Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 mars

    Anmälan krävs

Boka visning
Glommen / Sandkärr
Toarpavägen 15
Utgångspris: Kalkyl 2 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 71 kvm
Driftkostnad: 14 014 kr/år
Tomtarea: 726 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Glommen - Sandkärr / Toarpavägen 15

Fint hus från 2005 nära hav och bad!

Välkommen till detta fina hus byggt 2005. Huset är beläget cirka 350 meter från hav och bad. Sandkärr är en liten lugn ort cirka 4 km norr om Glommen och cirka 12 km till Falkenberg. Bebyggelsen består av fritidshus och åretruntboende. Huset innehåller tre sovrum, vardagsrum, kök med matplats, badrum och ett stort förråd. På tomten finns en isolerad gäststuga. Stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Kommunalt VA.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vy från gatan
Vy från gatan
Stort härligt uterum med solläge
Stort härligt uterum med solläge
Entrésidan
Entrésidan
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort och ljust badrum med golvvärme och fönster
Stort och ljust badrum med golvvärme och fönster
Gäststugan
Gäststugan
Entré
Entré
Ritning
Ritning
Digesgårds naturreservat
Foto: htt:p//www.falkenberg.se
Digesgårds naturreservat Foto: htt:p//www.falkenberg.se
Glommens gästhamn
Foto: http://www.falkenberg.se
Glommens gästhamn Foto: http://www.falkenberg.se
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Ljus och välkomnande hall. Här ligger klinker på golvet med värme. Det finns
    en rejäl garderob. Hallen öppnar upp in till vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket och matplatsen. Här finns en fin braskamin som sprider ljus och värme på kulna höst- och vinterkvällar. Stora fönsterpartier gör rummet ljust och luftigt. Parkett. Utgång till uterummet och altanen. Tak till nock.
  • Kök
    Köket och matplatsen är i öppen planlösning med vardagsrummet. Vit skåpsinredning. Bänkskiva i laminat. Matchande vitt kakel ovanför diskbänken. Fönster. Utrustning: kyl/frys, spis med häll, fläkt.
  • Badrum
    Fönstret gör badrummet ljust och trevligt. Helkaklat och med klinkergolv med elvärme. En rejäl duschplats med transparent stänkskydd. Tvättställ. Spegelskåp med belysning. WC. Tvättmaskin och Torktumlare.
  • Sovrum
    Det finns tre jättefina sovrum varav ett med plats för dubbelsäng och sängbord. Alla har en eller flera garderober.
  • Uterum
    Inglasat uterum med vita träväggar och klinkergolv med värme.
  • Gäststuga
    Trivsamt gästhus med förstukvist med träaltan och staket. Inomhus är väggar ljusa och trätak. 3-glas fönster med spröjs. Element. Huset är isolerat och står på en gjuten betongplatta.
  • Förråd
    Det finns ett förråd med ingång från baksidan av huset.
  • Beskrivning av samtliga rum
    En ljus och välkomnande hall med klädförvaring och klinkergolv. Intill hallen finns ett stort förråd/klädkammare. Klinkergolv i badrum, hall, kök och uterum. Parkett i övriga rum. Kök med bardisk mellan matplatsen. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum där taket går upp i nock. Braskamin med täljsten i vardagsrummet. Tre fina sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Kök med kyl/frys, spis och köksfläkt. Luckor och lådor i vitt. Badrummet är utrustat med duschplats, tvättställ, spegelskåp, WC, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans
  • Byggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Sand
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-08-01
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El-golvvvärme, luft-luft värmepump och braskamin
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset målades om 2015.
TV/Internet
  • TV-antenn.
    Fiber är beställt.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum. Golvvärme. Separat bygglov finns.
    Utanför uterummen finns en träaltan.
    På entrésidan finns ytterligare en träaltan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga med el-element.
  • Parkering på tomten för flera bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Falkenberg Rosendal Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    726 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Morup 2:7 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19861014)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 400 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    800 000 kr
  • Markvärde
    600 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Försäkring
    1 860 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 494 kr/år
  • Renhållning
    1 423 kr/år
  • Elkostnad
    8 087 kr/år
  • Stugägarförening
    150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 014 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden på 8.087:- avser både hushållsel och uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 210 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gränsande till havet och sandstrand ligger Sandkärr som är en liten ort cirka 4 km norr om Glommen. Bebyggelsen består huvudsakligen av fritidshus men även åretruntboende. Glommen är ett fiskeläge med en populär småbåtshamn. Sommartid myllrar det av turister, besökande båtar och glommabor. Den charmiga orten har ett fantastiskt läge precis vid havet och här finns både fina bad- och promenadmöjligheter. I Glommen finns en levande hamn, närhet till flera naturreservat, cykelavstånd till gårdsbutiker, en mindre närlivsbutik, vårdcentral samt förskola och F-5 skolan Långavekaskolan. Läs mer om Glommen på: www.glommen.se
    Söder om Glommen ligger Morups Tånge, ett vackert naturreservat. Glommens Kräftfestival anordnas varje sommar och är ett välbesökt turistmål. Nära Glommen ligger en gårdsbutik. Till Falkenberg är det cirka 12 km.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten