Edvards Väg 6b / Arvidstorp / Falkenberg

Välskött och rymligt i familjära Arvidstorp!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
101,5 kvm
Avgift
5 716 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Fre 20 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På omtyckta Edvards väg i familjära Arvidstorp släpper vi nu denna fina och välskötta bostadsrätt i inte mindre än tre plan. Här finns flera sovrum, tvättstuga, fina förvaringsmöjligheter och två helkaklade och fräscha badrum från 2018. Dessutom har man både balkong från vardagsrummet och uteplats i markplan vid entrén. Promenadavstånden är korta till mycket, eller vad sägs om förskolor, F-9 skolan Tångaskolan, livsmedelsbutik, gymnasieskola och Falkenbergs centrum?
Varmt välkommen på visning av en bostadsrätt med huskänsla!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Ljus hall med laminatgolv, tapet på väggarna. Det finns en rymlig klädkammare under utrymmet under trappan. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. I hallen finns trappan upp till andra våning.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med parkettgolv och vita väggar. Luft-luftvärmepumpen finns här.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet når man balkongen varifrån man har förmiddagssol.
  • Sovrum
    Sovrum med nytt laminatgolv och vitmålade väggar. 2 garderober.
  • Badrum
    Totalrenoverat badrum med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
    Utrustning: wc, tvättställ med kommod, dusch med duschvägg.
  • Kök
    Köket renoverades under 2009 av föregående ägare. Köksinredning med högblanka vita köksluckor, svart bänkskiva med mörkt kakel ovanför. Det finns en rejäl matplats med fönster som vetter mot området.
    Utrustning: inbyggd ugn och micro (Whirlpool), induktionshäll (Whirlpool), köksfläkt (Franke), kyl (Electrolux, 2015), frys (Electrolux, 2015) och diskmaskin (Asko, 2018).
  • Tvättstuga
    I anslutning till köket finns denna praktiska tvättstuga.
    Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2009), torktumlare (Electrolux, 2010), tvättho och varmvattenberedare (Nibe Compact).
  • Möblerbar hall (Våningsplan 3)
    Även denna hall är ljus och fräsch med laminatgolv och vita väggar.
  • Klädkammare
    Det finns en rymlig klädkammare med laminatgolv och vita väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, på en vägg sitter en snygg grå fondtapet. 1 garderob.
  • Sovrum
    Master bedroom är mycket rymligt med laminatgolv och vita väggar, här finns en mörkblå snygg fondvägg.
  • Badrum
    Totalrenoverat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.
    Utrustning: wc, tvättställ och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
  • Upplåten mark:
    Ingen upplåten mark ingår
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-28
  • Besiktningsman:
    Andreas Elmgren
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett avtal med Telia.
    I månadsavgiften ingår:
    Internet 100 Mb/s hastighet
    TV via fiber, kanalpaket "Lagom"
    Fast telefoni via fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till lägenheten ingår två parkeringskort till p-platserna, för övrigt är det belagt med avgift.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 716 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår:
    Bostadsrättstillägg
    Internet 100 Mb/s hastighet
    TV via fiber, kanalpaket "Lagom"
    Fast telefoni via fiber (samtalskostnad tillkommer).
    Sophantering
  • Hushållsström:
    592 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    592 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,05888
  • Andel av årsavg.:
    1,05882
  • Andelstal insats:
    1,05888
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Hyran höjdes den 1 juli 2018 med 2%.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 7. I föreningen finns 94 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Brattalyckan 4-5 i Falkenbergs kommun innehållande 94 bostadsrättslägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adress är Skrädda Stavas väg, Lilla Finas väg, Kindbons väg samt Edvards väg i Falkenberg.
    Det finns 107 garage och 116 P-platser.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
    Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
  • Avgiftsförändringar
    Hyran höjdes den 1 juli 2018 med 2%.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byte av fasad på baksidan av garagen.
    2017 Byte till elektriska garageportar med fjärrkontroll.
    2016 Installation av robotgräsklippare till grönområden. Installation av ledbelysning grönmoråden.
    2014 Ommålning av fasad samt uppförande av stenmur.
    2013 Installation av fiber.
    2011 Nya entrédörrar samt fönster intill entrédörrarna.
    2010 Uppförande av miljöhus och grovtvättstuga.
    2006 Nya fönster med isolerglas.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Sophus med sopsortering samt grovtvätt.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burger Inn
    204 m
    FC Vin & Event AB
    577 m
    Arvidstorps Pizzeria
    579 m
    Sisi Restaurang & Bar
    677 m
    Majo Mat Och Möten
    686 m
  • Skolor
    Kompisens förskola
    189 m
    Falkenbergs Montessoriförskola
    270 m
    Falkenbergs gymnasieskola
    501 m
    Förskolan Kastanjen
    581 m
    Östra Gärdets förskola
    642 m
  • Mataffärer
    Netto Arvidstorp
    621 m
    Lidl
    772 m
    Coop Falkenberg
    1,49 km
    Netto
    2,58 km
    Tempo
    6,22 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Tångaskolan
    243 m
    Falkenberg Falkenerarevägen
    527 m
    Falkenberg Kärrets väg
    556 m
    Falkenberg Vårdcentralen
    564 m
    Falkenberg Polishuset
    616 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    1,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 1,3 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 22 min
  • Hållplats - Falkenberg Tångaskolan
  • 243 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,48 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 42 min
  • Sjö
  • 650 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!

Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!

Familjeliv

I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montesorriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola (och inom kort Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter), populära Stålboms konditori och mycket mer.

Närheten till centrum

Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en stor stads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.

Ett rikt kulturliv!

Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Inom kort står Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter klart, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.

Sport och fritid

I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6. I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier