Laxöringen 1174 / Skrea strand / Falkenberg

Badstuga i toppskick på Laxöringen!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea
18 kvm
Arrende
5 000 kr/år
Driftkostnad
3 843 kr/år
Rum
1 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillsammans med vårvärmen släpper vi nu denna fina badstuga på omtyckta och friköpta Laxöringen på Skrea Strand! Här har man solläge hela dagen på altanen till stugan som byggdes 2007 men totalrenoverades invändigt så sent som 2018.
Här bjuds det på ett mycket fint och stilrent IKEA-kök med matplats, bäddsoffan har nuvarande ägare valt att ha bakom ett draperi vilket skapar en känsla av ett extra rum samt att här finns förvaring både bakom ytterligare ett draperi samt en matkällare genom en lucka i golvet. Dessutom har samtliga fönster persienner som kan dras både nerifrån och upp och uppifrån och ner, perfekt om man vill minska insynen!

På Laxöringen har man givetvis nära till havet och Skrea strand, men även till det mer klippiga Näset, livsmedelsbutiker, serviceområden och fantastiska promenadstråk. Här har man firat den svenska sommaren i generationer och lär fortsätta göra det i många fler.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Badstuga som totalrenoverades invändigt 2018. Grått IKEA-kök med bra förvaring och induktionshäll med 2 plattor samt komb. kyl/frys. Yta för matplats, snygg plastmatta i grått och sovdelen är avskärmad med ett draperi vilket skapar ytterligare ett rum i rummet. Ljusa färger med vit panel i taket och mönstrad tapet på väggarna. Förvaringsmöjligheter i en garderob i anslutning till köket samt bakom ett draperi vid bäddsoffan och för dryck och annat finns en matkällare genom en lucka i golvet.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans
  • Byggnadsår:
    2007
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Bandtäckt plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler (aluminium)
  • Vatten:
    Vatten saknas
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Badstuga byggd 2007 men totalrenoverad invändigt 2018.
  • Renovering omarbetning etc
    2007 Dåvarande stuga flyttas och en ny uppförs
    2018 Totalrenoveras stugan invändigt med nytt kök, golv, tapeter.

    För 3-4 år sedan målades stugan om utvändigt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Med bästa solläge finns en stor, härlig altan med vindskydd som skapar en ombonad känsla.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering sker i anslutning till stugan
Tomt/Servitut
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    5 000 kr/år
Ekonomi

  • Försäkring:
    803 kr/år
  • Elkostnad:
    3 040 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    741 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    3 843 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning. Vintertid har säljarna värmen på, ca 10 grader.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Försäkring :
803 kr/år
Elkostnad :
3 040 kr/år
Årlig elförbrukning
741 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
3 843 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning. Vintertid har säljarna värmen på, ca 10 grader.
Upplåtelseform :
Fritidshus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Strandens Gatukök
    117 m
    London Bus Catering
    233 m
    Beach House Skrea Strand
    324 m
    Pizzeria Capri
    768 m
    Stranden Thaimat & Sushi
    768 m
  • Skolor
    Hjortsbergs förskola
    591 m
    Brearedshallen Varberg
    739 m
    Förskola Ängen
    799 m
    Bläckfisk lekplats
    940 m
    Hjortsbergsskolan
    951 m
  • Mataffärer
    Coop Slättenvägen
    2,18 km
    coop
    2,18 km
    Coop Falkenberg
    2,48 km
    Coop Forum Falkenberg
    3,57 km
    Netto Arvidstorp
    4,02 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Netas väg
    467 m
    Falkenberg Hjortsbergsvägen
    518 m
    Falkenberg Hjortsberg
    572 m
    Falkenberg Renvägen
    630 m
    Falkenberg Ljungholmen
    763 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    4,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 799 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 4,49 km
  • 12 min
  • 22 min
  • 1 tim 12 min
  • Hållplats - Falkenberg Netas väg
  • 467 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 219 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,18 km
  • 6 min
  • 4 min
  • 17 min
Området

Skrea strand - En av Sveriges bästa stränder!

Runt den kilometerlånga Skrea Strand finns områden i världsklass. Här ligger arkitektritade villor som samsas med Hallandslängor, badstugor, campingar och fritidshus. Barnfamiljer, pensionärer, medelålders och ungdomar ser alla tjusningen i denna pärla på den Halländska västkusten som kommit att bli ett av Sveriges absolut mest populära turistmål.

Stranden

Skrea strand blev 2017 utsedd till Sveriges tredje bästa strand. Här slår det salta Kattegatt in över en flera kilometer sandbeklädd strand. Några meter upp på stranden skyddar små sandberg, s.k. klitter de bakomliggande badstugeområderna som dominerar i området. Sommartid är stranden otroligt välbesökt och här finns områden som tillåter hundbad, en lång badbrygga tar er ut från norra delen av stranden och längs piren i norr finns numera väldigt fina badtrappor för den som bara vill ta några simtag.

Äta

På Skrea strand finns många små kulinariska utropstecken! Sommartid kryllar här av snabbmat-ställen, sköna loungebarer, thairestaurang och glasskiosker. Eller vad sägs om den klassiska brittiska dubbeldäckaren som varje sommar säljer fish & chips vid Netasberg, vid södra delen av Klittervägen. Även resten av året träffar man här på restauranger som sticker ut. Ocean bar och hotell är välkända för sin mat och dryck, i skrivande stund byggs där också sportbar. Falkenbergs Strandbad som de senaste åren stått sig som ett av Europas bästa spaupplevelser har flera restauranger under sitt tak, framförallt Köket som med sina sköna miljöer tagit fine-dining till en helt ny nivå. När solen går ner i horisonten över ett vindstilla Kattegatt och restauranger och nattklubbars stök hörs på avstånd, är det inte heller helt fel med en pizza på stranden...

Att göra

Flertalet campingar, restauranger, strandbesökare och turister gör givetvis att utbudet av saker att göra och ställen att utforska är gott i området. Här finns bl.a. utegym, flera minigolfbanor, volleybollnät på stranden, tennisbanor, inomhusbad med gym och bastu, ett av Europas bästa spa, närhet till padelcenter, friskis & svettis, trampbåts-uthyrning, lekplatser, turisttåg och mycket mer. I en relativt liten stad är inte heller avstånden långa till både idrottsplatser, ishall, centrum, frisbeegolf, golfbanor, naturreservat m.m. Besök www.falkenberg.se för en bra och utförlig turistinformation.

Service & kommunikation

Förutom mängder av aktiviteter för hela familjer så finns här i närheten av Skrea strand också flera förskolor, F-5 skolorna Hertingskolan och Hjortsbergsskolan samt högstadieskolan Tullbroskolan. På Skrea Strand finns också en Ica butik med post och kemtvätt, apotek, bageri, bensinmack och kontinuerlig busstrafik. Sommartid finns här även turisttåg som går till och från centrum flera gånger om dagen. På Skrea camping går också att hyra cykel.

Fördelar

#Spa
#Sportbar
#Liv i rörelse
#Badstrand
#Tennis
#Barer
#Bussar
#Simhall
#Restauranger
#Utegym
#Sport och friluftsliv
#Stort nöjesutbud
#Ishall
#Barnvänligt
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn