Bäckgatan 12B / Hyltebruk / Hylte

Härlig suterrängvilla på Örnabäckshult

Utgångspris
990 000 kr
Boarea/biarea
132/50 kvm
Driftkostnad
50 647 kr/år
Totalareal
800 kvm
Visningar
  • Ons 31 jul 15:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här erbjuds ett stort och trevligt hus i genomgående fint skick. Ett ljust boende i två plan med balkong, källare, möjlighet för uthyrning eller eget boende. Bostaden har dessutom stora sällskapsytor, stora fönster och lättmöblerade rum.

I detta hus finns mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör ett rymligt och tidstypiskt kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett generöst och trivsamt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar och naturlig plats för soffa och soffbord samt tre sovrum. Badrummet är stort och fräscht med dusch, handdukstork och handfat. Dessutom finns här en liten, praktisk och fräsch gästtoalett. Huset är uppdelat som två lägenheter. Idag bedrivs verksamhet på nedre plan, men kan lätt omvandlas till lägenhet och ovanvåningen används som bostad.

Här finns alla möjligheter att njuta av utomhuslivet på en stor och lättskött tomt i suterräng med välskött gräsmatta och rabatter. Dessutom erbjuder fastigheten en rymlig, insynsskyddad och takbeklädd uteplats med lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar samt en rymlig och solig balkong med sol hela morgonen och förmiddagen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Nedre plan
Övre Plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (NEDRE PLAN)
  • Kök
    Rymligt kök med matplats. Här finns inbyggnadsugn , häll, fläkt och kylskåp.
  • Allrum
    Väldisponerat allrum med stora och lättmöblerade ytor.
  • Sovrum
    Ett stort rum med plats för garderob och stor säng samt väggar med högre träpanel och målad betong och ljust golv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum
    Ett stort och fräscht badrum med dusch, handdukstork och handfat samt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Gästtoalett
    Husets gästtoalett är liten, praktisk och fräsch och utrustad med handfat och toalettstol.
  • Tvättstuga
    Liten tvättstuga med tvättmaskin och viss förvaringsmöjligheter i form av hyllor på väggar.
  • (ÖVRE PLAN)
  • Hall
    Här välkomnas du av en rymlig, med möjlighet att möblera hall med målad tapet och parkettgolv ett rum som skapar ett första intryck av riktigt hög klass.
  • Vardagsrum
    Ett generöst och trivsamt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar och naturlig plats för soffa och soffbord. Här finns målad tapet och parkettgolv.
  • Balkong 2
    Här hittar du en rymlig och solig balkong med sol hela morgonen och förmiddagen.
  • Kök
    Ett rymligt och tidstypiskt kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.
  • Badrum
    Rymligt badrum med väggar i vitt kakel och tapet och klinkergolv. Här finns toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och spegelskåp med belysning.
  • Sovrum 1
    Ett stort och rogivande sovrum som har inbyggda garderober och en stor walk in closet.
  • Sovrum 2
    Ett stort och lättmöblerat sovrum med en platsbyggd garderob. Kan med fördel användas som såväl barnrum och gästrum som kontor eller hobbyrum.
  • Uteplats
    En rymlig, insynsskyddad och takbeklädd uteplats med lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via hallen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huset består i dag av två lägenheter, men kan enkelt återställas till det ursprungliga enfamiljsboende.
  • Biarea:
    50 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:240
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Suterränghus
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    26
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord 2019, ua
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-05
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, Enspecta AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på baksida och balkong på framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    428 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    334 000 kr
  • Markvärde:
    94 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Uppvärmning:
    24 260 kr/år
  • Försäkring:
    3 824 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 699 kr/år
  • Renhållning:
    2 664 kr/år
  • Elkostnad:
    13 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6400 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 647 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 210 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 712 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hawaii Pizzeria
    190 m
    Restaurang Nissakanten
    195 m
    VeneziaHylte
    259 m
    Skafferiet Hyltebruk AB
    312 m
    T-km Service AB
    484 m
  • Skolor
    Örnaskolan
    344 m
    Hylte Trainee Gymnasium
    507 m
    Kyrkbackens förskola
    797 m
    Elias Fries school
    1,64 km
    Rydöbruk
    7,23 km
  • Mataffärer
    Lamar butikshandel
    412 m
    Coop Hyltebruk
    728 m
  • Kommunikationer
    Hyltebruk Bruket
    341 m
    Hyltebruk Örnatorget
    368 m
    Hyltebruk Järnvägsgatan
    526 m
    Hyltebruk station
    695 m
    Hyltebruks idrottsplats
    728 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 201 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Hyltebruk Bruket
  • 341 m
  • 2 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier