Solhagavägen 12 / Falkagård / Falkenberg

Trivsam lgh om 3 rok, belägen på våning 4!

Utgångspris
490 000 kr
Boarea
84.5 kvm
Avgift
6 831 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Solhagavägen 12 - en bostadsrätt om 3 rok, 84,5 kvm, belägen på 4:e våningen i hus med hiss! Lägenheten har under det senaste året renoverats med bl.a nya ytskikt i sovrum, vardagsrum och hall. Fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare, 2 rejäla sovrum, klädkammare, arbetskök, stor matplats samt vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddagssol!

Falkagård bjuder förutom på korta avstånd till alla nödvändiga servicepunkter, även på närhet till natur och härliga promenadstråk i Stafsinge och Arvidstorp.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och rymlig hall med både garderob och hatthylla för avhängning av ytterkläder. Väggarna är vita och på golvet ligger ett snyggt ljusgrått laminatgolv.
  • Klädkammare
    I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare. Den används i dagsläget som sovrum.
  • Kök
    Rakt fram från hallen ligger köket. Köksluckor i vitt utförande med vitt kakel ovanför arbetsytorna. Praktiskt och snyggt klickgolv i mörkgrått.
    Utrustning: kyl (2019), frys (2019), spis, diskmaskin, fläkt samt ugn.
  • Matplats
    Matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här får ett rejält matbord plats. Likadant laminatgolv som i hallen, vita väggar samt en snygg fondvägg.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddagssol.
  • Sovrum
    Stort sovrum med fönster ut mot balkongen. Laminatgolv, vita väggar samt en snygg fondvägg.
  • Badrum
    Badrum med målat kakel på väggarna och plastmatta på golvet.
    Utrustning: tvättställ, badkar, tvättho, tvättmaskin (2019)och torktumlare (2019).
  • Sovrum
    Sovrum med plastmatta på golvet och vita väggar. 2 garderober.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-11-27
  • Besiktningsman
    Thomas Tilbertson, CTT Byggkonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Balkong
  • Fin balkong under tak med eftermiddagssol.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Utanför lägenheten (i trapphuset) finns ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fri parkering i området.
    Det är en separat kö till carport.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 831 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, Tv och internet genom fiber (100/100).
    Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
  • Försäkring:
    139 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    439 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    853 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-08)
  • Överlåtelseavgift:
    2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% av prisbasbeloppet kr
  • Andel av årsavg.:
    1,54779
  • Andelstal insats:
    1,54931
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes med 2% 2019-07-01.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 10. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Ormvråken 1 i Falkenbergs kommun innehållande 63 st lägenheter.
    Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Solhagavägen.

    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Ekonomi
Avgift :
6 831 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, Tv och internet genom fiber (100/100).
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Försäkring :
139 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
439 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
853 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-08)
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel av årsavg. :
1,54779
Andelstal insats :
1,54931
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 2% 2019-07-01.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Valencia's Pizzeria & Restaurang
    510 m
    Mr. Pizza i Falkenberg
    749 m
    Ramo Pizzeria
    786 m
    Falkenbergs kommun Fordon Åkerbruk
    825 m
    lunchgården
    843 m
  • Skolor
    Solhagens förskola
    148 m
    Stafsinge förskola
    441 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
    986 m
    Falkenbergs gymnasieskola
    1,05 km
    Falkenberg Sfi
    1,06 km
  • Mataffärer
    Coop Arvidstorp
    533 m
    Netto Arvidstorp
    542 m
    Coop Forum Falkenberg
    1,16 km
    Coop Falkenberg
    1,62 km
    Lidl
    1,86 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Falkagård
    177 m
    Falkenberg Falkagårdsvägen
    386 m
    Falkenberg Ekhaga
    450 m
    Falkenberg Solhaga
    519 m
    Falkenberg Smedjeholmen
    575 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    2,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 2,37 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hållplats - Falkenberg Falkagård
  • 177 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,75 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 312 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
Området

Falkagård

Familjärt område nära både centrum och natur där det både finns hyreslägenheter och bostadsrätter.

Familjeliv

På Falkagård ligger förskolan Solhagens förskola och i intilliggande områden finns ytterligare förskolor. Man har även nära till F-9 skolorna Skogstorpsskolan och Tångaskolan och i centrum ligger Falkenbergs gymnasieskola. Barnfamiljerna i området är många och här blandas kulturer från hela världen.

Nära mycket

På ett par minuter når man Falkenbergs centrala delar med cykel. På vägen passerar man även Lokstallarnas handelsområde med bl.a. ICA-butik, Team Sportia, apotek och systembolag. Man har även nära till Smedjeholmens handelsområde med Fynda som största dragplåster. Samtidigt som handel och centrum är nära så ligger även Falkenbergs landsbygd inom räckhåll. Både fina skogspartier med härliga promenadstråk och mysiga landsvägar med milsvid utsikt i form av åkermark och ängar.

Ett liv i rörelse

Förutom närheten till fina promenad- & löprundor så härstammar även fotbollsföreningen FC Falkgård från området. På cykelavstånd når man flera gym, fotbollsplaner och idrottshallar.

Kommunikation

Från Falkagård går det kontinuerligt bussar och via cykelväg tar man sig smidigt hela vägen till Falkenbergs station. Här bor man nära det mesta! Bild: HN.se

Fördelar

#Motionsspår
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn