Vesslunda 140 / Vesslunda / Falkenberg

Tomt i naturnära läge i Vesslunda!

Utgångspris
800 000 kr
Driftkostnad
6 000 kr/år
Totalareal
1 054 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
FALKENBERG VESSLUNDA 8:6
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I natursköna Långasand, Vesslunda möts det salta havet med den halländska landsbygden. Sandstränder, skogsområden, ängsmark, åkrar och ett rikt naturliv samsas med åretruntboenden, lantbrukare, turister och fritidshus. Möjligheterna att förvärva fastigheter eller mark i området är dessvärre ofta få då fritidshus och tomter inte sällan går i arv. Nu finns dock en chans!

Inte mindre än 4 tomter säljs i ett lugnt och vackert, naturbeläget område ungefär 3 km från havet. Belägna på en återvändsgata med vacker utsikt har man här möjlighet att bygga sitt drömhus. Just den här tomten är på 1054 kvm med en mindre skog åt ena hållet. Insynsskyddat och förberett och betalt till tomtgräns med vatten och avlopp genom gemensamhetsanläggning, har man här alla förutsättningar att skapa sig en personlig oas långt ifrån vardagens stress.
Bygg enligt eget förslag eller varför inte med Varbergshus, se förslag:

Prisexempel: På 3D-bilden syns husmodellen Villa Solviken från Varbergshus. Nyckelfärdigt inkl. bl.a. anslutning till el, tele, fiber, anslutning till VA och schaktkostnad - ca , 3 674 500 kr.
För mer info eller produktionskostnadskalkyl, kontakta Maria Jackson på Varbergshus, 0346-71 36 53 eller maria.jackson@derome.se

Bilder
Sponsrade länkar
På bilden syns husmodellen Villa Solviken från Varbergshus. Kanske ett passande hus på just denna tomt?
Kusten i Vessluna. Foto: Destination Falkenberg
Suseåns mynning. Foto: Destination Falkenberg
Solhaga Stenugnsbageri i Slöinge. Foto: Destination Falkenberg
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Borrad brunn genom gemensamhetsanläggning, anslutningskostnad ingår
  • Avlopp
    Avloppsanläggning, Baga Easy 10 minireningsverk genom gemensamhetsanläggning, anslutningskostnad ingår
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Planbestämmelser:
    Bostäder: Högsta byggnadsarean är 150 kvm för huvudbyggnad inklusive uterum och 30 kvm för komplementbyggnader. Uppförs ett energieffektivt hus med väggar som har ett lägre u-värde än 0,3 kan en byggnadsarea på 160 kvm tillåtas för huvudbyggnad (inkl. uterum). Förråd får ej inredas som bostad. Källare får ej anordnas.
    Bebyggelsens placering ska anpassas till terrängen, se planbeskrivningen sid 10.
    Nock ska i huvudsak byggas längs med höjdkurvorna. Huvudbyggnad skall placeras minst 4,5 m från tomtgräns. Förråd/garage skall placeras mins 1,0 m från tomtgräns eller sammanbyggas i gräns mot angränsande fastighet.
    Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 4,0 m. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 m. Taklutning får vara mellan 15 och 45 grader. Suterrängvåning får uppföras.
    Bebyggelsen ska anpassas till det känsliga läget i natur- och kulturlandskapet. Kulör och material på tak och fasad ska anpassas till omgivande natur och bebyggelse. Se planbeskrivningen sid 9.
Gemensamhetsanläggningar
  • Falkenberg Vesslunda Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1054 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1054 kvm
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Dräneringsledning - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Del Av Vesslunda 8:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080626, Registreringsdatum: 20081009)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Gemensamhetsanläggning under bildande, totalt 8 fastigheter.
    Insats engångskostnad 2 000 kr.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    359 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    359 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Samfällighet:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnader budgeterat för samfällighetsföreningen gällande VA, gatuunderhåll, försäkring mm (kostnadsläge 2018)
  • Fastighetsskatt:
    3 590 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Strandstugan
    2,5 km
    l'Ecurie
    3,03 km
    Asia Town Restaurang
    3,04 km
    Garnbergets grillplats
    3,18 km
    Restaurang Strandkanten
    3,63 km
  • Skolor
    Söderskolan Söderområdet
    4,01 km
    Slöingeskolan
    4,34 km
    Barnens Bikupa
    4,61 km
    Montessoriförskolan Snäckan
    5,3 km
    Camping lekplats
    5,78 km
  • Kommunikationer
    Vesslundavägen
    833 m
    Risarpsvägen
    836 m
    Långasandsvägen
    1,02 km
    Dala
    1,18 km
    Risarp
    1,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vesslundavägen
  • 833 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hav
  • 3,02 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 36 min
  • Sjö
  • 2,77 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 47 min
  • Vatten
  • 1,14 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 41 min
Området

Vesslunda

Söder om Falkenberg ligger denna fantastiska pärla, lätt dold från västkustens stora turistmassa.

Havet möter skog som möter landsbygd

Långasand och Vesslunda är som Halland i miniatyr. Här slår det salta Kattegatt in över långgrunda, kilometerlånga vackra stränder innan tallskog tar vid. Som ett skydd mot vind står den härdade skogen där innan naturreservat, Suseån och åkermark samsas med sommarstugeområden och åretruntboenden.

Naturreservatet i Vesslunda

Naturreservatet i Vesslunda bjuder på en fantastisk natur och många fina utsiktsplatser mot havet. Här samsas skog, sand, klippor och vacker ängsmark. Suseån mynnar här ut i havet och i det bräckta vattnet kan man fiska både havsfisk som lax, havsöring, flodnejonöga och havsnejonöga. Men också arter som abborre, gädda och mört. Fiskekort köps på Falkenbergs turistinformation.

Mat & kultur

I Långasand hittar man klassiska Strandstugan som numera definierar sig som "en kärleksaffär mellan Västkusten och Sydamerika". Inte långt härifrån ligger också bl.a. Ugglarp med restaurang Strandkanten. Hos Ugglarps grönt kan man köpa färska grönsaker och fortsätter man ytterligare söderut mot Steninge så stöter man på både flygmuseum och välkända Göstas café!

Att göra

Långasands strand är en långgrund, vacker sandstrand som är ca 1 km lång och är ett av Falkenbergs kommuns officiella bad samt ett s.k. EU-bad. Intill badstranden finns två parkeringsplatser. I skogen bakom stranden finns bl.a. populära mountainbike-stigar. I Suseån går det att både fiska och paddla kanot, det finns även tankar hos turistbyrån på att kunna förmedla SUP-brädor (Stand up padel). Foto: Destination Falkenberg

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier