Apelhult 319 / Bölse / Glommen / Falkenberg

Stor tomt att bygga sitt drömhus på!

Utgångspris
950 000 kr
Totalareal
1 747 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
FALKENBERG BRYNTEBO 1:6
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Stor och plan tomt på över 1700 kvm, vackert beläget i naturnära Bölse. Lantliga vidder, havsbris och närhet till mindre skog ger en fri känsla trots den relativt korta och raka vägen till Falkenbergs centrum. Anslutning till kommunalt vatten är betald, fiber finns framdraget till tomtgräns och det är fritt fram att anlägga eget avlopp. Man har här enbart några kilometer till havet och i närheten finns dessutom flera gårdsbutiker, golfbana, och härliga promenadstråk.

Kanske är det här ert drömhus ska stå? Välkommen med er intresseanmälan!

(På 3D-exempelbilden bland bilderna syns för övrigt husmodellen "Specialhus 126" från BraHus som är ett förslag på husmodell som hade passat på tomten.
Modellnamn: Specialhus 126, Storlek: 4 rum & kök, 126 kvm, Hustyp: 1-plan i vinkel, Pris: 2.756.000*kr – Nyckelfärdigt
*Pris bygger på leverans enl Bra Hus leveransdeklaration LD17 och entreprenadspecifikation för generalentreprenad.
För mer information om just husmodellen "Specialhus 126, kontakta Daniel Holm på Bra Hus, 070-4830197, daniel.holm@brahus.se)

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

OBS! Den utmålade tomtgränsen är ungefärlig. För exakta mått se tomtkartor.
På bilden ovan syns husmodellen "Specialhus 126" från BraHus som är ett förslag på husmodell som hade passat på tomten.
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Kommunal vattenanslutning är betald
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Säljarens information:
    Kommunalt dricksvatten är indraget på tomten och betalt, för ett hushåll. Servisventil finns inne på tomten. En privat ledning är dragen någonstans från området vid kvarnen. Man får själv stå för underhållet av ledningen ihop med några andra fastighetsägare om det skulle behövas. Det finns för närvarande ingen vattenförening. Vattenledningen till närmsta grannen går i ena kanten av tomten, se skiss. Det finns uppgifter om vilka som är anslutna till ledningen.

    Enskilt avlopp får göras. Servitut finns för att få anlägga spridarrör för infiltration på grannmark. Vissa äldre förberedelser finns för infiltration med markrör 110mm på grannmark och kan eventuellt användas till viss del, beroende på vilken avloppslösning man väljer att ha. Enligt Vivab, så får man ett lägre vattenpris när man har eget avlopp, vilket får ses som ett plus. 2018 var det 10 kr billigare/m3.

    Även dräneringsvatten får ledas över grannfastigheten till ett befintligt dike, som tidigare tomtägare visat.

    Anslutning för el finns nära tomtgränsen. Efter stormen "Gudrun" grävdes elledningarna i området ner i marken. Även telefonledningarna är nergrävda. Telefonledning finns indragen på tomten (20 m ihoprullad).
Gemensamhetsanläggningar
  • Falkenberg Sjöbol Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1747 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1747 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Säljarens information:
    Tomten ligger i närheten av skog, men även med öppna vidder. Trevliga grannar i området. Tomten behöver inte några större röjningsarbeten.

    Enligt telefonsamtal med Ip-only är fiber framdraget till tomten, anslutningsavgift är ej betald.
    Även telefonledning finns indraget på tomten.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning mm - Se beskrivning
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Säljarens information: Vägen är en allmän väg. Det finns en vägförening (med mycket trevliga medlemmar) som får bidrag. Asfaltering från gamla E6:an fram till tomten är gjord 2015. Vissa år har man fått betala en årsavgift. Snöröjning sköts av vägföreningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    330 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    330 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Fastighetsskatt:
    3 300 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Norr om Falkenberg hittar vi Bölse. Ett vackert område i klassiskt halländskt landskap. Här har man ca 10 km rak väg till Falkenberg, korta avstånd till gårdsbutiker, ungefär 4 km västerut ligger Glommens hamn och badmöjligheter finns längs Glommens kust. Falkenbergs modellflygklubb ligger i området och dessutom följer man smidigt gamla E6:an till Varberg. Sommartid myllrar det i Glommen av turister, besökande båtar och glommabor. Den charmiga orten har ett fantastiskt läge precis vid havet och här finns både fina bad- och promenadmöjligheter. I Glommen finns en levande hamn, närhet till flera naturreservat, cykelavstånd till gårdsbutiker, en mindre närlivsbutik, vårdcentral samt förskola och F-5 skolan Långavekaskolan.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kvarnens Pensionat och Bed and Breakfast
    2,78 km
    Glommens Pizzeria
    3,03 km
    Kustpärlans Glass & Café
    3,32 km
    Kustkrogen Olofsbo
    3,33 km
    Glommens Fiskekrog
    3,4 km
  • Skolor
    Långavekaskolan
    2,22 km
    Morups Friskola & Fritidshem
    3,89 km
    Vitsippans Förskola
    3,89 km
    Vitklöverns förskola
    4,01 km
    Skogstorpsskolan
    4,32 km
  • Mataffärer
    Tempo
    3,36 km
    Netto Arvidstorp
    6,16 km
    Lidl
    6,79 km
  • Kommunikationer
    Bölse kvarn
    473 m
    Bölse norr
    1,09 km
    Bryntebo
    1,13 km
    Backhult
    1,57 km
    Oxhuvudet
    1,58 km
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    6,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,89 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Sjö
  • 5,73 km
  • 9 min
  • 22 min
  • 1 tim 18 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 6,99 km
  • 11 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Bölse kvarn
  • 473 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier