Modern stuga i 1,5 plan nära havet!
I populära och välskötta Skrea Stugby ligger denna moderna och mycket fina stuga, byggd 2019, längst ut i området med egen parkeringsplats. Nuvarande ägare har verkligen trivts med att bo en bit ifrån den stora vägen och trots att man bor längre bak i området har man både havsutsikt från balkongen samt enbart någon minuts promenad till stranden.
Altanen är stor och delvis under tak och balkongen som nås från ett av sovrummen på övre plan har en underbar utsikt. I nedre plan har man låtit planlösningen vara öppen och köket är stort med goda förvaringsutrymmen. Övre plan har en golvyta på ca 22 kvm vilket gör att man får ett betydligt större boende än vid första anblicken! Här finns även helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, en appstyrd luft/luftvärmepump gör att stugan är varm och skön när man kommer fram, rejäl uppfart med plats för flera bilar, fiber och är modern på alla sätt man kan tänka sig.
Här finns en fin sammanhållning i området och marken ägs gemensamt av stugföreningen och dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, fiber, snöröjning och sophämtning. I Skrea Stugby bor man med närhet till både livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och mycket mer. Föreningen äger även en stor äng där det finns grillplats, gästparkeringar och gott om grönytor för en fotbollsmatch eller en klassisk kubb-match!
Ett toppmodernt boende i svårslaget läge, perfekt för dig som vill ha högre comfort än en badstuga och en mer långsiktig investering än en husvagn!
Kika gärna runt i stugan via vår digitala VR-visning eller boka dig på en fysisk visning.
Varmt välkommen!
2 895 000 kr
33 kvm
58 190 kr/år
207 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Angelica eller Linda för mer information kring Skrea Stugby, stuga nr 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Läget är perfekt i stugbyn, i utkanten och en bit ifrån vägen bor man mer anonymt trots närhet till hav och strand!
Läget är perfekt i stugbyn, i utkanten och en bit ifrån vägen bor man mer anonymt trots närhet till hav och strand!
Här har man låtit planlösningen i entréplan vara öppen och det fina köket får ta stor plats!
Den fina altanen är stor, delvis skyddad för regn och delvis insynsskyddad. Perfekt för sommarkvällarnas långa middagar.
-
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Boka en fri värdering med Angelica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Entréhall med parkettgolv och ljusa väggar. Ägarna har valt en helt öppen planlösning i entréplan med stort kök.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med helt öppen planlösning mot köket och även här är det parkettgolv och ljusa väggar. Altanen som ligger på framsidan och erbjuder sol under stora delar av dagen nås härifrån.
03
Kök (Entréplan)
Ägarna har valt att anpassa stugan efter sina egna önskemål och därför har man i entréplan valt en helt öppen planlösning med stort kök. Snyggt grått kök med ljus bänkskiva och ljust kakel. Utrustning: diskmaskin, fläkt, ugn, häll, komb. kyl/frys.
04
Badrum (Entréplan)
Snyggt helkaklat badrum med golvvärme. Utrustning: kommod, spegelskåp, toalett, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin samt varmvattenberedare.
05
Allrum (Ovanvåning)
En trappa upp ligger bostadens kombinerade kontor/gästrum med utgång till rymlig balkong med havsutsikt!
06
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns ett sovrum med plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Bottenplan är ca 33,7 kvm.
Loftet har en golvarea på ca 22,2 kvm.
207 kvm
3 (2 sovrum)
Skrea 5:51
02
Byggnadssätt
Enplans med inrett loft
2019/2020
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el via luft/luftvärmepump (appstyrd) och radiatorer.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Via fiber, ingår i månadsavgiften.
05
Uteplats
Balkong med havsutsikt!
Altan som färdigställdes 2022 finns på husets framsida och nås från vardagsrummet. Balkongen ger naturlig skugga på delar av uteplatsen och här har man även byggt ett staket som omgärdar altanen och där det finns led-belysning. Altanen är byggd för att kunna ha segelduk på resterande del av altanen om man ytterligare vill skydda sig från solens strålar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till stugan hör ett eget förråd i gemensamhetsbyggnaden och ett gemensamt utrymme för t.ex. gräsklippare finns.
Stenbelagd uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
207 kvm
Till stugplatsen hör en tomt om ca 207 kvm med nyttjanderätt.
Ja
08
Övrigt
Marken ägs gemensamt av stugföreningen som varje stugägare är medlem i.
01
14 954 kr/år
1 236 kr/år
5460 kWh/år
42 000 kr/år
58 190 kr/år
2
I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, fiber, förråd, snöröjning, sophantering. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis och kommer fördelas mellan köpare och säljare utifrån tillträdesdag.
Tomträtt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Uppvärmning
14 954 kr/årFörsäkring
1 236 kr/årÅrlig elförbrukning
5460 kWh/årSamfällighet
42 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 190 kr/årAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, fiber, förråd, snöröjning, sophantering. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis och kommer fördelas mellan köpare och säljare utifrån tillträdesdag.Upplåtelseform
TomträttBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hansas Bodega
147 m
London Bus Catering
1,05 km
Strandens Gatukök
1,28 km
Dreamcakes.se
1,39 km
Skrea Camping Restaurang
1,39 km
Camping lekplats
119 m
Bläckfisk lekplats
229 m
Nedelca
794 m
Hjortsbergs förskola
945 m
Barnens Bikupa
1,33 km
Coop Gallerian
4,18 km
Lidl
4,78 km
Coop Arvidstorp
4,99 km
Tempo
9,68 km
World Of Lights AB
14,33 km
Hansagård
104 m
Falkenberg Hansagårdsvägen
361 m
Skrea Ängslyckevägen
363 m
Falkenberg Ridhuset
431 m
Falkenberg Netas väg
782 m
Falkenberg Station
5,09 km
Oskarström station
27,93 km
Modellbahn Legan
29,67 km
Sannarp station
30,51 km
Halmstad C
30,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten294 m7 min14 min52 min
-
Sjö863 m9 min16 min1 tim 2 min
-
Hav1,49 km7 min10 min42 min
-
TågstationFalkenberg Station5,09 km10 min24 min1 tim 20 min
-
HållplatsHansagård104 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.