Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Tollsbo, Hyltebruk, Hylte
Norrgatan 2

Boarea/biarea
144/59 kvm
Driftkostnad
26 331 kr/år
Tomtarea
922 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Villa i suterräng på Tollsbo

Trevlig villa med 5 rum och kök i 2-plan med suterräng. Här hittar vi en trädgård som både har gräsmatta och fint lagd framsida med plattor, grus och sten. Vi kommer in i en luftig hall med sällskapsyta och en tjusig öppen eldstad. På nedre plan finns även gästrum, WC, förråd/pannrum, tvättstuga med dusch och ett garage. När vi kommer upp för trappan möts vi av ett ljust och modernt kök och utgång till en väl tilltagen altan som är överbyggd och delvis inbyggd. Stort vardagsrum med härliga fönsterpartier, tre sovrum och en stort badrum finns också på ovanvåningen. Välkommen på visning, välkommen till ditt framtida hem på Norrgatan 2.

Utgångspris
1 450 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i suterräng på Tollsbo

Trevlig villa med 5 rum och kök i 2-plan med suterräng. Här hittar vi en trädgård som både har gräsmatta och fint lagd framsida med plattor, grus och sten. Vi kommer in i en luftig hall med sällskapsyta och en tjusig öppen eldstad. På nedre plan finns även gästrum, WC, förråd/pannrum, tvättstuga med dusch och ett garage. När vi kommer upp för trappan möts vi av ett ljust och modernt kök och utgång till en väl tilltagen altan som är överbyggd och delvis inbyggd. Stort vardagsrum med härliga fönsterpartier, tre sovrum och en stort badrum finns också på ovanvåningen. Välkommen på visning, välkommen till ditt framtida hem på Norrgatan 2.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med stilrent mörkt klinkergolv som övergår i ett laminatgolv i den uppbyggda delen med öppen eldstad.
Gästrum (Entréplan)
Sovrum som ligger i suterräng med laminatgolv och tapet på vägg.
Pannrum (Entréplan)
Med förvaring. Klinkergolv och målad vävtapet.
Tvättstuga (Entréplan)
Ljust kakel och klinker i både tvätt och dusch del. Tvättmaskin/torktumlare med tvättställ över, el-handdukstork, förrådsutrymme och en dusch.
Toalett (Entréplan)
Wc med laminatgolv, toalettstol, tvättställ med skåp och spegelskåp.
Garage (Entréplan)
Garage med brunn, elektrisk garageport som installerades 2015. Förrådsdel i garaget kan göras om till ett extra rum och ha direkt anslutning in i huset.
Hall och kök (Ovanvåning)
Utgång till överbyggd altan som är öppen åt ett håll och stängd åt tre håll.
Ljust kök med bra förvaring och arbetsyta, renoverat 2018.
Spishäll induktion, ugn och mikro inbyggd och diskmaskin. Fullhöjdsfrys och kyl. Kylen har en vattenbehållare.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Lackad parkett och stort fönsterparti med elektrisk markis. Utgång till balkong,
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Bra plats för både säng/skrivbord och förvaring, Laminatgolv, tapet på vägg.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Större sovrum med plats för dubbelsäng, Heltäckningsmatta på golv och garderobsparti med mörkt spegelglas. Utgång till balkong.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Används som garderobsutrymme, lucka till vind.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med gott om förvaring, kakel och klinker. Hörnbadkar, toalett och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
144 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
59 kvm
Totalareal
922 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE TOLLSBO 1:28
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan i suterräng
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
30
Mark
Berg
Grundmur
Betong
Grund
Platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Öppna spisen i källaren får ej användas innan provtryckning och brandskyddskontroll utförts.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2004
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Köket renoverat 2018.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
50 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-18
Besiktningsman
Joakim Persson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Överbyggd altan,inglasad på två sidor och en öppen sida.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage och uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Tollsbo 1:4, 1:5 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731207)
Ekonomi
Taxeringsvärde
582 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
486 000 kr
Markvärde
96 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
3 859 kr/år
Vatten och avlopp
5 801 kr/år
Renhållning
1 832 kr/år
Elkostnad
14 839 kr/år
Årlig elförbrukning
12823 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 331 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 365 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 696 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
582 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
486 000 kr
Markvärde :
96 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
3 859 kr/år
Vatten och avlopp :
5 801 kr/år
Renhållning :
1 832 kr/år
Elkostnad :
14 839 kr/år
Årlig elförbrukning
12823 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 331 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 365 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 696 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skafferiet Hyltebruk AB
      789 m
    • VeneziaHylte
      876 m
    • Hawaii Pizzeria
      900 m
    • Restaurang Bonaqua-Forum
      1,15 km
    • Edmans Gastro
      1,18 km
    • Förskolan Sörgården
      736 m
    • Örnaskolan
      846 m
    • Förskola Lönnen
      1,25 km
    • Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
      1,45 km
    • Kyrkbackens förskola
      1,54 km
    • ICA Supermarket Hyltebruk
      1,61 km
    • Hyltebruk Stenhuggaregatan
      199 m
    • Hyltebruk Hallonvägen
      436 m
    • Hyltebruk Örnatorget
      681 m
    • Hyltebruk Södra Ekeryd
      980 m
    • Hyltebruk Bruket
      1,01 km
Avstånd
  • Vatten
    877 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    1,97 km
    3 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats - Hyltebruk Stenhuggaregatan
    199 m
    2 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren