Ett hem med möjligheter – och plats för livet!
På Örnagatan väntar ett hus som inte bara är välplanerat, utan också utbyggt med omtanke och smarta lösningar. Här får du flexibilitet – oavsett om du drömmer om en gästlägenhet, ett generationsboende eller en plats för din hobby. Källaren är perfekt för att skapa något eget, medan entréplanet bjuder in till umgänge med sina generösa ytor och den mysiga, inglasade altanen.
Golvvärme ger komfort i stora delar av huset, och i vardagsrummet sprider kaminen värme och stämning under årets kallare dagar. För den som vill ha det riktigt varmt finns dessutom en rymlig bastu – en perfekt plats för avkoppling.
Det här är mer än ett hus – det är en möjlighet att skapa ett hem som passar just er. Välkommen till Örnagatan!
Boarea/biarea
140/107 kvm
Driftkostnad
51 358 kr/år
Tomtarea
1 248 kvm
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Örnagatan 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med trappa till ovanvåning och källare. Hallen leder oss till sovrum och köket. Vid entrédörren finns en grövre heltäckningsmatta som övergår till laminatgolv.
02
Sovrum/matsal (Entréplan)
Sovrum med garderober. Här finns plats för den stora sängen och eventuell byrå eller skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.
03
Kök (Entréplan)
Kök med gott om förvaring i skåp och användarvänliga arbetsytor. Lyckor och köksmöbler lackerades om 2021 vilket ger en modern känsla. Frukosthörna med förvaring och ett valv öppnar upp köket mot vardagsrummet.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. I ena hörnet står en värmande kamin om golvvärmen inte räcker till. Utgång till den inbyggda altanen.
05
Uterum & altan (Entréplan)
Rymligt uterum med fönster i två väderstreck och skjutdörrar mot soldäcket utanför. Soldäcket fick ny trall 2021.
06
Sovrum/kontor (Entréplan)
Detta rum har tillgång till egen toalett och fungerar bra som kontor/gästrum. Rummet är mindre men fungerar bra som sovrum också. På golvet finns ett ljusare laminatgolv.
07
WC (Entréplan)
WC med golvvärme, kommod och toalett. Klinkers på golvet och under det golvvärme. Här finns gott om plats för extra badrumsinredning. Kommoden och toaletten byttes 2024.
08
Hall (Ovanvåning)
Hallen leder oss till två sovrum, badrum och vindsutrymme varav ena har byggts om till en "walk in closet".
09
Duschrum (Ovanvåning)
Kakel och klinkers täcker väggar och golv. Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett och handfat. Här får man bra ljus från spotlights i taket.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med utgång till balkong med trevlig utsikt över trädgården. Här har man öppnat upp kattvinden och gjort garderobsyta istället vilket ger en känsla av mer rymd. Parkettgolv med golvvärme.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med en koja för barnsängen. Laminatgolv och målade väggar.
Kojan kan komma att nedmonteras av nuvarande ägare innan försäljning.
12
Hall (Källare)
Här finns plats för viss möblering och leder till en matkällare, torkrum och pannrummet. Vi kommer ner till denna del av källaren från hallen på entréplan.
13
Matkällare (Källare)
Svale med plats för förvaring.
14
Pannrum (Källare)
Pannrum med anläggning för mottagande av fjärrvärme. Här finns utrymme för förvaring.
15
Torkrum (Källare)
Med gott om plats för att hänga upp kläder. Rummet har även en torktumlare och leder oss vidare till badrummet.
16
Duschrum (Källare)
Helkaklat duschrum med dusch och bastu. Här har man även valt att placera tvättmaskinen.
17
Hobbyrum (Källare)
Två större allrum i suterrängdelen av källaren. Ena delen används som gästrum och andra som förvaring idag. Källaren går att dela av med lätthet så detta kan bli en egen lägenhet eller så kan man ha verksamhet här om så önskas.
18
Hall (Källare)
Ingång till källaren från garageinfarten. Här finns garderober och leder oss till pannrum och allrummen.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
107 kvm
1 248 kvm
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:112
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1943
1999
31
Morän
Betong
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler, bytta 2000
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen är inklädd och har kåpa.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Delvis jordat
Större renovering och tillbyggnad gjordes vid år 2000 av tidigare ägare. Källaren byggdes ut, entréplan och övre plan också. Tak, fönster, uterum och all fasadpanel byttes då.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Inbyggd altan som leder till altandäck med trappa till trädgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga.
Fristående garage för en bil och uppfart.
07
Tomt/Servitut
1248 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11), Örnabäckshult, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-23, Senast ändrad: 2023-08-21)
08
Övrigt
Viss avvikelse från bilderna kan förekomma.
01
843 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
699 000 kr
144 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
17 539 kr/år
4 940 kr/år
9 043 kr/år
3 512 kr/år
548 kr/år
15 776 kr/år
3748 kWh/år
51 358 kr/år
6 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 681 kr/år)
3
Söderberg och Partners
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
843 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
699 000 krMarkvärde
144 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
17 539 kr/årFörsäkring
4 940 kr/årVatten och avlopp
9 043 kr/årRenhållning
3 512 kr/årSotning
548 kr/årElkostnad
15 776 kr/årÅrlig elförbrukning
3748 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 358 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 681 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
Söderberg och PartnersUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.VeneziaHylte
331 m
Hawaii Pizzeria
337 m
Edmans Gastro
609 m
Mums Gatukök
691 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
789 m
Förskola Lönnen
744 m
Tallens förskola
921 m
Frukt och grönt livsmedel
1,04 km
Kyrkbackens förskola
1,04 km
Elias Fries fritidshem
1,95 km
Hylte Kiosk Mini Livs
248 m
Hyltehörnan
250 m
X:-tra Smålandsstenar
20,01 km
Handlar‘n Ätran
21,7 km
Hemköp
28,22 km
Tempo
28,3 km
Landeryd station
7,84 km
Kinnared
8,41 km
Torup Station
11,21 km
Smålandsstenar station
20,12 km
Oskarström station
27,72 km
Hyltebruk Örnatorget
136 m
Hyltebruk Stenhuggaregatan
373 m
Hyltebruk Bruket
479 m
Hyltebruk Idrottsgatan
778 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
791 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten364 m1 min2 min7 min
-
TågstationLanderyd station7,84 km--
-
HållplatsHyltebruk Örnatorget136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
