Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Hansagård, Falkenberg
Skrea Stugby, stuga nr 21
Boarea
33 kvm
Driftkostnad
45 490 kr/år
Tomtarea
207 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Modern stuga i 1,5 plan nära havet!

I populära och välskötta Skrea Stugby ligger denna moderna och mycket fina stuga, byggd 2019, längst ut i området med egen parkeringsplats. Nuvarande ägare har verkligen trivts med att bo en bit ifrån den stora vägen och trots att man bor längre bak i området har man både havsutsikt från balkongen samt enbart någon minuts promenad till stranden.

Altanen är stor och delvis under tak och balkongen som nås från ett av sovrummen på övre plan har en underbar utsikt. I nedre plan har man låtit planlösningen vara öppen och köket är stort med goda förvaringsutrymmen. Övre plan har en golvyta på ca 22 kvm vilket gör att man får ett betydligt större boende än vid första anblicken! Här finns även helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, en appstyrd luft/luftvärmepump gör att stugan är varm och skön när man kommer fram, rejäl uppfart med plats för flera bilar, fiber och är modern på alla sätt man kan tänka sig.

Här finns en fin sammanhållning i området och marken ägs gemensamt av stugföreningen och dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, fiber, snöröjning och sophämtning. I Skrea Stugby bor man med närhet till både livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och mycket mer. Föreningen äger även en stor äng där det finns grillplats, gästparkeringar och gott om grönytor för en fotbollsmatch eller en klassisk kubb-match!
Ett toppmodernt boende i svårslaget läge, perfekt för dig som vill ha högre comfort än en badstuga och en mer långsiktig investering än en husvagn!
Kika gärna runt i stugan via vår digitala VR-visning eller boka dig på en fysisk visning.

Varmt välkommen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Modern stuga i 1,5 plan nära havet!

I populära och välskötta Skrea Stugby ligger denna moderna och mycket fina stuga, byggd 2019, längst ut i området med egen parkeringsplats. Nuvarande ägare har verkligen trivts med att bo en bit ifrån den stora vägen och trots att man bor längre bak i området har man både havsutsikt från balkongen samt enbart någon minuts promenad till stranden.

Altanen är stor och delvis under tak och balkongen som nås från ett av sovrummen på övre plan har en underbar utsikt. I nedre plan har man låtit planlösningen vara öppen och köket är stort med goda förvaringsutrymmen. Övre plan har en golvyta på ca 22 kvm vilket gör att man får ett betydligt större boende än vid första anblicken! Här finns även helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, en appstyrd luft/luftvärmepump gör att stugan är varm och skön när man kommer fram, rejäl uppfart med plats för flera bilar, fiber och är modern på alla sätt man kan tänka sig.

Här finns en fin sammanhållning i området och marken ägs gemensamt av stugföreningen och dessutom ingår kommunalt vatten och avlopp året om, fiber, snöröjning och sophämtning. I Skrea Stugby bor man med närhet till både livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och mycket mer. Föreningen äger även en stor äng där det finns grillplats, gästparkeringar och gott om grönytor för en fotbollsmatch eller en klassisk kubb-match!
Ett toppmodernt boende i svårslaget läge, perfekt för dig som vill ha högre comfort än en badstuga och en mer långsiktig investering än en husvagn!
Kika gärna runt i stugan via vår digitala VR-visning eller boka dig på en fysisk visning.

Varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget!
Läget är perfekt i stugbyn, i utkanten och en bit ifrån vägen bor man mer anonymt trots närhet till hav och strand!
Story telling image
Planlösningen!
Här har man låtit planlösningen i entréplan vara öppen och det fina köket får ta stor plats!
Story telling image
Uteplatsen!
Den fina altanen är stor, delvis skyddad för regn och delvis insynsskyddad. Perfekt för sommarkvällarnas långa middagar.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Entréhall med parkettgolv och ljusa väggar. Ägarna har valt en helt öppen planlösning i entréplan med stort kök.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med helt öppen planlösning mot köket och även här är det parkettgolv och ljusa väggar. Altanen som ligger på framsidan och erbjuder sol under stora delar av dagen nås härifrån.
Kök (Entréplan)
Ägarna har valt att anpassa stugan efter sina egna önskemål och därför har man i entréplan valt en helt öppen planlösning med stort kök. Snyggt grått kök med ljus bänkskiva och ljust kakel. Utrustning: diskmaskin, fläkt, ugn, häll, komb. kyl/frys.
Badrum (Entréplan)
Snyggt helkaklat badrum med golvvärme. Utrustning: kommod, spegelskåp, toalett, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin samt varmvattenberedare.
Allrum (Ovanvåning)
En trappa upp ligger bostadens kombinerade kontor/gästrum med utgång till rymlig balkong med havsutsikt!
Sovrum (Ovanvåning)
På övervåningen finns ett sovrum med plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
33 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Bottenplan är ca 33,7 kvm.
Loftet har en golvarea på ca 22,2 kvm.
Totalareal
207 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Skrea 5:51
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans med inrett loft
Byggnadsår
2019/2020
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el via luft/luftvärmepump (appstyrd) och radiatorer.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber, ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med havsutsikt!
Altan som färdigställdes 2022 finns på husets framsida och nås från vardagsrummet. Balkongen ger naturlig skugga på delar av uteplatsen och här har man även byggt ett staket som omgärdar altanen och där det finns led-belysning. Altanen är byggd för att kunna ha segelduk på resterande del av altanen om man ytterligare vill skydda sig från solens strålar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Till stugan hör ett eget förråd i gemensamhetsbyggnaden och ett gemensamt utrymme för t.ex. gräsklippare finns.
Beskrivning, parkering
Stenbelagd uppfart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
207 kvm
Beskrivning, tomt
Till stugplatsen hör en tomt om ca 207 kvm med nyttjanderätt.
Tomträtt
Ja
Övrigt
Marken ägs gemensamt av stugföreningen som varje stugägare är medlem i.
Ekonomi
Uppvärmning
14 954 kr/år
Försäkring
1 236 kr/år
Årlig elförbrukning
5460 kWh/år
Samfällighet
29 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 490 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, fiber, förråd, snöröjning, sophantering.
Upplåtelseform
Tomträtt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Uppvärmning :
14 954 kr/år
Försäkring :
1 236 kr/år
Årlig elförbrukning
5460 kWh/år
Samfällighet :
29 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 490 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp, fiber, förråd, snöröjning, sophantering.
Upplåtelseform :
Tomträtt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hansas Bodega
      147 m
    • London Bus Catering
      1,05 km
    • Strandens Gatukök
      1,28 km
    • Dreamcakes.se
      1,39 km
    • Skrea Camping Restaurang
      1,39 km
    • Camping lekplats
      119 m
    • Bläckfisk lekplats
      229 m
    • Nedelca
      794 m
    • Hjortsbergs förskola
      945 m
    • Barnens Bikupa
      1,33 km
    • Coop Gallerian
      4,18 km
    • Lidl
      4,78 km
    • Coop Arvidstorp
      4,99 km
    • Tempo
      9,68 km
    • World Of Lights AB
      14,33 km
    • Hansagård
      104 m
    • Falkenberg Hansagårdsvägen
      361 m
    • Skrea Ängslyckevägen
      363 m
    • Falkenberg Ridhuset
      431 m
    • Falkenberg Netas väg
      782 m
    • Falkenberg Station
      5,09 km
    • Oskarström station
      27,93 km
    • Modellbahn Legan
      29,67 km
    • Sannarp station
      30,51 km
    • Halmstad C
      30,69 km
Avstånd
  • Vatten
    294 m
    7 min
    14 min
    52 min
  • Sjö
    863 m
    9 min
    16 min
    1 tim 2 min
  • Hav
    1,49 km
    7 min
    10 min
    42 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
    5,09 km
    10 min
    24 min
    1 tim 20 min
  • Hållplats - Hansagård
    104 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.