Villa i parhusform med garage
Välkommen till detta parhus i två plan på 97 kvm och garage! I entréplan finns vardagsrum med utgång till altan, kök med matplats, tvättstuga och gästtoalett. På övervåningen finns 3 sovrum samt ett badrum med dusch.
Det finns möjlighet att köpa två likadana bostäder förutom denna, så det kan vara ett ypperligt tillfälle för den som vill renovera upp och hyra ut. Runtom huset finns en lummig trädgård och det är lättskött för den som vill ha ett alternativ mellan lägenhet och villa.
Arvidstorp är ett centralt nära område, bara nerför backen så är man i centrum. Här finns bensinmack, matbutik, närhet till förskolor och skolor såsom högstadieskola och montessoriskola.
1 800 000 kr
97 kvm
40 800 kr/år
390 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Ljusa väggar och laminatgolv.
02
Kök
Kök med ljusa väggar och vita luckor. Ljust kakel ovanför laminatbänken. Parkettgolv. Utrustning: Diskmaskin, spis, fläkt och kyl&frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ljusa väggar och en fondtapet. Laminatgolv.
04
Gästwc
Plastmatta. Utrustning: wc, handfat.
05
Tvättstuga
Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare. Tvättho och diskbänk.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med plastmatta.
07
Sovrum 1
Ljusa väggar och laminatgolv.
08
Sovrum 2
Ljusa väggar och laminatgolv.
09
Sovrum 3
Ljusa väggar och laminatgolv.
10
Badrum
Badrum med plastmatta. Utrustning: dusch, wc och handfat.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
390 kvm
4 (3 sovrum)
FALKENBERG TRÖSKAREN 10
02
Byggnadssätt
1,5-plans
1988
29
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
194 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-29
Matias Stårbeck, Råkoll Energi AB
04
Uteplats
Altan som nås från vardagsrummet
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggd carport med garageport
06
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg Tröskaren Ga:1
07
Tomt/Servitut
390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda vägen för utfart. - Väg
Kvarteren tröskaren och mjölnaren, stg 1125 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-04-14, Senast ändrad: 2021-08-10)
01
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 046 000 kr
548 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
4 800 kr/år
9 500 kr/år
2 500 kr/år
24 000 kr/år
9000 kWh/år
40 800 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 674 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 046 000 krMarkvärde
548 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 674 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!
Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!
01
Fördelar med området
Länkar
02
Familjeliv
I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montessoriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola och Falkenbergs kultur- & kunskapscenter Argus, populära Stålboms konditori och mycket mer.
Länkar
03
Närheten till centrum
Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en storstads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.
Länkar
04
Ett rikt kulturliv!
Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Falkenbergs kultur- & kunskapscenter Argus är imponerande och modernt, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.
Länkar
05
Sport och fritid
I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6.
I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.
Länkar
Iyads Grill
381 m
Arvidstorps Kvarterskrog
381 m
Torggrillen
689 m
Sisi Restaurang & Bar Falkenberg
694 m
Ticks Thaimat
730 m
Solhagens förskola
248 m
Förskolan Ormvråken
327 m
Stafsinge förskola
411 m
Kompetenscentrum Falkenberg
471 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
646 m
X:-tra Arvidstorp
327 m
Coop Gallerian
745 m
Lidl
1,61 km
Tempo
5,49 km
World Of Lights AB
9,54 km
Falkenberg Falkagårdsvägen
303 m
Falkenberg Kärrets väg
305 m
Falkenberg Falkagård
375 m
Falkenberg Solhaga
436 m
Falkenberg Kullevägen
503 m
Falkenberg Station
2,08 km
Varberg
26,38 km
Tofta station
31,43 km
Oskarström station
32,02 km
Modellbahn Legan
34,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station2,08 km6 min8 min31 min
-
HållplatsFalkenberg Falkagårdsvägen303 m2 min2 min5 min
-
Hav1,89 km7 min9 min30 min
-
Sjö667 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Angelica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.