Solhagavägen 20C / Falkagård / Falkenberg

Fint renoverad 3:a i markplan med inglasat uterum, grästäppa och p-plats!

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
87.5 kvm
Avgift
7 055 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu släpper vi en väldigt välvårdad och fräsch 3:a i markplan på Falkagård. Uteplats på både fram- och baksidan samt ett fantastiskt inglasat uterum som förlänger säsongen. I lägenheten ligger det ett fint golv i hela lägenheten som ger en enhetlig känsla, snyggt kök med ny diskmaskin och spis, två sovrum och en rymlig walk-in-closet! Vardagsrummet har delvis öppen planlösning mot matplatsen och köket och i badrummet finns komb. tvättmaskin och torktumlare från 2019 och bra arbetsytor.

På Falkagård finns flera förskolor, lekplatser och man har dessutom närhet till centrum och flera av Falkenbergs skolor.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig hall med laminatgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med laminatgolv och vita väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar med fondtapet. Här finns även en skjutdörrsgarderob.
  • Vardagsrum
    Ljust och öppet vardagsrum, samma laminatgolv som i övriga lägenheten och ljusa väggar. Här finns utgången till det inglasade uterummet. Delvis öppen planlösning mot matplatsen i köket.
  • Inglasat uterum
    Från vardagsrummet nås uterummet.
  • Kök
    Kök med vita luckor och ljust kakel ovan arbetsbänkarna. Utrustning: kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd), diskmaskin (inköpt dec. 2019), spis (inköpt dec. 2019), fläkt. Utanför köket finns ytterligare en uteplats som erbjuder eftermiddags- och kvällssol.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggarna.
    Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ, tvättho, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (inköpt dec, 2019).
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med laminatgolv och vita väggar och bra förvaringsmöjligheter med hyllor som lämnas kvar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-11-27
  • Besiktningsman
    Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias digitalpaket Lagom och bredband 100/100 ingår i månadsavgiften
Altan
  • Altan som nås från vardagsrummet och erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Härifrån tar du dig vidare ut på gräsmattan.
Uterum
  • Härligt inglasat uterum som nås från vardagsrummet. Härifrån tar du dig vidare ut på gräsmattan. Här finns också ett extra förrådsutrymme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Denna lägenheten har en egen parkeringsplats utanför dörren som kostar 250 kr/månad.

    Det finns 35 carportar som tillhör bostadsrättsföreningen. Det finns en separat kö för detta som sköts av Riksbyggen.
Ekonomi

  • Avgift:
    7 055 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    210 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    35 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    420 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,59851
  • Andel av årsavg.:
    1,5985
  • Andelstal insats:
    1,59851
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 10. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Allmänt
    I föreningen finns 63 lägenheter.
    4 rok: 14 st
    3 rok: 30 st
    2 rok: 19 st

    Tillkommer gör även 35 p-platser.

    Total bostadsarea: 5473 kvm
    Total lokalarea: 468 kvm
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
7 055 kr/mån
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
210 kr/mån
Andel av årsavg. :
1,5985
Andel i förening :
1,59851
Andelstal insats :
1,59851
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Valencia's Pizzeria & Restaurang
    611 m
    Mr. Pizza i Falkenberg
    652 m
    Ramo Pizzeria
    706 m
    Tommys Pizzeria
    779 m
    Damas Street food
    793 m
  • Skolor
    Solhagens förskola
    49 m
    Stafsinge förskola
    373 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
    895 m
    Falkenbergs gymnasieskola
    956 m
    Falkenberg Sfi
    965 m
  • Mataffärer
    Netto Arvidstorp
    445 m
    Coop Falkenberg
    1,57 km
    Lidl
    1,76 km
    Netto
    3,33 km
    Coop Slättenvägen
    3,33 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Falkagård
    155 m
    Falkenberg Falkagårdsvägen
    355 m
    Falkenberg Ekhaga
    431 m
    Falkenberg Solhaga
    441 m
    Falkenberg Kärrets väg
    487 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    2,27 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 2,27 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Hållplats - Falkenberg Falkagård
  • 155 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,82 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 416 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Falkagård

Familjärt område nära både centrum och natur där det både finns hyreslägenheter och bostadsrätter.

Familjeliv

På Falkagård ligger förskolan Solhagens förskola och i intilliggande områden finns ytterligare förskolor. Man har även nära till F-9 skolorna Skogstorpsskolan och Tångaskolan och i centrum ligger Falkenbergs gymnasieskola. Barnfamiljerna i området är många och här blandas kulturer från hela världen.

Nära mycket

På ett par minuter når man Falkenbergs centrala delar med cykel. På vägen passerar man även Lokstallarnas handelsområde med bl.a. ICA-butik, Team Sportia, apotek och systembolag. Man har även nära till Smedjeholmens handelsområde med Fynda som största dragplåster. Samtidigt som handel och centrum är nära så ligger även Falkenbergs landsbygd inom räckhåll. Både fina skogspartier med härliga promenadstråk och mysiga landsvägar med milsvid utsikt i form av åkermark och ängar.

Ett liv i rörelse

Förutom närheten till fina promenad- & löprundor så härstammar även fotbollsföreningen FC Falkgård från området. På cykelavstånd når man flera gym, fotbollsplaner och idrottshallar.

Kommunikation

Från Falkagård går det kontinuerligt bussar och via cykelväg tar man sig smidigt hela vägen till Falkenbergs station. Här bor man nära det mesta! Bild: HN.se

Fördelar

#Motionsspår
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier