Holländaregatan 10
Holländaregatan 10
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Holländaregatan 10

Utgångspris

890 000 kr


Utgångspris

890 000 kr



Kanalstaden— Hyltebruk— Hylte

Holländaregatan 10


Till salu
Utgångspris
890 000 kr

Kanalstaden— Hyltebruk— Hylte

1½-plan med källare i populära Kanalstaden.

Kanalstaden i Hyltebruk är ett barnvänligt och lugnt villa område som gränsar till handeln längs Storgatan och förskola i direkt anslutning. Man tar sig också till Elias Fries skola utan att behöva korsa någon större väg.
Detta är ett av de äldsta områdena i Hyltebruk och består av mysiga hus i mindre storlek. Ett av dessa har du nu chansen att köpa! Källaren är vidgjord och här finns möjlighet att bedriva hobby, anlägga en relaxavdelning eller bara ha den för förvaring. Taket är nytt och inne i huset har man påbörjat en uppfräschning av rummen. Här har man ett trivsamt boende för den mindre familjen. Det stora garaget behöver lite kärlek men har potentialen att bli ett trevligt utrymme för den bilintresserade som vill ha en hemmaverkstad för sin ögonsten.
Välkommen på visning, välkommen till Holländaregatan 10!


Utgångspris
890 000 kr
Boarea/biarea
63/70 kvm
Driftkostnad
24 158 kr/år
Tomtarea
1 072 kvm
Rum
3 rum (1-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Holländaregatan 10 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Plastmatta, Målade väggar, Trapp till ovanvåningen samt till källaren.


02
Kök (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Spis, Fläkt, Kyl/frys, Skafferi.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Laminat, Målade väggar.


04
Matrum/sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Skjutdörrar.


05
Hall (Ovanvåning)

Laminat, Målade väggar, Utgång till balkong.


06
Badrum (Ovanvåning)

Kakel, Klinker, Kommod, Toalett,


07
Sovrum (Ovanvåning)

Laminat, Målade väggar, Tapet.


08
Förråd (Ovanvåning)

Laminat. Målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

1 072 kvm

Rum

3 (1-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE VÄSTRA HYLTE 1:114


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan med källare

Byggnadsår

1934

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med el

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

240 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-14

Besiktningsman

Bengt Olsson, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Uppfart och garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1072 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kanalstaden, norra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-25, Senast ändrad: 2022-01-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

426 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

287 000 kr

Markvärde

139 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Försäkring

4 256 kr/år

Vatten och avlopp

3 477 kr/år

Renhållning

1 125 kr/år

Elkostnad

15 300 kr/år

Årlig elförbrukning

3200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 158 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 195 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 353 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 582 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
426 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
287 000 kr
Markvärde
139 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Försäkring
4 256 kr/år
Vatten och avlopp
3 477 kr/år
Renhållning
1 125 kr/år
Elkostnad
15 300 kr/år
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 158 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 195 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 353 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 582 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hylte Pizzeria & Stekhus

421 m


Mums Gatukök

489 m


T-km Service AB

490 m


Restaurang bamboo

511 m


VeneziaHylte

783 m


Tallens förskola

209 m


Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real

339 m


Kyrkbackens förskola

341 m


Förskola Lönnen

398 m


Frukt och grönt livsmedel

569 m


X:-tra

20,6 km


Hyltebruk Idrottsgatan

281 m


Hyltebruk Bleckslagargatan

424 m


Hyltebruk Järnvägsgatan

506 m


Hyltebruk Bruket

645 m


Hyltebruk bussterminal

655 m


Landeryd station

8,7 km


Kinnared station

9,14 km


Torup Station

11,21 km


Smålandstenar station

20,69 km


Oskarström station

27,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    116 m
    1 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,52 km
    7 min
    11 min
    34 min
  • Tågstation
    Landeryd station
    8,7 km
    13 min
    34 min
    -
  • Hållplats
    Hyltebruk Idrottsgatan
    281 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.