FRONTLINE ÖSTRA STRANDEN
Vakna till vågornas brus i öronen. Unna dig sand mellan tårna innan frukost där du har havet som en pool som är i ständig förvandling och öppen året runt. Bara ständigt skiftande vatten, sand och himmel framför dig. Inget stör blicken, tanken eller längtan. Här lever du lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden.
Viggen 221 är ett kompakt arkitektritat och fräscht strandhus med ett oslagbart läge. Här är det inte nära stranden, man ÄR på stranden!
Att sitta på balkongen och blicka ut över horisonten är en upplevelse få förunnat – helt magnifikt! Ett helt nytt altandäck adderar extra yta under de ljuvliga sommarmånaderna som gjort för grillkvällar som drar ut på tiden och där bullarna smakar sol och sommar!
Stugan är gediget byggd med ny lättskött fasad i tjärvitrol i gråpigmenterad ton som smälter in fint med omgivningarna samtidigt som det ger ett modernt utseende och där träet skyddas mot sol, vind och vatten. Den nya fasaden, fiberanslutning, smart Plejd system plus effektiv elbilsladdare från Zaptec kombinerar modern komfort och hög standard med karaktär och charm vilket gör det till en härlig oas att landa mjukt på. Öppen planlösning som tar tillvara på varje kvadratmeter där stora panoramafönster gör att naturen tar sin självklara plats i allrummet. Funktionellt kök och badrum med fiffig 2-i 1 maskin som kombinerar tvättmaskin och torktumlare. Sovloftet en trappa upp bjuder på en spektakulär utsikt och sovplatser för upp till fyra personer i en mycket smakfull inramning i milda sobra toner.
Här är njutet nära och livet här blir som en ständig semester!
Har du några frågor?
Kontakta Henrik för mer information kring Viggens fritidsby 221.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Här lever man lika mycket inne som ute på detta otroligt attraktiva läge med några få steg ner till stranden och med havet som närmsta granne!
Den moderna välskötta stugan om 34 kvadrat har ett allrum där naturen blir en självklar del av rummet. Soffa och matplats för fyra får plats utan problem. Med 2,30 i takhöjd blir känslan luftig och ljuset är ständigt närvarande.
Rymligt kök och badrum som har en praktisk 2-i-1-maskin som både tvättar och torkar vilket sparar utrymme och ökar bekvämligheten - från smutsigt till klart på en gång!
Sovloftet en trappa upp bjuder på sängplatser för upp till fyra personer och har även platsbyggd förvaring längs med väggen.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 (1 sovrum)
Å Halmstad 4:1: Byggnad & nyttjanderätt lott nr 221 i Östra Stranden i Halmstad ekonomiska förening (769609-7620)
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus med loft
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Falsad plåt
Självdrag
Gemensamt kommunalt vatten i området
Gemensamt kommunalt avlopp i området
Värmepump luft-luft + direktverkande el
2026
-Bytt balkonggolv
-Byggt altandäck.
-Kommod till badrummet.
2025
-Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
-Installerat Plejd på utebelysning
-Installerat Zaptec billaddare.
-Ny fasad av tjärvitrol.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Nybyggt altandäck med skyddande spaljeé precis intill sanddynerna som gjort för härliga grillkvällar!
Den stora balkongen en trappa upp bjuder på magiska solnedgångar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats att parkera bilen intill stugan samt elbilsladdare är installerad.
07
Tomt/Servitut
Ja
01
913 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
913 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
9 551 kr/år
2 659 kr/år
1 300 kr/år
2579 kWh/år
15 500 kr/år
29 010 kr/år
I driftkostanden för uppvärmning ingår även hushållselen.
Stugan nyttjas året runt och därav det högre arrendet, se nedan.
2
Arrendeavgifter för 2026
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
913 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
913 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundUppvärmning
9 551 kr/årFörsäkring
2 659 kr/årRenhållning
1 300 kr/årÅrlig elförbrukning
2579 kWh/årArrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)
15 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 010 kr/årBeskrivning av kostnader
I driftkostanden för uppvärmning ingår även hushållselen.Stugan nyttjas året runt och därav det högre arrendet, se nedan.
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Arrendeavgifter för 2026Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr
Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Halmstads första badstrand!
Östra Stranden är en av Sveriges längsta sandstränder där mycket av den gamla atmosfären finns kvar. Stranden är långgrund och tillgänglig för både stora som små.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Här finns ett levande kvällsliv med uteserveringar och minigolfbanor under sommaren. Halmstads utbud av restauranger och nöjen ligger ca 5 km bort.
Shoppingcentret Hallarna erbjuder butiker av olika slag samt restauranger och kaféer.
03
Fritid
Hagöns naturreservat erbjuder fina möjligheter till vandringar bland sanddyner, ljunghedar och strandskogar längs den långa sandstranden. Intill ligger den natursköna 9-hålsbanan Strandtorp Golfklubb som passar både nybörjare och erfarna golfspelare. I området finns även lekplatser för barn och på stranden brukar det under sommaren finnas volleybollnät för den som vill vara aktiv vid havet.
04
Kommunikation
Östra Stranden ligger ungefär fem kilometer från centrum där det går täta bussförbindelser dagligen. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in.
05
Familjeliv
I denna sommaridyll finns det något för alla och många väljer även att bosätta sig här permanent.
Länkar
Charlies krypin
626 m
Strandkrogen
626 m
Restaurang Nya Timmerstugan
675 m
Bäckakrogen AB
823 m
Burek shkupi
924 m
Halmstad Divers AB
496 m
Smörblommans förskola
1,93 km
LBS Kreativa Gymnasiet Halmstad
2 km
Andersbergsskolan
2 km
Fyllingeskolan
2,03 km
Lidl
1,79 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,84 km
Stora Coop Halmstad
1,84 km
City Gross Halmstad
2,72 km
Hemköp Halmstad
3,88 km
Halmstad Tärnan
319 m
Halmstad Väret
353 m
Halmstad Hästskon
413 m
Halmstad Majstångsvägen
614 m
Halmstad Gatehus
716 m
Halmstad C
3,1 km
Sannarp station
4,65 km
Modellbahn Legan
5,83 km
Laholm
17,25 km
Oskarström station
18,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHalmstad C3,1 km--
-
HållplatsHalmstad Tärnan319 m--
-
Hav103 m1 min1 min1 min
-
Sjö582 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.