Till salu

Enslövsvägen 17 C Lgh 1002

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Centralt/Nyatorp— Halmstad

Enslövsvägen 17 C Lgh 1002

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centralt/Nyatorp

Renoveringsmöjlighet med stor balkong i centrala Halmstad - skuldfri förening!

Med ett lugnt men samtidigt centralt läge erbjuder vi en ljus och yteffektiv tvåa om 42 kvm — perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Lägenheten har en stor, härlig balkong i söderläge där solen ligger på större delen av dagen sommartid, en naturlig plats för avkoppling och umgänge.

Invändigt finns ett äldre kök som visserligen uppdaterats men nu är i behov av renovering, likaså ytskikten. Ett utmärkt objekt för den som vill skapa sitt eget hem eller söker en prisvärd övernattningslägenhet.

HSB brf Kompassen är en skuldfri och stabil förening med många förmåner inkluderade i avgiften där värme, vatten, internet och TV ingår. Föreningen erbjuder dessutom övernattningslägenhet, gemensam tvättstuga och gym.

Läget är perfekt med kort gångavstånd till resecentrum och Halmstad Arena, Högskolan och stadens centrum ett stenkast bort.

Vad mer kan man önska?
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna med denna lägenhet och den stora soliga balkongen!

Med vänliga hälsningar,
Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

3 747 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 08 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Enslövsvägen 17 C Lgh 1002.

Anmäl intresse

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna! Här finns förvaring i skjutsdörrsgarderob och ytterkläderna hängs till vänster på hatthylla. Originalparketten på golvet som även fortsätter in i vardagsrummet till vänster.

02 Vardagsrum

Njuta av middag tillsammans med vännerna eller se en mysig serie en tisdagskväll, här ryms både matbord och soffa. Äldre ytskikt.

03 Sovrum

Mindre sovrum som leder vidare till köket. Härifrån nås även lägenhetens stora balkong. Äldre ytskikt

04 Kök

Köksvrå med spis, fläkt, ugn och kyl/frys. Diskmaskinen är ur funktion. Vita skåpsluckor och laminatbänkskiva med mosaik ovan. Mindre bord med plats för två kan få plats!

05 Beskrivning av samtliga rum

Bostaden säljs med friskrivning mot dolda fel och brister, kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt föreningens förteckning är lägenheten betecknad som en etta. Dock finns ett separat genomgångsrum som används som separat sovrum. Se planritningen.

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet, tv och IP telefoni ingår i avgiften. Internet 100/100. 15-16 kanaler i grundutbudet.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Två förråd varav ett i källaren och ett på vinden.

Ekonomi

01

Avgift

3 747 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av pbb kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av pbb kr

Andel i förening

4,3366

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ev 3% höjning framåt för att behålla föreningens goda ekonomi.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Kompassen i Halmstad.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1944 och har adress Enslövsvägen 17 A-C. I fastigheten finns 21st lägenheter och de är fördelade över 9 st 1 rok och 12 st 2 rok. Föreningen har enligt ordförande en stabil ekonomi och är idag skuldfri.

Kommande renoveringar

Underhåll av fasaden, inget som kommer påverka avgiften.

Avgiftsförändringar

Ev 3% höjning framåt för att behålla föreningens goda ekonomi.

Utförda renoveringar

2023
- Byte av belysning i trappuppgångarna, installation av robotgräsklippare
2021
- Uppförande av miljöhus
2017
- Färdigställande av övernattningsrum källaren
2016
- Relining av ventialtionskanalerna, nya tvättmaksiner
2015
- Renovering av källartrappa
- Installation av ny fjärrvärmepump
2013
- Inredning av gymlokal
2012
- Trapphusrenovering
- Byte till säkerhetsdörrar
2011
- Ny porttelefon och nytt låssystem (taggar)
- Renovering av källarkorridor
2010
- Renovering av tvättstuga
2005
- Renovering av balkonger
2004
- Byte av el
2003
- Nytt tak
2000
- Stambyte: vatten och avlopp

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns övernattningslägenhet med pentry och badrum att hyra för gäster, kostnad 100 kr per natt.
Föreningen har ett eget gym i källaren som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Gemensam tvättstuga i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr eftersom föreningen är skuldfri.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster