Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Östra Gärdet,
Falkenberg
Lertäktsvägen 2A
Jättefin etta i markplan på Östra Gärdet!
Nu släpper vi en väldigt fin gavel-etta i markplan på Lertäktsvägen på Östra Gärdet. Lägenheten har en smart planlösning med en mysig sovalkov i vardagsrummet som enkelt kan skärmas av. Här finns enhetligt golv i hela lägenheten, uppdaterade fräscha ytskikt och det trivsamma och rymliga köket går fint i vitt med rostfria vitvaror. Från vardagsrummet når man uteplatsen med den lilla grästäppan och gavelläget är givetvis ett plus. En lugn och harmonisk lägenhet med mycket ljusinsläpp.
På Östra Gärdet har man nära till Falkenbergs station, centrum, livsmedelsbutik och mycket mer! Varmt välkommen på visning!
Jättefin etta i markplan på Östra Gärdet!
Nu släpper vi en väldigt fin gavel-etta i markplan på Lertäktsvägen på Östra Gärdet. Lägenheten har en smart planlösning med en mysig sovalkov i vardagsrummet som enkelt kan skärmas av. Här finns enhetligt golv i hela lägenheten, uppdaterade fräscha ytskikt och det trivsamma och rymliga köket går fint i vitt med rostfria vitvaror. Från vardagsrummet når man uteplatsen med den lilla grästäppan och gavelläget är givetvis ett plus. En lugn och harmonisk lägenhet med mycket ljusinsläpp.
På Östra Gärdet har man nära till Falkenbergs station, centrum, livsmedelsbutik och mycket mer! Varmt välkommen på visning!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
![]()
![]()
![]()
![]()
-
![Planritning]()
Utrustning: wc, handfat och spegelskåp från 2017.
Softlock på wc stol och duscharmatur från 2020.
Häcken ramar in uteplatsen som även har en liten gräsplätt.
Köksinredning från Ikea samt kapitalvaror 2012, induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys samt en 40 cm diskmaskin.
Ljust kakelliknande stänkskydd ovan mörka laminatbänkskivor.
Nära till förråd nr 64 som tillhör lägenheten och tvättstugan finns också i samma markplan. Cykelförråd med ingång från gaveln på huset.
Stor renovering har skett 2012 med nya golv, målning mm och nytt kök och kapitalvaror.
2020 har väggar målats om igen och även garderobsluckor.
Datum: 2012-10-18
P-platserna kostar 60 kr/mån
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Under 2010 har man även bytt föreningens fastighetsnät för tv till ett som ansluts till Telias fibernät vilket innebär att samtliga lägenheter har tillgång till såväl tv-kanaler som bredband och bredbandstelefoni.
Under 2011 fortsatte stamrenoveringen.
Under 2012-2013 har ett återvinningsgarage byggts och elcentralerna i lägenheterna har bytts ut.
Under 2014 har cykelrumsdörrar bytts ut, källarbelysning bytts ut till ledbelysning med rörelsedetektorer, lekplatsen har förnyats och balkongsidorna har målats.
Under 2015 har installerats solceller för elproduktion (ca 1.000 kvm), byte av kulvertar för värme och varmvatten, tilläggsisolering samt nytt tegel på 2 st gavelväggar. Förberett för ytterligare 9 st gavelväggar med betongkant samt asfalterat ca 900 kvm.
2016 - 2020 Man har fortsatt att tilläggsisolera gavelväggar, byte av kall och varmvattenledningar, byte av utrustning i tvättstugorna, byte av takfläktar, omläggning av asfalt, rivning och nybyggnad av garage.
Föreningen byter kall och varmvattenledningar och installerar vattenmätare i varje lägenhet så att var och en betalar efter egen faktisk förbrukning.
För närvarande pågår arbete med varm- och kallvattnet. Ledningarna dras in i lägenheten via hallen, där de kläs in i plåt. I badrummet blir ledningarna utanpåliggande. När arbetet är färdigställt installeras vattenmätare i alla lägenheter. Kostnad för förbrukningen hamnar precis som elen på fakturan ihop med månadsavgifterna. Månadsavgiften kommer att minska med kostnaden för en normalförbrukning av vatten, vilket innebär att kostnaden blir ungefär samma även när man betalar för förbrukningen själv vilket kommer ske under 2021.
För närvarande pågår arbete med varm- och kallvattnet. Ledningarna dras in i lägenheten via hallen, där de kläs in i plåt. I badrummet blir ledningarna utanpåliggande. När arbetet är färdigställt installeras vattenmätare i alla lägenheter. Kostnad för förbrukningen hamnar precis som elen på fakturan ihop med månadsavgifterna. Månadsavgiften kommer att minska med kostnaden för en normalförbrukning av vatten, vilket innebär att kostnaden blir ungefär samma även när man betalar för förbrukningen själv vilket kommer ske under 2021.
Gästlägenhet finns att hyra på Västgötavägen 15 C. Detta kostar 200 kr/natt och man kan hyra max 5 nätter i rad.
För den idrottsintresserade finns boulebana och pingisbord att nyttja och för den trädgårdsintresserade finns det möjlighet att hyra kolonilott. Det finns också en grillplats i området.
Området: Östra Gärdet - familjärt nära centrum!
På familjära Östra Gärdet bor man i ett lugnt och familjärt område. Bra servicepunkter och nära mycket.
Östra Gärdet - familjärt nära centrum!
På familjära Östra Gärdet bor man i ett lugnt och familjärt område. Bra servicepunkter och nära mycket.
Familjeliv
Här har man nära till Willys, flera förskolor och F-5 skolan Fajansskolan. Precis vid skulptörvägen ligger det även en liten lekplats. Cyklar man mot Fajans och sedan vidare över Fajansbron når man högstadieskolan Tullbroskolan. Där på andra sidan Ätran ligger även populära Vallarna med lekpark, hägn med djur och mycket mer.
Nära centrum
Cykelavstånd till centrum och vill man lyxa till det kan man promenera ner till doktorspromenaden som går runt Ätran och sedan via den in till de centrala delarna av staden. Har man tur så kanske man t.o.m. får se laxar hoppa. Falkenbergs centrum har en stor stads utbud men en småstads charm. Kullerstensgator och fina torg, många evenemang och ett stort kulinariskt utbud.
Äta
På Östra Gärdet finns både pizzeria och thairestaurang. Med cykel eller via promenad kan man på cykelväg också ta sig över Fajansbron och rakt in på Lilla Napoli, pizzerian som huserar i en gammal kiosk och lockar långväga gäster från hela Europa. Till centrum har man också cykelavstånd där många restauranger, caféer och pubar sticker ut.
Att göra
På några minuter når man Falkenbergs station med cykel. Laxfisket i Ätran är populärt bland flugfiskare och tar man sig uppströms kommer man till Laxbron där man till och med kan slippa vadarbyxorna. På andra sidan Ätran finns bl.a. elljusspår med utegym, vackra promenadstråk, minigolf (sommartid), skatepark, parkour-bana, boulehall, frisbee-golf och mycket mer. Dessutom ligger här också Vallarnas friluftsteater som varje år visar buskis. Bilder: Fastout, Destination Falkenberg, HN
Fördelar med området
-
-
FC Vin & Event AB416 m
-
Pizzeria Campino, Falkenberg425 m
-
Kelly's Thai Take Away529 m
-
Sibylla684 m
-
Sisi691 m
-
-
-
Gullvivans öppna förskola102 m
-
Östra Gärdets förskola260 m
-
Förskolan Kastanjen450 m
-
Werrners hage Förskola503 m
-
Fajansskolan564 m
-
-
-
Lidl626 m
-
Coop Arvidstorp1,52 km
-
Coop Forum Falkenberg1,76 km
-
Coop Falkenberg1,76 km
-
-
-
Falkenberg Smidesvägen370 m
-
Falkenberg Östra gärdet385 m
-
Falkenberg Nybyvägen418 m
-
Falkenberg Falkenerarevägen472 m
-
Falkenberg Vårdcentralen658 m
-
-
-
Falkenberg Station874 m
-
-
Lokalt centrum1,07 km4 min6 min17 min
-
Tågstation - Falkenberg Station874 m5 min6 min18 min
-
Hållplats - Falkenberg Smidesvägen370 m3 min2 min7 min
-
Hav2,68 km8 min14 min43 min
-
Sjö501 m4 min3 min10 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?