Behållare Behållare

Centrum, Falkenberg
Köpmansgatan 4

Boarea
32 kvm
Avgift
2 184 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Central etta med hiss!

Precis vid Stortorget ligger denna etta på 32 kvm högst upp i huset som har hiss. Lägenheten har nyligen renoverats med nytt golv och nymålade väggar och tak och badrummet är helkaklat med dusch. Mer centralt än så här är svårt att hitta! Välskött förening med låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, TV och bredband. Hiss finns hela vägen ner till källaren där man hittar källarförråd, gym, övernattningslägenhet och tvättstuga. Perfekt som första bostad eller övernattningslägenhet. Snabbt tillträde för den som önskar, varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 095 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Central etta med hiss!

Precis vid Stortorget ligger denna etta på 32 kvm högst upp i huset som har hiss. Lägenheten har nyligen renoverats med nytt golv och nymålade väggar och tak och badrummet är helkaklat med dusch. Mer centralt än så här är svårt att hitta! Välskött förening med låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, TV och bredband. Hiss finns hela vägen ner till källaren där man hittar källarförråd, gym, övernattningslägenhet och tvättstuga. Perfekt som första bostad eller övernattningslägenhet. Snabbt tillträde för den som önskar, varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
En etta med allt du behöver
Denna fina 1:a på 4:e våningen har ett härligt ljusinsläpp.
Story telling image
Plats för häng
Köket har plats för dig och dina vänner. Här kan man laga mat och njuta av utsikten över stadens tak.
Story telling image
Centrum
Lägenheten ligger mitt i Falkenbergs centrum. Närheten till mataffärer, shopping och restauranger. Perfekt boende för dig som gillar att ha allt tätt inpå.
Rumsbeskrivning
Hall
Entréhall med nylagt grått klinkergolv och nymålade väggar i vitt.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både säng och soffa. Här ligger ett nylagt ekparkettgolv och väggar och tak är ommålade 2021.
Kök
Kök med nymålade skjutbara köksluckor i vitt. Här ligger samma ekparkettgolv som i vardagsrummet och även här är väggar och tak ommålade. Utrustning: komb. kyl/frys, bänkdiskmaskin, fläkt, spis.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och ljust kakel. Nytt handfat och spegel med infälld belysning 2021.
Beskrivning av samtliga rum
Kontakter, dimmers och lampknappar är nya 2021.
Fakta
Beskrivning
Boarea
32 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
151 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
Besiktningsman
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber, Telias digitalpaket LAGOM och bredband 100/100 mbit/s samt IP-telefoni (samtalskostnader tillkommer) ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet för ett källarförråd samt en matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
11 garageplatser finns, dock är det separat kö
18 parkeringsplatser finns, dock är det separat kö
Ekonomi
Avgift
2 184 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,02995
Andelstal insats
0,98806
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2020-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2019-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2018-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2017-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2016-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2015-01-01: Årsavgifterna höjdes med 1 %.
2014-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2013-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
2012-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Lejonet. I föreningen finns 47 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1958 på fastigheterna Apotekaren 3 och Apotekaren 4 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheterna finns 2 st bostadshus med 2 st uppgångar med adresserna: Köpmansgatan 4 och 6 i Falkenberg. Sammanlagt finns här 47 bostadsrätter.
Kommande renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Avgiftsförändringar
2021-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2020-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2019-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2018-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2017-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2016-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2015-01-01: Årsavgifterna höjdes med 1 %.
2014-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2013-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
2012-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
Gjorda renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
- Fönster- och takomläggning
- Stamrenovering
- Utbyggnad och inglasning av balkonger
- Renovering av hissar
- Byte av belysning i allmänna utrymmen till ledbelysning
- Byte av tvättmaskin
- Ombyggnad av lokal till gym och samlingsrum
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns en gästlägenhet i föreningen, den kostar 200 kr/dygn. Det finns även tvättstuga i källaren på Köpmansgatan 6. Det finns även ett gym i källaren som föreningens medlemmar kan nyttja.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 184 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,02995
Andelstal insats :
0,98806
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2021-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2020-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2019-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2018-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2017-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2016-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2015-01-01: Årsavgifterna höjdes med 1 %.
2014-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2013-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
2012-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till mycket och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bokhandel Restauranger Nattklubbar Konserter och stora evenemang Muséer Teater Gym Barer Parker/Grönområden Caféer Motionsspår Bio Restaurangtätt Bussar

Nöje

Trots sin ringa storlek erbjuder Falkenbergs centrala delar ett otroligt nöjesutbud. Här arrangeras kontinuerligt konserter under hela året via bl.a. Rootsy live. Downtown Rockbar står ständigt som värd för oväntat starka rock- och punkband och på Stortorget har stora artister som t.ex. Winnerbäck, GES och Miriam Bryant dragit mängder med folk. Falkhallen utnyttjas flitigt för både uppvisningar, konserter och föreläsningar. Falkenbergsrevyn är en av Sveriges starkaste revyer och på teater Storan spelas både mindre akter men även återkommande shower som t.ex. Schlagerabstinens är mycket populära. Några stenkast från centrum hittar man dessutom både Allsång på Vallarna, buskis på friluftsteatern, barnteater i Hertingskogen och mycket mer.

Att äta

2018 utnämndes Falkenberg till årets ”Värt en resa” i White guide, mycket tack vara sitt kulinariska utbud och de matinriktade samarbeten man stöter på i staden och kommunen. I centrum finns mycket som sticker ut och under året anordnas mycket uppskattade evenemang som t.ex. ”Falkenbergs matdagar”. Här finns familjära restauranger som t.ex. Hermans, Harrys och Pinchos. Dessutom flera asiatiska restauranger, barer med internationell känsla, rockhak och många pizzerior.
Flera restauranger har de senaste åren också fått priser och utmärkelser och ses som utstickare inte bara i Falkenberg utan i hela Sverige. Lilla Napoli ligger på andra sidan Ätran från centrum sett, Borgmästargården ligger så centralt det går och följer man Ätrans södra strand kommer man till Skrea Strand och Falkenbergs strandbad där bl.a. Köket erbjuder matupplevelser i världsklass.

Kommunikationer

Mitt i centrala Falkenberg går bussar ständigt, bl.a. till Falkenbergs station som ligger några kilometer utanför staden. Hoppar man av tåget så går bussar direkt till centrum. Här finns flera små närlivsbutiker, ICA, Coop, Systembolag och flera vårdcentraler. Apotek finns på tre ställen inom en kilometers radie ungefär och du går du längs med Ätran till stranden på ca 25-30 minuter.

Shopping

Falkenbergs centrala delar är pittoreska och erbjuder bl.a. äldre delar med kullerstensgator och äldre bebyggelse. Småstadscharmen fortsätter när det kommer till den fina och välskötta grönskan som parkförvaltningen lägger mycket kärlek på. Här finns många fina små butiker som varvas med större kedjor som Lindex och Kappahl och innerstadsföreningen anordnar små evenemang flera gånger om året. Här finns bl.a. även två mindre gallerior. På lördagar är det torghandel på det mindre Rörbeckstorget (i folkmun kallat Kapsyltorget).

Använd kartan
X
Platser
    • eko-LOGISKT konceptcafé & vänner
      6 m
    • Restaurang Royal Thai
      48 m
    • Indian kitchen Falkenberg
      66 m
    • Stadsterassen
      75 m
    • Majo Mat Och Möten
      80 m
    • Charlotta Bjarneborg Yoga Pilates
      0 m
    • Falkenberg Sfi
      186 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
      233 m
    • Klara Öppenvård
      240 m
    • Falkenbergs gymnasieskola
      275 m
    • Coop Gallerian
      166 m
    • Coop Arvidstorp
      983 m
    • Lidl
      1,35 km
    • Coop
      2,18 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      2,27 km
    • Avdullah Mzi
      53 m
    • Falkenberg Stortorget
      67 m
    • Falkenberg Stortorget gymnasie
      175 m
    • Lokalfören 3708 Framtiden Av Iogt-Nto
      241 m
    • Falkenberg Badhusparken
      278 m
    • Falkenberg Station
      1,87 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    1,87 km
    6 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Avdullah Mzi
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,74 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Sjö
    1,08 km
    6 min
    5 min
    16 min
  • Vatten
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren