Mellan city och hav – välplanerad tvåa om 34,5 kvm
Välkommen till Brf Gräddhyllan och denna stilrena tvåa om 34,5 kvm. Belägen på våning 3 av 5 erbjuds här ett modernt och inflyttningsklart boende med genomgående hög standard och noggrant utvalda material.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och ljus bostad där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Det smakfulla Ballingslövköket kompletteras av en elegant bänkskiva i Silestone, integrerade vitvaror och gott om förvaring. Genomgående ekparkett, kalkstensfönsterbänkar och stora klinkerplattor bidrar till den exklusiva känslan.
Det moderna badrummet är utrustat med kommod från Haven, takdusch, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt stilrena materialval. Sovrummet erbjuder plats för fullstor säng och god förvaring i platsbyggda garderober.
Hiss tar dig smidigt till både lägenheten och garaget i källaren. Föreningen erbjuder dessutom en grönskande innergård och ett charmigt orangeri för sociala tillställningar.
Här bor du i ett lugnt och attraktivt område mellan city och hav, med närhet till restauranger, service, Västra stranden, Prins Bertils stig och vackra naturområden.
Varmt välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra!
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
34.5 kvm
Avgift
2 410 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Stockenbergsgatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens mysiga orangeri]()
Föreningens mysiga orangeri
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv i stora grå plattor som övergår till genomgående ekparkett. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Redan i hallen möts man av bostadens höga standard och genomtänkta materialval.
02
Vardagsrum och kök
Ljust och socialt rum där kök och vardagsrum samspelar. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Det stilrena köket från Ballingslöv erbjuder släta luckor, gott om förvaring och en exklusiv bänkskiva i Silestone med uppvik mot vägg som stänkskydd. Integrerade och rostfria vitvaror från Electrolux ger ett modernt och enhetligt intryck. Ytan rymmer både soffa och matplats, vilket gör detta till hemmets naturliga samlingspunkt.
03
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för fullstor säng och tillhörande möblemang. Praktiska garderober bakom skjutsdörrar erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
04
Badrum
Modernt och smakfullt badrum med stora klinkerplattor i grå nyans och stilrent kaklade väggar. Här finns dusch med vikbara glasdörrar och takdusch, kommod från Haven med förvaring samt spegel med belysning. Infällda spotlights i taket bidrar till en exklusiv känsla. Praktisk tvättavdelning med kombinerad tvätt- och torkmaskin, arbetsyta och väggskåp gör vardagen både enkel och bekväm.
01
Beskrivning
34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 5
11:1206
02
Byggnadssätt
2022-2023
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-13
04
TV/Internet
Internet och TV erhålls via Fiber från Halmstad Stadsnät. Separat abonnemang tecknas av de boende.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källarplan
06
Bilplats/Övriga byggnader
I garage beläget under huset finns 41 st platser. Separat kö.
Kostnad: 800 kr/mån.
01
2 410 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
140 kr/mån
270 kr/mån
130 kr/mån
540 kr/mån
1
Bostadsrätt
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gräddhyllan i Halmstad.
Föreningen äger marken
Brf Gräddhyllan äger fastigheten Halmstad Byrån 1 och 2023 stod 78 bostadsrättslägenheter klara för inflytt. Föreningens bostadsrätter har adresserna Stockenbergsgatan 7-13 med 4 olika trappuppgångar och varje uppgång har hiss som även når till källarplan där garage, förråd och ytor för cykelparkering finns.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system med värmeåtervinning
Gemensam innergård med orangeri som går att boka för trevliga middagar med vänner eller kanske grannarna?
Cykelparkering finns i garaget samt i anslutning till innergården.
Miljörum för källsortering samt molok (underjordsbehållare) för hushållssopor.
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(XX%). Beräkningen är gjord på senaste årsredovisningen (2025).
Avgift
2 410 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenFörsäkring
140 kr/månHushållsel
270 kr/månVarmvatten debiteras via föreningen för verklig förbrukning
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
540 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö791 m3 min4 min14 min
-
Hav841 m4 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
