Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 28 september

    Anmälan krävs

Boka
Falkenberg / Centrum
Köpmansgatan 4
Utgångspris: Kalkyl 1 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 92,5 kvm
Avgift: 5 186 kr/mån
Driftkostnad: 405 kr/mån
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Våning: 4 av 4 (Hiss finns)

Falkenberg - Centrum / Köpmansgatan 4

Fin våning med centralt läge!

Välplanerad 4:a om 92,5 kvm som under 2016 genomgick renovering av väggar, tak och snickerier samt har ett härligt läge i centrala Falkenberg. I en av Falkenbergs mest välskötta bostadsrättsföreningar bor man högst upp med inglasad balkong och hiss i huset. Bostadsrätten är ljus, genomgående och bjuder både på ett helkaklat badrum, stilrent inbjudande kök och flera sovrum. Dessutom är stambyte gjort! Här har man nära till stadens butiker, restauranger och vackra promenadstråk runt Ätran. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Köpmansgatan!
Välkommen till Köpmansgatan!
Lägenheten är belägen högst upp i huset med fönster åt tre håll!
Lägenheten är belägen högst upp i huset med fönster åt tre håll!
Välkommen in!
Välkommen in!
Tvättutrymme/fd gästtoalett
Tvättutrymme/fd gästtoalett
Ljust och trivsamt vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum
Utsikt över takåsarna
Utsikt över takåsarna
Vardagsrum - glasdörrar in mot köket
Vardagsrum - glasdörrar in mot köket
Detalj
Detalj
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök och matplats
Kök och matplats
Gott om förvaring i skåp och bänkar
Gott om förvaring i skåp och bänkar
Sponsrade länkar
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum med utgång till den rymliga inglasade balkongen
Sovrum med utgång till den rymliga inglasade balkongen
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Detalj
Detalj
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Gästtoalett
    Helkaklad gästtoalett som nuvarande ägare gjort om till ett praktiskt tvättutrymme. Både toalettstol och handfat finns sparade om nästa ägare önskar återställa gästtoaletten till ursprungsutförandet.
    Utrustning: kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Hoover, 2016).
  • Vardagsrum
    Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med vackert stavparkettgolv och ljusa väggar. Kök och vardagsrum skiljs åt genom en fin dörr i glas.
  • Kök
    Välplanerat fint kök i vinkel med trivsam matplats med bra ljusinsläpp. Här finns gott om skåp och lådor till förvaring. Köksinredning med klassiskt vita luckor med ett fint blått kakel ovanför arbetsytorna.
    Utrustning: spis med induktionshäll och varmluftsugn (Husqvarna, 2017), diskmaskin (Siemens, 2016), kyl/frys (Husqvarna, 2017) samt fläkt.
  • Sovrum
    Sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i tre fristående garderober och en inbyggd garderob samt ett inbyggt linneskåp. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är målade i en ljus färg.
  • Badrum
    Snyggt och stilrent helkaklat badrum med golvvärme, som totalrenoverades i samband med att bostadsrättsföreningen gjorde stambyte i huset.
    Utrustning: dusch, wc, tvättställ, högskåp samt handdukstork.
  • Sovrum
    Sovrum med en inbyggd garderob. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är målade i en ljus färg. Från sovrummet når man den härliga inglasade balkongen genom pardörrar i glas.
  • Sovrum
    Ljust och trivsamt sovrum med plastmatta på golvet och ljusmålade väggar. Flertalet inbyggda garderober löser smidigt allt förvaringsbehov. Från sovrumsfönstret har man utsikt mot Köpmansgatan.
  • Entréhall
    Välkommen in till denna fantastiska våning. Rymlig hall med garderob och städskåp. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Nuvarande ägare har installerat en säkerhetsdörr från SECOR.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1958
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-18
TV/Internet
  • I månadsavgiften ingår Telias grundutbud genom Fiber.
Inlgasad balkong
  • Mycket rymlig (ca 11 kvm) inglasad balkong med skjutbara öppningsbara (inåtgående) glaspartier. Balkongen blir som ett extra rum och man har solchanser från ca kl 14:00.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    5 186 kr/mån
  • Försäkring
    133 kr/mån
  • Hushållsström
    272 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    405 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    Högst 2,5 % av prisbasbeloppet kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    Högst 1 % av prisbasbeloppet kr
  • Andel i förening
    2,29512
  • Andel av årsavg.
    2,38550
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-24.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten internet och kabel-Tv samt bredbandstelefoni från Telia.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar för 2018 är planerade.

    2017-01-01 Årsavgifterna höjdes ej.
    2016-01-01 Årsavgifterna höjdes ej.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Lejonet. I föreningen finns 47 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1958 på fastigheterna Apotekaren 3 och Apotekaren 4 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheterna finns 2 st bostadshus med 2 st uppgångar med adresserna: Köpmansgatan 4 och 6 i Falkenberg.
  • Kommande renoveringar
    Under de närmaste åren planeras inga större renoveringar.
  • Kommande avgiftshöjningar
    2017-01-01 Årsavgifterna höjdes ej.
    2016-01-01 Årsavgifterna höjdes ej.
    2015-01-01: Årsavgifterna höjdes med 1 %.
    2014-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
    2013-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
    2012-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
  • Gjorda renoveringar
    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
    - Fönster- och takomläggning
    - Stamrenovering
    - Byggnation av balkonger

    2014: Nya porttelefoner, utsmyckning i trapphus, installation av rökdetektor i garage, nytt golv i övre källare Hus A, fasadförbättring Hus A och Hus B.
    2013: Lagat hål i fasaden, renoverat alla balkonger.
    2012: Rensat ut 3 st pannor och varmvattenberedaren, KRIS lokal har fått en ny dörr mot Apotekaregatan, asfaltering/förbättring av garageuppfart.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Garage 12 st.

    I föreningen finns två gästlägenheter som går att hyra för 100 kr respektive 200 kr/natt.

    Till lägenheten hör 1 st stort och 1 st litet källarförråd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Halland / Falkenberg / Köpmansgatan