Villa med bergvärme!
Välkommen till detta charmiga hem med totalt 5 rum, varav 3 är sovrum. På entréplan möts du av en rymlig hall med klinker och parkettgolv, garderob och trappor till både ovanvåningen och källaren. Köket är utrustat med parkettgolv, gott om förvaring, kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och en äldre diskmaskin. Det finns även plats för ett mysigt frukostbord. Matplatsen är delad med valv mot vardagsrum och kök, har parkettgolv, tapet och målade väggar samt utgång till en inbyggd altan.
På ovanvåningen finns ett allrum med parkettgolv, tapet, uppgång till vinden och utgång till balkongen. Sovrummen är utrustade med parkettgolv, målade väggar, garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsängar. Badrummet är stilrent med kakel och klinker, elektrisk golvvärme, dusch, badkar, toalett, kommod och badrumsskåp.
Källaren har målad betong på väggar och golv, stort förrådsutrymme med matkällare och extra förråd, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt pannrum/verkstad med klinkergolv, bergvärmepump och säkringsskåp med jordfelsbrytare.
Utomhus finns en lummig trädgård med plats för både odling och lek. Här kan du njuta av grönskan och skapa din egen oas med blommor, grönsaker eller fruktträd. Det finns även gott om utrymme för barnens lek och aktiviteter. Ett fristående garage erbjuder säker parkering och extra förvaringsutrymme för verktyg och trädgårdsredskap.
850 000 kr
117/21 kvm
41 996 kr/år
1 274 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Hylte
Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Kolaregatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in till hallen, här finns följande. Klinker och parkettgolv, garderob för ytterkläder och skor, trappa till ovanvåningen, trappa till källaren.
02
Wc (Entréplan)
Klinkergolv som är lätt att hålla rent, målad väv på väggarna, toalett och handfat.
03
Kök (Entréplan)
Parkettgolv som matchar snyggt med inredningen, gott om förvaring för alla dina köksredskap, kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt och mikro. Äldre diskmaskin som fortfarande fungerar bra. Det finns även plats för ett mysigt frukostbord där du kan njuta av morgonkaffet.
04
Matplats (Entréplan)
Delat med valv mot vardagsrum och kök, vilket skapar en öppen och luftig känsla. Parkettgolv som ger en varm och inbjudande atmosfär, tapet och målade väggar som kompletterar inredningen. Utgång till en inbyggd altan, perfekt för att njuta av utomhusmiljön året runt.
05
Altan (Entréplan)
Utrustat med dragen el, isolerat tak och väggar för att hålla värmen, medan klinkergolvet ger en stilren och praktisk yta. Här finns gott om plats för både en matgrupp och en soffgrupp, vilket gör det till en perfekt plats för både måltider och avkoppling.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Elegant parkettgolv och målad strukturtapet som tillför en unik touch. Rummet erbjuder generösa ytor för både en bekväm soffgrupp och en tv-möbel, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala stunder.
07
Sovrum (Entréplan)
Parkettgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Väggarna är målade i harmoniska färger, vilket skapar en lugn atmosfär. Rummet är utrustat med garderober för praktisk förvaring och har gott om plats för både säng och skrivbord, vilket gör det till en idealisk plats för både vila och arbete.
08
Allrum (Ovanvåning)
Från nedervåningen kommer vi upp till ett rymligt allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en uppgång till vinden och en utgång till balkongen, vilket ger både praktiska och trevliga möjligheter för förvaring och utomhusvistelse. Perfekt som ett extra tv-rum eller för hemmakontoret.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Utrustat med en garderob med praktiska skjutdörrar, laminatgolv som är både hållbart och lättskött, samt målade väggar som ger en fräsch känsla. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och vila.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Stort och rymligt med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober med skjutdörrar erbjuder gott om förvaringsutrymme. Detta är det största sovrummet och har plats för en dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler, vilket gör det till en idealisk plats för både komfort och ordning.
11
Badrum (Ovanvåning)
Stilrent med kakel och klinker som ger en modern känsla. Elektrisk golvvärme för extra komfort. Utrustat med både dusch och badkar, toalett, kommod och badrumsskåp för praktisk förvaring.
12
Källare (Källare)
Målad betong på väggar och golv ger en robust och lättskött yta. Stort förrådsutrymme med matkällare och extra förråd för all din förvaring. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum/verkstad med klinkergolv, bergvärmepump och säkringsskåp med jordfelsbrytare. Ytterligare förråd för extra förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
21 kvm
1 274 kvm
5 (3-4 sovrum)
HYLTE STORA HÄSSLEHULT 2:23
02
Byggnadssätt
1 ½-plan med källare
1949
32
Morän
Betonghålsten
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade och 2-glas isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Automatsäkringar, 25 amp.
Jordat
03
Energideklaration

43 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-23
Joakim Persson, HELP Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns!
05
Uteplats
Inbyggd altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Garage och uppfart.
07
Tomt/Servitut
1274 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)
01
638 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
493 000 kr
145 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 748 kr/år
8 879 kr/år
3 029 kr/år
26 340 kr/år
8875 kWh/år
41 996 kr/år
4 785 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 781 kr/år)
1
Folksam Husförsäkring
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 587 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
638 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
493 000 krMarkvärde
145 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
3 748 kr/årVatten och avlopp
8 879 kr/årRenhållning
3 029 kr/årElkostnad
26 340 kr/årÅrlig elförbrukning
8875 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 996 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 785 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 781 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam HusförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 587 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang bamboo
907 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
1,09 km
Mums Gatukök
1,16 km
T-km Service AB
1,16 km
Edmans Gastro
1,18 km
Hylte Gymnasieskola
393 m
Elias Fries skola
587 m
Elias Fries fritidshem
614 m
Frukt och grönt livsmedel
784 m
Kyrkbackens förskola
929 m
X:-tra Smålandsstenar
21,73 km
Handlar‘n Ätran
22,34 km
Hemköp
26,57 km
Tallberga Köpcentrum AB
29,56 km
Tempo
29,8 km
Hyltebruk Sjukstugan
350 m
Hyltebruk Verkstadsgatan
618 m
Hyltebruk Staffansbo
641 m
Hyltebruk bussterminal
747 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
1,03 km
Kinnared
8,53 km
Landeryd station
9,61 km
Torup Station
10,01 km
Smålandsstenar station
21,83 km
Oskarström station
26,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten144 m3 min6 min25 min
-
TågstationKinnared8,53 km--
-
HållplatsHyltebruk Sjukstugan350 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.