Kommande försäljning

Viggens fritidsby 221

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Östra stranden— Halmstad

Viggens fritidsby 221


Kommande försäljning
Utgångspris
3 795 000 kr

Halmstad - Östra stranden

FRONTLINE ÖSTRA STRANDEN

Vakna till vågornas brus i öronen. Unna dig sand mellan tårna innan frukost där du har havet som en pool som är i ständig förvandling och öppen året runt. Bara ständigt skiftande vatten, sand och himmel framför dig. Inget stör blicken, tanken eller längtan. Här lever du lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden.

Viggen 221 är ett kompakt arkitektritat och fräscht strandhus med ett oslagbart läge. Här är det inte nära stranden, man ÄR på stranden!
Att sitta på balkongen och blicka ut över horisonten är en upplevelse få förunnat – helt magnifikt! Ett helt nytt altandäck adderar extra yta under de ljuvliga sommarmånaderna som gjort för grillkvällar som drar ut på tiden och där bullarna smakar sol och sommar!

Stugan är gediget byggd med ny lättskött fasad i tjärvitrol i gråpigmenterad ton som smälter in fint med omgivningarna samtidigt som det ger ett modernt utseende och där träet skyddas mot sol, vind och vatten. Den nya fasaden, fiberanslutning, smart Plejd system plus effektiv elbilsladdare från Zaptec kombinerar modern komfort och hög standard med karaktär och charm vilket gör det till en härlig oas att landa mjukt på. Öppen planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter där stora panoramafönster gör att naturen tar sin självklara plats i allrummet. Funktionellt kök och badrum med fiffig 2-i 1 maskin som kombinerar tvättmaskin och torktumlare. Sovloftet en trappa upp bjuder på en spektakulär utsikt och sovplatser för upp till fyra personer i en mycket smakfull inramning i milda sobra toner.

Här är njutet nära och livet här blir som en ständig semester!

Utgångspris
3 795 000 kr

Boarea
34 kvm

Driftkostnad
29 010 kr/år

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
1-plans fritidshus med loft

Har du några frågor?

Kontakta Henrik för mer information kring Viggens fritidsby 221.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Här lever man lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden och med havet som närmsta granne!

Den moderna välskötta stugan om 34 kvadrat har ett allrum där naturen blir en självklar del av rummet. Soffa och matplats för fyra får plats utan problem. Med 2,30 i takhöjd blir känslan luftig och ljuset är ständigt närvarande.
Rymligt kök och badrum som har en praktisk 2-i-1-maskin som både tvättar och torkar vilket sparar utrymme och ökar bekvämligheten - från smutsigt till klart på en gång!
Sovloftet en trappa upp bjuder på sängplatser för upp till fyra personer och har även platsbyggd förvaring längs med väggen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Å Halmstad 4:1: Byggnad & nyttjanderätt lott nr 221 i Östra Stranden i Halmstad ekonomiska förening (769609-7620)


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus med loft

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Falsad plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt kommunalt vatten i området

Avlopp

Gemensamt kommunalt avlopp i området

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2026
-Byggt altandäck.
-Kommod till badrummet.
2025
-Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
-Installerat Plejd.
-Installerat Zaptec billaddare.
-Ny fasad av tjärvitrol.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Nybyggt altandäck med skyddande spaljeé precis intill sanddynerna som gjort för härliga grillkvällar!
Den stora balkongen en trappa upp bjuder på magiska solnedgångar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats att parkera bilen intill stugan samt elbilsladdare är installerad.


07
Tomt/Servitut
Arrende

Ja


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

913 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

913 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Uppvärmning

9 551 kr/år

Försäkring

2 659 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Årlig elförbrukning

2579 kWh/år

Arrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)

15 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 010 kr/år

Beskrivning av kostnader

I driftkostanden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Stugan nyttjas året runt och därav det högre arrendet, se nedan.

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Arrendeavgifter för 2026
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
913 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
913 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Uppvärmning
9 551 kr/år
Försäkring
2 659 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Årlig elförbrukning
2579 kWh/år
Arrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)
15 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 010 kr/år
Beskrivning av kostnader
I driftkostanden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Stugan nyttjas året runt och därav det högre arrendet, se nedan.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Arrendeavgifter för 2026
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Halmstads första badstrand!  i halmstad

Halmstads första badstrand!

Östra Stranden är en av Sveriges längsta sandstränder där mycket av den gamla atmosfären finns kvar. Stranden är långgrund och tillgänglig för både stora som små.


01
Fördelar med området
Caféer Restauranger Cykelbanor Bussar Barnvänligt Badstrand Golf Parker/Grönområden

02
Restauranger och nöjen

Här finns ett levande kvällsliv med uteserveringar och minigolfbanor under sommaren. Halmstads utbud av restauranger och nöjen ligger ca 5 km bort.
Shoppingcentret Hallarna erbjuder butiker av olika slag samt restauranger och kaféer.


03
Fritid

Hagöns naturreservat erbjuder fina möjligheter till vandringar i strandskogarna innanför dynerna och intill ligger en naturskön 9-håls golfbana, Strandtorp Golfklubb.
Östra Strandens Gokartbana har bjudit på fartfyllda upplevelser sedan 1981 där det finns en stor bana för de äldre förarna samt en mindre för de små.
Även lekplatser i området för spralliga barn och på stranden brukar det även finnas ett volleybollnät uppsatt.


04
Kommunikation

Östra Stranden ligger ungefär fem kilometer från centrum där det går täta bussförbindelser dagligen. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in.


05
Familjeliv

I denna sommaridyll finns det något för alla och många väljer även att bosätta sig här permanent.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    103 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    582 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.