Till salu

Skreavägen 37B

Utgångspris

475 000 kr

Sparad

Utgångspris

475 000 kr



Skrea— Falkenberg

Skreavägen 37B


Till salu
Utgångspris
475 000 kr

Falkenberg - Skrea

Tomter i Skrea med generös byggrätt!

Innanför Skreavägen ligger två obebyggda tomter, Skreavägen 37B och 37C med generös detaljplan där du har möjlighet att skapa ditt drömboende med naturen inpå knuten! Tomterna har ett lugnt läge vid Prästaliden i Skrea och som närmaste granne ligger Skrea hembygdsgård med sin mysiga torpliknande karaktär.
Detaljplanen tillåter högst 2-plan med en maximal byggnadsarea på 250 kvm/tomt inkl komplementbyggnad, så här finns gott om plats för hela familjen. Tomterna är inte bundna till någon specifik husleverantör,

I annonsen har Mjöbäcksvillan lämnat förslag på byggnation för tomterna (detaljplan och PDF om Mjöbäcksvillans förslag ligger under Dokument längre ner på den här sidan).

Observera att tillfartsväg måste anordnas över Skrea Källstorp 1:22 (Hembygdsgården), mer information samt uppskattad kostnad finns hos mäklaren.

Välkommen till ett trivsamt boende i Skrea!


Utgångspris
475 000 kr
Tomtarea
976 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
FALKENBERG KÄLLSTORP 1:116

Mäklarhuset Falkenberg

Kontakta Johanna eller Linda för mer information kring Skreavägen 37B.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Bygg din egen drömvilla!
Förslag på husbyggnation

Bygg din egen drömvilla!



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

976 kvm

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG KÄLLSTORP 1:116


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

976 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

976 kvm

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga underhålla och förnya väg på område y för utfart - väg

Planbestämmelser

Källstorp 1:52 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-26, Registreringsdatum: 2010-05-20, Senast ändrad: 2023-09-06)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

579 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Observera att lagfartskostnaden baseras på taxeringsvärdet om det överstiger köpeskillingen.

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

5 790 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
579 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Observera att lagfartskostnaden baseras på taxeringsvärdet om det överstiger köpeskillingen.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
5 790 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Skrea  i falkenberg

Skrea

Skrea är det omåttligt populära lilla familjära samhället som sträcker sig från kusten över skogsområden och ängar tills det övergår i betesmark.


01
Fördelar med området
Restauranger Tryggt Parker/Grönområden Liv i rörelse Barnvänligt Hundvänligt Växande område Badstrand Cykelbanor Golf Lugnt Bussar Sport och friluftsliv Orientering

02
Familjeliv

Skrea är ett lugnt område med mycket varierande terräng. Allt ifrån villakvarter och radhusområden till skog och milsvida ängar. Här finns flera förskolor, F-6 skolan Skrea Skola. Inte långt härifrån ligger F-6 skolan Hertingskolan och F-6 skolan Hjortsbergsskolan. Via cykelväg tar du dig smidigt till en idrottsplats där Skrea IF har en fin ungdomssektion, och ett par kilometer härifrån ligger även Husläkarnas vårdcentral och veterinär. Cykelvägar tar dig hela vägen till Falkenbergs centrum och vidare längs Kattegattleden.


03
Ett aktivt samhälle

Falkenbergs golfklubb med sin fina golfbana ligger i Skrea. Här finns också fina promenadstråk och idrottsplats där fotbollslaget Skrea IF håller till. Det är korta avstånd till bl.a. elljusslinga och givetvis även havet med tillhörande vackra stränder. Kattegattleden, som är en av Europas finaste cykelleder, går via Skrea och du kan på ett smidigt sätt cykla in till t.ex. Falkenbergs centrum.


04
Kulinariska Skrea

Trots sin ringa storlek bjuder Skrea på ett riktigt fint kulinariskt utbud. Förutom golfbanans restaurang finns här omtyckta Prostens pizzeria och Skrea matbruk. Skrea Ost tillverkar lokal ost på mjölk från trakten och strax söder om Skrea ligger en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar Laxbutiken. Kullängs Påtår huserar också i närheten med bland annat sin fantastiska gelato och smörrebröd!

Ps. Kulinarisk kuriosa man bör känna till är ju givetvis den klassiska "Skrea-mackan". Mackan som förr serverades på Skrea Motell som fanns på Skreavägen, bestod av tekaka med stekt falukorv, stekt ägg m.m. Sedan dess glansdagar har recepten omarbetats och förändrats och idag finns säkerligen väldigt många "riktiga" recept av den legendariska mackan.


05
Service

Förutom närhet till hav, strand, skog och landsbygd är vägarna till centrum fina och cykelvägar gör det ännu smidigare att ta sig runt i staden. Bussar går kontinuerligt från Skrea och man har en smidig färd till bl.a. motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg och Helsingborg tar det därifrån ungefär en timme.


Använd kartan
X

Platser

Dreamcakes.se

1,13 km


Picadeli

1,27 km


Restaurang Vesterhavet

1,44 km


Skrea Golfkrog

1,57 km


HIO Falkenbergs Golfkrog

1,57 km


Trollgårdens förskola

515 m


I Ur & Skur Gullvivan

905 m


Slättens förskola

925 m


Montessoriförskolan Snäckan

1,13 km


Hjortsbergs förskola

1,43 km


Coop Gallerian

3,59 km


Lidl

3,61 km


X:-tra Arvidstorp

4,34 km


Tempo

9,75 km


Ankaret Hemköp Haverdal

19,67 km


Skrea Prästliden

240 m


Skrea Odlarevägen

249 m


Falkenberg Orienteringsstugan

590 m


Falkenberg Simmens väg

639 m


Skrea Lunnaslätt

749 m


Falkenberg Station

3,76 km


Oskarström station

27,7 km


Varberg

30,06 km


Modellbahn Legan

30,87 km


Sannarp station

31,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Falkenberg Station
    3,76 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skrea Prästliden
    240 m
    -
    -
  • Hav
    2,53 km
    9 min
    12 min
    49 min
  • Sjö
    1,65 km
    3 min
    6 min
    26 min
  • Vatten
    1,11 km
    4 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.