Holgersgatan 1c / Centrum / Falkenberg

2:a mitt i stan med hiss i huset!

Utgångspris
975 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
4 635 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsam 2:a med nytt kök från 2012 samt parkettgolv utan trösklar till rummen. Med hiss i huset tar du dig enkelt upp till tredje våningen och får en fin utsikt. Genomgående lägenhet med entré i mitten av lägenheten, kök och sovrum mot entrén/ "innergården" samt vardagsrum och balkong mot Holgersgatan. Här finner ni närheten till Falkenbergs stadskärna samtidigt som man på bara några minuter når de vackra promenadstråken kring Ätran. Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2D
Planritning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré i mitten av lägenheten med parkettgolv och vita väggar.
    Klädskåp i ek ingår i köpet, här finns även hatt- och skohylla.
  • Kök med matplats
    Trevligt kök med matplats, parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg vid matplatsen.
    Helt ny köksinredning från Sentense insatt av föregående ägare 2012.
    Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frysskåp, diskmaskin (40 cm) allt från Electrolux i rostfritt.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Klädskåp i vitt ingår i köpet.
  • Badrum med dusch
    Badrum med klinker på golv och kaklade väggar.
    Utrustning: wc, handfat med spegelskåp, dusch och handdukstork.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar.
    Plats för både soffgrupp och matplats.
    Utgång till balkong.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trivsam lägenhet på tredje våning i hus med hiss. 2 rum med helt nytt kök 2012 samt parkettgolv utan trösklar till rummen, inlagda av föregående ägare. Genomgående lägenhet med entré i mitten av lägenheten, kök och sovrum mot entrén/ "innergård" samt vardagsrum och balkong mot Holgersgatan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1942-43
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-23
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias grundutbud Lagom, 100 Mbit/s, TV-utbud via Telias kanalpaket.
    IP-telefoni kan tillkopplas, samtalsavgift tillkommer då.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 635 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel och hemförsäkring tillkommer
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 964 kr (Senast kontrollerad: 2019-09-26)
  • Beskrivning reparationsfond
    Det avsätts inga mer pengar till den inre fonden.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,43678
  • Andelstal insats:
    2,21927
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2019-01-01: Höjning av årsavgiften med 2%.
    2018-01-01: Höjning av årsavgiften med 3%.
    2016-01-01: Ingen höjning av årsavgifterna.
    2015-01-01: Höjning av årsavgifterna med 3 %.
    2014-01-01: Höjning av årsavgifterna med 1,5 %.
    2013-01-01: Höjning av årsavgifterna med 2 %.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Repslagaren. I föreningen finns 42 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Repslagaren 15 och 21 i Falkenberg bebyggdes åren 1942-1943. På fastigheterna finns 2 st bostadshus med 5 uppgångar med adresserna: Holgersgatan 3 A-B och 1 A-B-C. Byggnaderna totalrenoverades 1989.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
    12 st 1 rok samt 30 st 2 rok, totalt 42 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    2019: Renovering av ena husgaveln samt målning i källaren.
    2017: Trapphusen renoverades med ny belysning och ommålning.
    2015: Nya hissar installerade.
    2014: Ny tvättmaskin har installerats.
    2013: Reparation hissar, målning av takfot och soprum vid entréer, nytt torkskåp i tvättstuga.
    2011: Ombyggnad av panncentral.
    2010: Målning av källardörrar och källarfönster samt byte av två centralfläktar (ventilation).
    2007: Renovering av balkonger.
    1989: Totalrenovering av fastigheterna bl.a. stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Majo Mat Och Möten
    284 m
    Pressbyrån
    331 m
    Burger Inn
    331 m
    Restaurang Royal Thai
    338 m
    Indian kitchen
    340 m
  • Skolor
    Falkenbergs gymnasieskola
    259 m
    Falkenberg Sfi
    365 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
    412 m
    Kompisens förskola
    535 m
    Tullbro förskola
    537 m
  • Mataffärer
    Netto Arvidstorp
    908 m
    Coop Falkenberg
    1,02 km
    Lidl
    1,09 km
    Netto
    2,16 km
    Tempo
    6,46 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Vårdcentralen
    223 m
    Falkenberg Stortorget gymnasie
    305 m
    Falkenberg Stortorget
    326 m
    Falkenberg Falkenerarevägen
    405 m
    Falkenberg Polishuset
    443 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    1,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 1,57 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hållplats - Falkenberg Vårdcentralen
  • 223 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,02 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Sjö
  • 931 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Vatten
  • 181 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Centrum

Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till mycket och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.

Nöje

Trots sin ringa storlek erbjuder Falkenbergs centrala delar ett otroligt nöjesutbud. Här arrangeras kontinuerligt konserter under hela året via bl.a. Rootsy live. Downtown Rockbar står ständigt som värd för oväntat starka rock- och punkband och på Stortorget har stora artister som t.ex. Winnerbäck, GES och Miriam Bryant dragit mängder med folk. Falkhallen utnyttjas flitigt för både uppvisningar, konserter och föreläsningar. Falkenbergsrevyn är en av Sveriges starkaste revyer och på teater Storan spelas både mindre akter men även återkommande shower som t.ex. Schlagerabstinens är mycket populära. Några stenkast från centrum hittar man dessutom både Allsång på Vallarna, buskis på friluftsteatern, barnteater i Hertingskogen och mycket mer.

Att äta

2018 utnämndes Falkenberg till årets ”Värt en resa” i White guide, mycket tack vara sitt kulinariska utbud och de matinriktade samarbeten man stöter på i staden och kommunen. I centrum finns mycket som sticker ut och under året anordnas mycket uppskattade evenemang som t.ex. ”Falkenbergs matdagar”. Här finns familjära restauranger som t.ex. Hermans, Harrys och Pinchos. Dessutom flera asiatiska restauranger, barer med internationell känsla, rockhak och många pizzerior. Flera restauranger har de senaste åren också fått priser och utmärkelser och ses som utstickare inte bara i Falkenberg utan i hela Sverige. Lilla Napoli ligger på andra sidan Ätran från centrum sett, Borgmästargården ligger så centralt det går och följer man Ätrans södra strand kommer man till Skrea Strand och Falkenbergs strandbad där bl.a. Köket erbjuder matupplevelser i världsklass.

Kommunikationer

Mitt i centrala Falkenberg går bussar ständigt, bl.a. till Falkenbergs station som ligger några kilometer utanför staden. Hoppar man av tåget så går bussar direkt till centrum. Här finns flera små närlivsbutiker, ICA, Coop, Systembolag och flera vårdcentraler. Apotek finns på tre ställen inom en kilometers radie ungefär och du går du längs med Ätran till stranden på ca 25-30 minuter.

Shopping

Falkenbergs centrala delar är pittoreska och erbjuder bl.a. äldre delar med kullerstensgator och äldre bebyggelse. Småstadscharmen fortsätter när det kommer till den fina och välskötta grönskan som parkförvaltningen lägger mycket kärlek på. Här finns många fina små butiker som varvas med större kedjor som Lindex och Kappahl och innerstadsföreningen anordnar små evenemang flera gånger om året. Här finns bl.a. även två mindre gallerior. På lördagar är det torghandel på det mindre Rörbeckstorget (i folkmun kallat Kapsyltorget).

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier