Karl Bernhards väg 12 / Långasand / Heberg / Falkenberg

Havsnära boende med fantastisk havsutsikt i härliga Långasand!

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
57 kvm
Driftkostnad
13 602 kr/år
Totalareal
1 296 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Solnedgångarna i Långasand sägs vara magiska och här har man första parkett. Många är de kvällar då man på altanen njutit av himlens och havets skådespel över en god middag med familj och nära vänner. Invändigt är fritidshuset ljust med två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, kök samt vardagsrum där utsikten över havet också är fantastisk. De långväga gästerna kan sova över i gästhuset som har egen altan. Kanske kan din dröm om ett smultronställe vid havet nu bli verklighet, välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med parkettgolv och ljusa väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med elburen golvvärme, renoverat ca 2010. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar.
  • Kök
    Kök med parkettgolv och ljusa väggar, blåmålade luckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Utrustning: spis, fläkt, komb. kyl/frys, diskmaskin.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. 3 garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar, 3 garderober.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans
  • Byggnadsår:
    1986
  • Standardpoäng:
    23
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster
    2-glas kopplade och 3-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Oljefyllda el-element
  • Renovering omarbetning etc
    Ommålat utvändigt 2017.
    Badrum renoverat ca 2010.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via Telia Öppen Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan som nås från vardagsrummet med första parkett mot havet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus (oisolerat) med plats för långväga gäster.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på tomten med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Falkenberg Skällentorp Ga:11 - väg(karl bernhards väg), Falkenberg Skällentorp Ga:2 - vägar och grönområden
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1296 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skällentorp 1:9 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19831215), Skällentorp 1:9 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090609, Registreringsdatum: 20140423)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att säljarna friskriver sig från sitt 10-åriga ansvar för dolda fel.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 536 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    647 000 kr
  • Markvärde:
    889 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1986
  • Försäkring:
    1 438 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 001 kr/år
  • Renhållning:
    1 225 kr/år
  • Elkostnad:
    6 938 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4453 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 602 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för el inkl. både uppvärmning och hushållsström. Kostnaden för renhållning avser den fasta kostnaden. Kostnaden för samfällighet inkl. även vägavgift. Bostaden används som ett fritidshus.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Folksam.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Strandkanten
    747 m
    Restaurang Strandstugan
    770 m
    Garnbergets grillplats
    1,15 km
    l'Ecurie
    5,7 km
    Slöinge Pizza&Pub
    5,78 km
  • Skolor
    Skipås förskola
    5,78 km
    Barnens Bikupa
    5,84 km
    Slöingeskolan
    5,97 km
    Camping lekplats
    6,72 km
    Montessoriförskolan Snäckan
    6,84 km
  • Kommunikationer
    Ugglarp Liljestigen
    1,82 km
    Ullarp
    1,85 km
    Ugglarp
    1,94 km
    Skällentorp
    2,16 km
    Vassviksvägen
    2,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Ugglarp Liljestigen
  • 1,82 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hav
  • 322 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 3,46 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 1 tim 3 min
Området

Långasand

Söder om Falkenberg ligger denna fantastiska pärla, lätt dold från västkustens stora turistmassa.

Havet möter skog som möter landsbygd

Långasand är som ett Halland i miniatyr. Här slår det salta Kattegatt in över långgrunda, kilometerlånga vackra stränder innan tallskog tar vid. Som ett skydd mot vind står den härdade skogen där innan naturreservat, Suseån och åkermark samsas med sommarstugeområden och åretruntboenden.

Bada

Långasand är en långgrund sandstrand som är ca 1 km lång och är ett av Falkenbergs kommuns officiella bad samt ett s.k. EU-bad. Intill badstranden finns två parkeringsplatser.

Mat & kultur

Här hittar man klassiska Strandstugan som numera definierar sig som "en kärleksaffär mellan Västkusten och Sydamerika". Inte långt härifrån ligger också bl.a. Ugglarp med restaurang Strandkanten. Hos Ugglarps grönt kan man köpa färska grönsaker och fortsätter man ytterligare söderut mot Steninge så stöter man på både flygmuseum och välkända Göstas café!

Naturreservatet i Vesslunda

Naturreservatet i Vesslunda bjuder på en fantastisk natur och många fina utsiktsplatser mot havet. Här samsas skog, sand, klippor och vacker ängsmark. Suseån mynnar här ut i havet och i det bräckta vattnet kan man fiska både havsfisk som lax, havsöring, flodnejonöga och havsnejonöga. Men också arter som abborre, gädda och mört. Fiskekort köps på Falkenbergs turistinformation. Foto: Destination Falkenberg

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier