Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hansagård, Falkenberg
Skrea Stugby, stuga nr 6

Boarea
33 kvm
Driftkostnad
38 398 kr/år
Tomtarea
170 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Drömstuga vid havet byggd 2019!

För bara två år sedan byggdes denna moderna och fullt utrustade stuga ett stenkast från havet strax ovanför Hansagårds camping i Falkenberg. Efterfrågan på de väldigt genomtänkta stugorna har sedan de byggdes varit enorm och nu kan vi äntligen erbjuda ännu en!
1,5 plan med helkaklat badrum med golvvärme, HTH-kök, balkong och stor uteplats med härlig havsutsikt, appstyrd luftvärmepump för dig som vill värma upp stugan när ni är på väg - kanske till årets jul- och nyårsfirande? Här finns även två sovrum, ett allrum och ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket.

Dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, fiber, snöröjning och sophämtning i arrendeavgiften som går till stugföreningen där ni tillsammans äger marken. Sedan ett par veckor har man även möjlighet att genom Falkenbergs Sparbank låna till köpet vilket annars inte är lika vanligt när det gäller fritidshus med arrenderad mark. Området är välskött, mysigt och ligger bara en kort promenad från Kattegatt och familjära stränder som Ringsegårds strand och Skrea Strand. Här finns också eget förråd i gemensamhetsanläggningen, ett gemensamt utrymme för trädgårdsredskap och närhet till både livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och mycket mer. Föreningen äger även en stor äng där det finns grillplats, gästparkeringar och gott om grönytor för en fotbollsmatch eller en klassisk kubb-match!

Ett toppmodernt boende i svårslaget läge, perfekt för dig som vill ha högre comfort än en badstuga och en mer långsiktig investering än en husvagn!
Kika gärna runt i stugan via vår digitala VR-visning eller boka dig på en fysisk visning.
Varmt välkommen!

Utgångspris
3 200 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Drömstuga vid havet byggd 2019!

För bara två år sedan byggdes denna moderna och fullt utrustade stuga ett stenkast från havet strax ovanför Hansagårds camping i Falkenberg. Efterfrågan på de väldigt genomtänkta stugorna har sedan de byggdes varit enorm och nu kan vi äntligen erbjuda ännu en!
1,5 plan med helkaklat badrum med golvvärme, HTH-kök, balkong och stor uteplats med härlig havsutsikt, appstyrd luftvärmepump för dig som vill värma upp stugan när ni är på väg - kanske till årets jul- och nyårsfirande? Här finns även två sovrum, ett allrum och ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket.

Dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, fiber, snöröjning och sophämtning i arrendeavgiften som går till stugföreningen där ni tillsammans äger marken. Sedan ett par veckor har man även möjlighet att genom Falkenbergs Sparbank låna till köpet vilket annars inte är lika vanligt när det gäller fritidshus med arrenderad mark. Området är välskött, mysigt och ligger bara en kort promenad från Kattegatt och familjära stränder som Ringsegårds strand och Skrea Strand. Här finns också eget förråd i gemensamhetsanläggningen, ett gemensamt utrymme för trädgårdsredskap och närhet till både livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och mycket mer. Föreningen äger även en stor äng där det finns grillplats, gästparkeringar och gott om grönytor för en fotbollsmatch eller en klassisk kubb-match!

Ett toppmodernt boende i svårslaget läge, perfekt för dig som vill ha högre comfort än en badstuga och en mer långsiktig investering än en husvagn!
Kika gärna runt i stugan via vår digitala VR-visning eller boka dig på en fysisk visning.
Varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Uteplatsen...
...är rejäl! Vilket inte bara höjer trivselfaktorn utan ni slipper dessutom klippa gräs. Nämnde vi att du har sol här hela dagen?
Story telling image
Toppskick!
Stugan är i toppskick och med en mycket genomtänkt planlösning! Här finns mängder av olika möbleringsmöjligheter, beroende på hur många man vill ska kunna övernatta.
Story telling image
Läget...
...är svårslaget. Beroende på hur långt du kan kasta så bor du bokstavligen ett stenkast (eller några) från havet.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Entréhall med parkettgolv och ljusa väggar och spotlights i taket. Härifrån nås sovrummet, badrummet och trappan upp till övervåningen.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum i entréplan med parkettgolv och ljusa väggar. En inbyggd garderob finns här. Skjutdörr in till sovrummet.
Badrum (Entréplan)
Snyggt helkaklat badrum med elburen golvvärme. Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket. Utrustning: Dusch, WC, handfat med kommod (HTH), spegelskåp, varmvattenberedare (Eminent), tvättmaskin.
Kök (Entréplan)
Kök med parkettgolv och vita väggar. HTH-kök med vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: komb. kyl/frys, induktionshäll, ugn,. fläkt, diskmaskin, micro. Spotlights i taket. Samtliga vitvaror är i vitt utförande.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket, parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån når man den stora altanen med utsikt mot havet.
Sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns ett sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong med havsutsikt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm
Bottenplan är ca 33,7 kvm.
Loftet har en golvarea på ca 22,2 kvm.
Totalareal
170 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Skrea 5:51
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans med loft
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Stugan uppfördes 2019 av SK Bygg.
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Elitfönster 3-glas energi
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el (appstyrd luftvärmepump)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget till stugan och ingår i avgiften till samfälligheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med fantastisk havsutsikt!
Stor träaltan i entréplan som nås både från vardagsrummet och går runt huset till entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Till stugan hör ett eget förråd i gemensamhetsbyggnaden och ett gemensamt utrymme för t.ex. gräsklippare finns.
Beskrivning, parkering
Stugan har en stensatt parkeringsplats vid entrén.
Tomt/Servitut
Tomtarea
170 kvm
Beskrivning, tomt
Till stugplatsen hör en arrenderad tomt om 170 kvm.
Arrende
Ja
Ekonomi
Taxeringsvärde
405 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
405 000 kr
Försäkring
1 680 kr/år
Elkostnad
7 418 kr/år
Årlig elförbrukning
3677 kWh/år
Samfällighet
28 800 kr/år
Medlemsavgift stugföreningen
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 398 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden till samfälligheten ingår vatten och avlopp, renhållning, fiber, snöröjning samt ett förråd och tillgång till gräsklippare.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I avgiften till samfälligheten ingår snöröjning, vatten och avlopp, sophantering, fiber. Samfälligheten äger marken.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
405 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
405 000 kr
Försäkring :
1 680 kr/år
Elkostnad :
7 418 kr/år
Årlig elförbrukning
3677 kWh/år
Samfällighet :
28 800 kr/år
Medlemsavgift stugföreningen
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 398 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden till samfälligheten ingår vatten och avlopp, renhållning, fiber, snöröjning samt ett förråd och tillgång till gräsklippare.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I avgiften till samfälligheten ingår snöröjning, vatten och avlopp, sophantering, fiber. Samfälligheten äger marken.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hansagård / Näset

Längs den Falkenbergska kusten finns stränder som Skrea strand och Ringsegårds strand. Däremellan ligger Näset, med klippor, strandängar och en mindre sandstrand. Helt enkelt ett idylliskt område där åretruntbostäder samsas med fritidshus och man har nära till det mesta.

Fördelar med området

Barnvänligt Restauranger Cykelbanor Simhall Ridning Badstrand Utegym Tryggt Spa Bussar Liv i rörelse Lätt att parkera bilen Hundvänligt Tennis Gym

Närheten till havet

Här bor man vid havet. Tillräckligt nära för att känna salta havsvindar och för att vissa dagar höra havet storma. Det innebär också att man har nära till vindsurfing, salta bad, strandbesök och krabbfiske. Både Skrea Strand och mer långgrunda Ringsegårds strand ligger också på promenadavstånd härifrån.

Äta

I närheten finns många små kulinariska utropstecken! Hansagårds camping har en populär sommarrestaurang och sommartid kryllar t.ex. Skrea Strand av snabbmatställen, sköna loungebarer, thairestaurang och glasskiosker. Eller vad sägs om den klassiska brittiska dubbeldäckaren som varje sommar säljer fish & chips vid Netasberg, vid södra delen av Klittervägen. Även resten av året träffar man här på restauranger som sticker ut. Ocean bar och hotell är välkända för sin mat och dryck, i skrivande stund byggs där också sportbar. Falkenbergs Strandbad som de senaste åren stått sig som ett av Europas bästa spaupplevelser har flera restauranger under sitt tak, framförallt Köket som med sina sköna miljöer tagit fine-dining till en helt ny nivå.

När solen går ner i horisonten över ett vindstilla Kattegatt och restauranger och nattklubbars stök hörs på avstånd, är det inte heller helt fel med en pizza på stranden...

Att göra

Längs Falkenbergs kust, i närheten av Näset, finns här flertalet campingar, restauranger, strandbesökare och turister som givetvis gör att utbudet av saker att göra och ställen att utforska är goda i området. På Skrea Strand finns bl.a. utegym, flera minigolfbanor, volleybollnät på Skrea strand, tennisbanor, inomhusbad med gym och bastu, ett av Europas bästa spa, närhet till padelcenter, friskis & svettis, trampbåts-uthyrning, lekplatser, turisttåg och mycket mer. I en relativt liten stad är inte heller avstånden långa till både idrottsplatser, ishall, centrum, frisbeegolf, golfbanor, naturreservat m.m. På Näset ligger dessutom Falkenbergsortens ryttarförening, FORF.

Besök www.falkenberg.se för en bra och utförlig turistinformation.

Service & Kommunikationer

Förutom mängder av aktiviteter för hela familjer så finns här i närheten av Näset också flera förskolor, F-5 skolan Hjortsbergsskolan samt att det i stort sett är raka vägen några kilometer till högstadieskolan Tullbroskolan. På Skrea Strand finns också en Ica butik med post och kemtvätt, apotek, bageri, bensinmack och kontinuerlig busstrafik. Busstrafiken från Näset till övriga staden är också mycket god. Du kan även ta dig till både centrum, livsmedelsbutik, skolor och förskolor m.m. med cykel utan att behöva lämna cykelvägar.

Använd kartan
X
Platser
    • Hansas Bodega
      76 m
    • London Bus Catering
      1,05 km
    • Skrea Camping Restaurang
      1,2 km
    • Strandens Gatukök
      1,3 km
    • Camping lekplats
      140 m
    • Bläckfisk lekplats
      261 m
    • Nedelca
      871 m
    • Hjortsbergs förskola
      996 m
    • Barnens Bikupa
      1,33 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      1,81 km
    • Coop
      2,54 km
    • Coop Gallerian
      4,23 km
    • Lidl
      4,96 km
    • Coop Arvidstorp
      5,04 km
    • Hansagård
      50 m
    • Falkenberg Hansagårdsvägen
      381 m
    • Skrea Ängslyckevägen
      424 m
    • Falkenberg Ridhuset
      481 m
    • Falkenberg Netas väg
      817 m
    • Falkenberg Station
      5,16 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    5,16 km
    11 min
    25 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats - Hansagård
    50 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    56 m
    4 min
    6 min
    27 min
  • Sjö
    531 m
    5 min
    8 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren