendeavgiften ingår VA, snöröjning, sophämtning samt internet (fiber fram till stugan).
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hansagård ligger mittemellan berömda Skrea Strand och centralorten Skrea och det enda som gränsar mot Kattegatt i väster är stranden Hansagårds strand. Några hundra meter norrut ligger området Skrea Strand alldeles utmed havet och stranden, med samma namn, blev 2013 utnämnd till Sveriges tredje bästa strand. En två km lång sandstrand, sanddyner och en lång badbrygga har gjort den till ett av Falkenbergs främsta turistmål. Hansagård består främst av åretruntbostäder, sommarhus och enstaka stugor, inte minst är området känt för campinggäster som återkommer år efter år. I närheten finns bl.a. matvarubutik, ett mindre köpcentra, Falkenbergs Strandbad - ett av Sveriges mest prisade spaanläggningar, bageri och mycket mer. Härifrån tar man sig lätt till Falkenbergs centrum med cykel eller buss.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fish & Chips Bussen
    1 km
    Strandens Gatukök
    1,3 km
    Beach House Skrea Strand
    1,42 km
    Skreas Taverna
    1,56 km
    Pizza Capri
    1,59 km
  • Skolor
    Bläckfisk lekplats
    175 m
    Camping lekplats
    185 m
    Nedelca
    829 m
    Hjortsbergs förskola
    922 m
    Barnens Bikupa
    1,39 km
  • Mataffärer
    Netto
    2,49 km
    Lidl
    4,9 km
  • Kommunikationer
    Hansagård
    43 m
    Falkenberg Hansagårdsvägen
    313 m
    Falkenberg Ridhuset
    416 m
    Skrea Ängslyckevägen
    440 m
    Falkenberg Netas väg
    749 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    5,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 5,1 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 20 min
  • Hållplats - Hansagård
  • 43 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 351 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 2,03 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 30 min
Området

Skrea

Skrea är det omåttligt populära lilla familjära samhället som sträcker sig från kusten över skogsområden och ängar tills det övergår i betesmark.

Familjeliv

Skrea är ett lugnt område med mycket varierande terräng. Allt ifrån villakvarter och radhusområden till skog och milsvida ängar. Här finns flera förskolor, F-5 skolan Thorén framtid, idrottsplats där Skrea IF har en fin ungdomssektion, och ett par kilometer härifrån ligger även Husläkarnas vårdcentral. Cykelvägar tar dig hela vägen till Falkenbergs centrum och vidare längs Kattegattleden.

Ett aktivt samhälle

Falkenbergs golfklubb med sin fina golfbana ligger i Skrea. Här finns också fina promenadstråk och idrottsplats där fotbollslaget Skrea IF håller till. Det är korta avstånd till bl.a. elljusslinga och givetvis även havet med tillhörande vackra stränder. Kattegattleden, som är en av Europas finaste cykelleder, går via Skrea och du kan på ett smidigt sätt cykla in till t.ex. Falkenbergs centrum.

Kulinariska Skrea

Trots sin ringa storlek bjuder Skrea på ett riktigt fint kulinariskt utbud. Förutom golfbanans restaurang finns här omtyckta Prostens pizzeria och nystartade Skrea matbruk. Skrea Ost tillverkar lokal ost på mjölk från trakten och strax söder om Skrea ligger en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar Laxbutiken. Ps. Kulinarisk kuriosa man bör känna till är ju givetvis den klassiska "Skrea-mackan". Mackan som förr serverades på Skrea Motell bestod av tekaka med stekt falukorv, stekt ägg m.m. Sedan dess glansdagar har recepten omarbetats och förändrats och idag finns säkerligen väldigt många "riktiga" recept av den legendariska mackan.

Service

Förutom närhet till hav, strand, skog och landsbygd är vägarna till centrum fina och cykelvägar gör det ännu smidigare att ta sig runt i staden. Bussar går kontinuerligt från Skrea och man har en smidig färd till bl.a. motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg och Helsingborg tar det därifrån ungefär en timme.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier