Fint belägen enplansvilla
Välkomna till denna fint belägna enplansvilla med källare och garage. Den praktiska planlösningen erbjuder tre sovrum, vardagsrum med braskamin, badrum och ett trivsamt kök med en liten matplats. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, matkällare, tvättstuga, pannrum samt hobbyrum. Det finns även ett garage som nås utifrån. Uppvärmningen i huset är bergvärme vilket ger låga driftskostnader. Fiber är indraget. Trädgården är välskött och erbjuder fina möjligheter för den trädgårdsintresserade. Huset är besiktigat. Området är lugnt och ligger inom promenadavstånd till centrum där service, butiker och kommunikationer finns. Välkomna att boka visning!
825 000 kr
84/84 kvm
35 916 kr/år
1 453 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Yvonne eller Fredrik för mer information kring Odengatan 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig entréhall med garderob. Parkettgolv och målad strukturtapet på väggarna. I den inre delen av hallen finns inspektionslucka till vinden.
02
Badrum (Entréplan)
Badrum i originalskick från 60-talet med inbyggt badkar. Klinkergolv och kakel på väggarna och runt badkaret. Handfat och WC.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med bra storlek. Parkettgolv och målade väggar. I sovrummet finns en garderob.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med utgång till uterum på baksidan av huset. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
05
Kök (Entréplan)
Trivsamt kök med inredning i ek. Arbetsbänk i laminat och rostfri diskbänk. Maskinell utrustning: Spis med häll (-23), kyl (-13), köksfläkt och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
07
Groventré/hall (Källare)
I källarens första rum finner vi groventré med bra plats att hänga ytterkläder. I en skrubb intill finns elskåpet med jordfelsbrytare. Äldre plastmatta på golvet och tapet på väggarna.
08
Matkällare (Källare)
En klassisk matkällare med hyllor.
09
Tvättstuga (Källare)
I tvättstugan finns tvättmaskin (Bosch) som är ca 4 år gammal och sparsamt använd.
10
Pannrum (Källare)
I pannrummet står bergvärmepumpen från IVT. Nyinstallation skedde 2004 och elpatronen byttes 2023.
11
Hobbyrum (Källare)
Större rum som till exempel kan nyttjas som hobbyrum.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
1 453 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE STORA HÄSSLEHULT 3:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1960
26
Betong
Mursten/Lättbetong
Gjutna valv
Puts/trä, (tegel)
Glaserade tegelpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten och eldstad har inte använts på senare tid och är inte besiktigade i närtid.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2008. Inga förhöjda värden noterades. Ny snabbmätning görs i sept 2024.
Bergvärmepump (Bra skick)
Ålder: Ca 20 år.
Märke på värmeanläggning: IVT
Bekväm enplansvilla med praktisk planlösning. Taket byttes 2013. Bergvärme installerades 2004 och pannan fick ny elpatron 2023.
2012 Takbyte.
Äldre avlopp och vatteninstallationer. Långsam avrinning från badkar.
Eldstaden har eldningsförbud.
Dräneringsårtal okänt. Inget behov föreligger i nuläget.
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-27
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Tomt/Servitut
1453 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)
06
Övrigt
Robotgräsklipparen ingår i köpet.
01
462 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
312 000 kr
150 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
4 586 kr/år
4 266 kr/år
2 678 kr/år
24 386 kr/år
8495 kWh/år
35 916 kr/år
3 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 381 kr/år)
1 895 kr/år
Underhållskostnaden består av serviceavtal för robotgräsklipparen.
1
Dina Försäkringar. Villa- och hemförsäkring.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 380 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
462 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
312 000 krMarkvärde
150 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
4 586 kr/årVatten och avlopp
4 266 kr/årRenhållning
2 678 kr/årElkostnad
24 386 kr/årÅrlig elförbrukning
8495 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 916 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 381 kr/år)Underhåll
1 895 kr/årBeskrivning av kostnader
Underhållskostnaden består av serviceavtal för robotgräsklipparen.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Dina Försäkringar. Villa- och hemförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 380 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang bamboo
888 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
1,05 km
Mums Gatukök
1,13 km
T-km Service AB
1,14 km
Edmans Gastro
1,27 km
Hylte Gymnasieskola
238 m
Elias Fries skola
240 m
Elias Fries fritidshem
261 m
Frukt och grönt livsmedel
771 m
Kyrkbackens förskola
826 m
X:-tra
21,65 km
Hemköp
26,71 km
Tallberga Köpcentrum AB
29,28 km
Tempo
29,64 km
Tempo Kvibille
33,93 km
Hyltebruk Sjukstugan
270 m
Hyltebruk Staffansbo
365 m
Hyltebruk Verkstadsgatan
621 m
Hyltebruk bussterminal
774 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
1,02 km
Kinnared station
8,88 km
Landeryd station
9,64 km
Torup Station
10,3 km
Smålandstenar station
21,75 km
Oskarström station
26,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten491 m6 min8 min7 min
-
TågstationKinnared station8,88 km14 min38 min-
-
HållplatsHyltebruk Sjukstugan270 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
