Trevlig 50-talsvilla med vidbyggt garage
Trevlig 50-talsvilla med vidbyggt garage. Villan erbjuder ett trivsamt kök, ett allrum och matrum i fil med utgång till en härlig inglasad altan. Det finns tvättstuga och badrum på entréplan som byggdes till 2002. På ovanvåningen finns två sovrum i bra storlek. I källaren finns bra utrymmen för hobby och förvaring. Huset har fjärrvärme vilket är väldigt bekvämt som uppvärmningssystem. Ett vidbyggt garage, byggt 2002, med högt i tak erbjuder möjlighet att meka bil. En tvärbalk med möjlighet att montera motorlyft finns. Det finns en fristående förrådsbyggnad, fd garage i enkelt skick på tomten. Trädgården är lagom stor och omgärdar huset fint. Villan är besiktigad. Närhet till centrala delen av samhället med affärer, bank, kommunikationer och annan service som nås på gångavstånd. Välkomna att kika in på visning!
Utgångspris
785 000 kr
Boarea/biarea
102/86 kvm
Driftkostnad
43 372 kr/år
Tomtarea
1 114 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne eller Fredrik för mer information kring Linnégatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Entréhall med hatthylla. Laminat på golvet och målade väggar. Fiberbox. Trappa upp till ovanvåningen och även ner till källaren.
02
Allrum (Entréplan)
Allrum i fil med matrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Matrum (Entréplan)
Matrummet ligger i fil med allrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan står en tvättmaskin (-25). Här finns en utgång till trädgården via en altandörr.
05
Badrum (Entréplan)
Badrummet har våtrumsmatta och plasttapet. Badkar, WC, handfat med kommod och väggskåp ovan. Vattenburen golvvärme.
06
Kök (Entréplan)
Köket har ekluckor och arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning: spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin (fungerar inte) och kylskåp (-15).
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Större sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Ingång till en isolerad sidovind. Underhållsfritt fönster. (-19)
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
09
Hall (Ovanvåning)
Vid trappavsatsen finns en utgång till balkong. Här finns förråd i isolerad sidovind. I en nisch finns ett handfat. (Detta används inte pga läcka i rören.)
10
Toalett (Källare)
Liten toalett, fd dusch, i äldre skick.
11
Pannrum (Källare)
Pannrum med fjärrvärmeinstallationen.
12
Groventré (Källare)
Rum för förvaring/hobby med utgång till garaget.
13
Förråd (Källare)
Detta är ett fd garage som nu kan används som förråd/hobby/verkstad. Här sitter vattenmätaren. Utgång till garaget.
14
Garage
Garaget är vidbyggt och har flera ingångar från huset, utgång mot trädgården samt en manuell garageport på framsidan. Taket är högt och det sitter en tvärbalk i järn över utrymmet, där man kan montera t ex en motorlyft (max 300 kg).
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
1 114 kvm
4 (2 sovrum)
HYLTE STORA HÄSSLEHULT 2:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1953
2002
32
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon ej mätt.
Fjärrvärme
Jordfelsbrytare finns.
Ledningar delvis bytta
Delvis jordat
2002 Huset byggdes till med vidbyggt garage och källardel. Köket renoverades.
2003/04 Alla fönster byttes ut till 3-glas
2019 Nytt tak på gamla delen av huset: Tegel, läkt och papp. Fasaden målades om och ett fönster i sovrum uppe byttes till underhållsfritt fönster.
2025 Ny trall på altanens utomhusdel. Ny tvättmaskin.
Diskmaskinen fungerar inte.
Fuktgenomslag i källare.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Härlig inglasad altan med ett trädeck som sträcker sig utanför inglasade partiet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående kallförråd.
Parkering på infart samt i garage.
07
Tomt/Servitut
1114 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2025-11-21)
01
716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
576 000 kr
140 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
20 547 kr/år
3 891 kr/år
9 334 kr/år
2 477 kr/år
7 123 kr/år
21700 kWh/år
43 372 kr/år
5 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 742 kr/år)
Elförbrukning för hushållsel uppgick 2025 till 1 597 kWh.
1
Folksam. Hem & villaförsäkring. Fullvärde.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 576 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
576 000 krMarkvärde
140 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
20 547 kr/årFörsäkring
3 891 kr/årVatten och avlopp
9 334 kr/årRenhållning
2 477 kr/årElkostnad
7 123 kr/årÅrlig elförbrukning
21700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 372 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 742 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning för hushållsel uppgick 2025 till 1 597 kWh.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam. Hem & villaförsäkring. Fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 576 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bamboo Resturang
642 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
822 m
Mums Gatukök
894 m
Edmans Gastro
959 m
Hawaii Pizzeria
1,19 km
Frukt och grönt livsmedel
519 m
Hylte Gymnasieskola
521 m
Elias Fries school
579 m
Elias Fries fritidshem
593 m
Kyrkbackens förskola
660 m
Hylte Kiosk Mini Livs
1,29 km
X:-tra Smålandsstenar
21,47 km
Handlar‘n Ätran
22,35 km
Hemköp
26,84 km
Tallberga Köpcentrum AB
29,32 km
Hyltebruk Sjukstugan
137 m
Hyltebruk bussterminal
491 m
Hyltebruk Staffansbo
711 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
773 m
Hyltebruk Verkstadsgatan
841 m
Kinnared
8,6 km
Landeryd station
9,37 km
Torup Station
10,25 km
Smålandsstenar station
21,57 km
Oskarström station
26,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten182 m1 min1 min4 min
-
TågstationKinnared8,6 km--
-
HållplatsHyltebruk Sjukstugan137 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
