Behållare Behållare

Örnabäckshult, Hyltebruk, Hylte
Örnagatan 19

Boarea/biarea
140/107 kvm
Driftkostnad
27 014 kr/år
Tomtarea
1 248 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Rymligt hus med många möjligheter!

Detta välplanerade hus som byggts ut på en genomtänkt sätt, erbjuder många möjligheter till både den stora som lilla familjen. Källaren är lätt att dela av om man vill göra en separat gästlägenhet eller generationsboende. Här kan man också driva verksamhet eller utföra sin hobby. På entréplan finns stora sociala ytor i bland annat vardagsrum och inbyggd altan. Golvvärme finns i många av utrymmena både på entréplan och ovanvåningen, i vardagsrummet finns också en värmande kamin för de kallare perioderna av året. Skulle man vilja ha det ännu varmare så kan man krypa in i den rymliga bastun. Välkommen till Örnagatan och ert nya hem!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymligt hus med många möjligheter!

Detta välplanerade hus som byggts ut på en genomtänkt sätt, erbjuder många möjligheter till både den stora som lilla familjen. Källaren är lätt att dela av om man vill göra en separat gästlägenhet eller generationsboende. Här kan man också driva verksamhet eller utföra sin hobby. På entréplan finns stora sociala ytor i bland annat vardagsrum och inbyggd altan. Golvvärme finns i många av utrymmena både på entréplan och ovanvåningen, i vardagsrummet finns också en värmande kamin för de kallare perioderna av året. Skulle man vilja ha det ännu varmare så kan man krypa in i den rymliga bastun. Välkommen till Örnagatan och ert nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med trappa till ovanvåning och källare. Hallen leder oss till sovrum och köket. Vid entrédörren finns en grövre heltäckningsmatta som övergår till laminatgolv.
Sovrum/matsal (Entréplan)
Sovrum med garderober. Här finns plats för den stora sängen och eventuell byrå eller skrivbord. Parkettgolv och målade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök med gott om förvaring i skåp och användarvänliga arbetsytor. Lyckor och köksmöbler lackerades om 2021 vilket ger en modern känsla. Frukosthörna med förvaring och ett valv öppnar upp köket mot vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. I ena hörnet står en värmande kamin om golvvärmen inte räcker till. Utgång till den inbyggda altanen.
Uterum och Altan (Entréplan)
Rymligt uterum med fönster i två väderstreck och skjutdörrar mot soldäcket utanför. Soldäcket fick ny trall 2021.
Sovrum/Kontor (Entréplan)
Detta rum har tillgång till egen toalett och fungerar bra som kontor/gästrum. Rummet är mindre men fungerar bra som sovrum också. På golvet finns ett ljusare laminatgolv.
WC (Entréplan)
WC med golvvärme, kommod och toalett. Klinkers på golvet och under det golvvärme. Här finns gott om plats för extra badrumsinredning.
Hall (Ovanvåning)
Hallen leder oss till två sovrum, badrum och vindsutrymme varav ena har byggts om till en "walk in closet".
Badrum (Ovanvåning)
Kakel och klinkers täcker väggar och golv. Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett och handfat.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med utgång till balkong med trevlig utsikt över trädgården. Här har man öppnat upp kattvinden och gjort garderobsyta istället vilket ger en känsla av mer rymd. Parkettgolv med golvvärme.
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med en koja för barnsängen. Laminatgolv och målade väggar.
Hall (Källare)
Här finns plats för viss möblering och leder till en matkällare, torkrum och pannrummet. Vi kommer ner till denna del av källaren från hallen på entréplan.
Matkällare (Källare)
Svale med plats för förvaring.
Pannrum (Källare)
Pannrum med anläggning för mottagande av fjärrvärme. Här finns utrymme för förvaring.
Torkrum (Källare)
Med gott om plats för att hänga upp kläder. Rummet har även en torktumlare och leder oss vidare till badrummet.
Badrum (Källare)
Helkaklat badrum med dusch och bastu. Här har man även valt att placera tvättmaskinen.
Hobbyrum (Källare)
Två större allrum i suterrängdelen av källaren. Ena delen används som gästrum och andra som tv/spelrum idag. Källaren går att dela av med lätthet så detta kan bli en egen lägenhet eller så kan ha verksamhet här om så önskas.
Hall (Källare)
Ingång till källaren från garageinfarten. Här finns garderober och leder oss till pannrum och allrummen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
107 kvm
Totalareal
1 248 kvm
Rum
7 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:112
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plan med källare
Byggnadsår
1943
Om-/tillbyggnadsår
1999
Standardpoäng
31
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler, bytta 2000
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorstenen är inklädd och har kåpa
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Större renovering och tillbyggnad gjordes vid år 2000 av tidigare ägare. Källaren byggdes ut, entréplan och övre plan också. Tak, fönster, uterum och all fasadpanel byttes då.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-12-09
Besiktningsman
Benny Andersson, Byggkoncept BA AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inbyggd altan som leder till altandäck med trappa till trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lekstuga
Beskrivning, parkering
Fristående garage för en bil och uppfart
Tomt/Servitut
Tomtarea
1248 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912), Örnabäckshult, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980423)
Ekonomi
Taxeringsvärde
737 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
593 000 kr
Markvärde
144 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
4 875 kr/år
Vatten och avlopp
10 068 kr/år
Renhållning
1 551 kr/år
Sotning
516 kr/år
Elkostnad
10 004 kr/år
Årlig elförbrukning
5824 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 014 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 528 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 542 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Huset ligger på populära Örnabäckshult med närhet till skolor, affärer och badhuset med sin idrottshall.
Kommunikationer
Buss till och från Halmstad.
Buss till Landeryd för vidare transport på tåg mot Halmstad eller Jönköping/Nässjö
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
737 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
593 000 kr
Markvärde :
144 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
4 875 kr/år
Vatten och avlopp :
10 068 kr/år
Renhållning :
1 551 kr/år
Sotning :
516 kr/år
Elkostnad :
10 004 kr/år
Årlig elförbrukning
5824 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 014 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 528 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 542 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hylte Baguette & Boba Tea
      250 m
    • VeneziaHylte
      331 m
    • Hawaii Pizzeria
      337 m
    • Edmans Gastro
      609 m
    • Förskolan Sörgården
      279 m
    • Örnaskolan
      377 m
    • Förskola Lönnen
      750 m
    • Tallens förskola
      921 m
    • Hyltebruks Lärcentrum Gamla Real
      947 m
    • X:-tra
      20,01 km
    • Hyltebruk Örnatorget
      136 m
    • Hyltebruk Stenhuggaregatan
      369 m
    • Hyltebruk Bruket
      479 m
    • Hyltebruk Idrottsgatan
      778 m
    • Hyltebruk Järnvägsgatan
      791 m
    • Landeryd station
      7,84 km
    • Kinnared station
      8,41 km
    • Torup Station
      11,22 km
    • Smålandstenar station
      20,12 km
    • Oskarström station
      27,72 km
Avstånd
  • Vatten
    364 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,6 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Landeryd station
    7,84 km
    11 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Hyltebruk Örnatorget
    136 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.