Lilla Finas väg 9 / Arvidstorp / Falkenberg

4:a i två plan med uterum!

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
106,5 kvm
Avgift
5 949 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 5 nov 16:30-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I Arvidstorp med närhet till både centrum och promenadstråken i Stafsinge ligger denna 4:a i två plan. I entréplan finns hall, kök, tvättstuga, badrum med badkar samt vardagsrum med utgång till uterummet som tar dig vidare till en liten trädgårdstäppa. På övervåningen finns 3 sovrum samt ett badrum med dusch. Från övervåningen når man ett vindsutrymme som kan användas för förvaring. I anslutning till lägenhetens entré finns också ett förrådsutrymme och garage medföljer lägenheten. Snabbt tillträde för den som önskar, välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entré med grått klinker på golvet med golvvärme, målad panel på väggar och infällda spotlights i taket. Hallen leder fram till vardagsrummet, här är det lönnparkettgolv, ljusa väggar och en stor garderob med skjutbara dörrar längs med ena väggen. Här finns en luft/luftvärmepump.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med matplats. Del av väggen mellan hall och köket är borttagen. Köksinredning med luckor i vitt och blått, vitt kakel ovan bänkar. Här är det klinkerliknande mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Utrustning: Spis (2004), fläkt (original), kyl-fullhöjd (2004), frys-fullhöjd (2004). Diskmaskinen som finns är sönder.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga som nås från köket. Plastmatta på golvet och 2 garderober. Utrustning: Tvättmaskin (2004), torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med plastmatta på golvet och målat i vitt på väggar och i tak. Utrustning: Toalett, badkar och tvättställ
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med laminatgolv. Vita väggar med en grön fondvägg. Utgång till uterummet byggt 2008. Hylla och soffa lämnas kvar.
  • Övervåning (Ovanvåning)
    Trappan leder upp till hallen med lönnparkett på golvet.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med plastmatta på golvet. Beigea väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med ekparkettgolv, träpanel i taket med infällda spotlights. Ljusa väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helrenoverat badrum 2007 med klinker på golvet med golvvärme. Ena väggen med tegelimitation och infällda riktiga tegelstenar som hyllor. För övrigt kakel på väggar. I takets träpanel finns infällda spotlights och "stjärnhimmel" belysning (ej fungerande). Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Dörr in till egen klädkammare.
  • Vind (Ovanvåning)
    Förrådsutrymme. Golv med ekparkett och rummets gavlar är försedda med tegelimitation, övriga väggar med panel av valnötslaminat och träpanel i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    106,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1988
  • Värme och ventilationsanl.
    Direktverkande el. I denna lägenheten finns även en luft/luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    97 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-28
  • Besiktningsman
    Andreas Elmgren, Riksbyggen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett avtal med Telia.
    I månadsavgiften ingår:
    Internet 100 Mb/s hastighet
    TV via fiber, kanalpaket "Lagom"
    Fast telefoni via fiber
Uteplats
  • Träaltan vid lägenhetens entré.
Täppa
  • Liten trädgårdstäppa utanför uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage medföljer lägenheten men ingår inte i månadsavgiften. Det kostar 250-300 kr/månad. Det går att säga upp garaget om man inte längre vill ha det. Varje lägenhet har också 2 parkeringskort så vänner och bekanta kan parkera gratis på föreningens platser.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 949 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    97 kr/mån
  • Hushållsström:
    1 460 kr/mån
  • Vatten:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    2 157 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för hushållselen är inkl. kostnaden för uppvärmning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 293 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-03)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,10188
  • Andel av årsavg.:
    1,10184
  • Andelstal insats:
    1,10188
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 7. I föreningen finns 94 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Brattalyckan 4-5 i Falkenbergs kommun innehållande 94 bostadsrättslägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adress är Skrädda Stavas väg, Lilla Finas väg, Kindbons väg samt Edvards väg i Falkenberg.
    Det finns 107 garage och 116 P-platser.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
    Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen höjning av avgiften 1 juli 2019.
    Hyran höjdes den 1 juli 2018 med 2%.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byte av fasad på baksidan av garagen.
    2017 Byte till elektriska garageportar med fjärrkontroll.
    2016 Installation av robotgräsklippare till grönområden. Installation av ledbelysning grönmoråden.
    2014 Ommålning av fasad samt uppförande av stenmur.
    2013 Installation av fiber.
    2011 Nya entrédörrar samt fönster intill entrédörrarna.
    2010 Uppförande av miljöhus och grovtvättstuga.
    2006 Nya fönster med isolerglas.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har ett tillhörande miljöhus för avfallssortering, i huset finns även bokningsbar grovtvättstuga .
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burger Inn
    206 m
    Arvidstorps Pizzeria
    547 m
    FC Vin & Event AB
    621 m
    Sisi Restaurang & Bar
    665 m
    Torggrillen
    676 m
  • Skolor
    Kompisens förskola
    234 m
    Falkenbergs Montessoriförskola
    315 m
    Falkenbergs gymnasieskola
    493 m
    Förskolan Kastanjen
    624 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
    661 m
  • Mataffärer
    Netto Arvidstorp
    575 m
    Lidl
    807 m
    Coop Falkenberg
    1,48 km
    Netto
    2,61 km
    Tempo
    6,18 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Tångaskolan
    288 m
    Falkenberg Kärrets väg
    511 m
    Falkenberg Falkenerarevägen
    567 m
    Falkenberg Vårdcentralen
    593 m
    Falkenberg Polishuset
    595 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    1,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 1,33 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 22 min
  • Hållplats - Falkenberg Tångaskolan
  • 288 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,48 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 42 min
  • Sjö
  • 689 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!

Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!

Familjeliv

I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montesorriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola (och inom kort Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter), populära Stålboms konditori och mycket mer.

Närheten till centrum

Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en stor stads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.

Ett rikt kulturliv!

Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Inom kort står Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter klart, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.

Sport och fritid

I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6. I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier