Slingan 14
Slingan 14
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Slingan 14

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Staffansbo— Hyltebruk— Hylte

Slingan 14


Till salu
Utgångspris
1 550 000 kr

Staffansbo— Hyltebruk— Hylte

Modern villa med rymligt badrum och bastu i Hyltebruk

Ta steget mot en bekväm och önskvärd livsstil i denna moderna villa med välplanerade ytor och en gästvänlig planlösning. Belägen på Slingan 14 i Hyltebruk, erbjuder denna bostad ett modernt och hemtrevligt boende. Med 4 rum om 122 kvm boyta finns här gott om plats för hela familjen eller för att umgås med vänner.

Höjdpunkten i denna villa är det stora badrummet med bastu som är en naturlig plats att koppla av efter en lång dag. Köket och vardagsrummet är rymliga och med planlösning som skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här är det lätt att laga mat tillsammans, umgås och trivas.

Du har även tillgång till en stor altan i sydväst läge och lättskött trädgård för avkopplande stunder utomhus. Närheten till skola, kommunikation och affärer gör villan till ett perfekt val för livskvalitet, med allt vad det innebär av enkelhet och bekvämlighet. De lokala butikerna, restaurangerna och aktiviteterna gör denna plats till en idealisk plats att kalla hem.

Vi bjuder in dig att komma och se denna fantastiska villa, boka en visning för att uppleva alla dess fördelar på plats.


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
122/35 kvm
Driftkostnad
44 692 kr/år
Tomtarea
1 194 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 10 mars 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Laminat, Målade väggar, Luft/luft värmepump. Klädkammare.


02
Wc (Entréplan)

Klinker, Väggpanel, Målade väggar, Handfat, Toalett.


03
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Målade väggar, Garderob, Plats för större säng, Skrivbord och byrå.


04
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Målade väggar, Träpanel, Garderober, Plats för säng och skrivbord.


05
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Garderober, Utgång till altan, Plats för dubbelsäng och förvaring.


06
Badrum (Entréplan)

Kakel, Klinker, Träpanel, Golvvärme, Dusch, Kommod, Toalett, Bastu och relaxdel.


07
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv, Tapet, Kamin, Utgång till altan.


08
Kök (Entréplan)

Laminat, Målade väggar, Kakel som stänkskydd, Kyl, Frys, Spis, Fläkt, Diskmaskin.


09
Tvättstuga (Entréplan)

Betonggolv, Våtrumstapet väggar, Grovtvättställ, Tvättmaskin/torktumlare, Proppskåp, FTX-system, Varmvattenberedare.
Utgång till garage med plats för en bil, Isolerat hobbyrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Tomtarea

1 194 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE STAFFANSBO 1:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

29

Mark

Morän

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Kamin, FTX värme patron (Bra)

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-24

Besiktningsman

Christian Jirefjord


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård med altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage & uppfart, P-plats husbil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1194 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Staffansbo 1:33 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-13, Senast ändrad: 2023-08-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

781 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

639 000 kr

Markvärde

142 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

3 486 kr/år

Vatten och avlopp

9 787 kr/år

Renhållning

4 845 kr/år

Sotning

548 kr/år

Elkostnad

26 026 kr/år

Årlig elförbrukning

9803 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 692 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 550 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam villaförsäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 064 222 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
781 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
639 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
3 486 kr/år
Vatten och avlopp
9 787 kr/år
Renhållning
4 845 kr/år
Sotning
548 kr/år
Elkostnad
26 026 kr/år
Årlig elförbrukning
9803 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 692 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 550 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam villaförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 064 222 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang bamboo

1,55 km


Hylte Pizzeria & Stekhus

1,69 km


Mums Gatukök

1,78 km


T-km Service AB

1,78 km


Edmans Gastro

1,96 km


Elias Fries skola

513 m


Elias Fries fritidshem

524 m


Hylte Gymnasieskola

556 m


Kyrkbackens förskola

1,44 km


Frukt och grönt livsmedel

1,44 km


X:-tra

22,13 km


Hemköp

26,33 km


Tempo

29,95 km


Tempo Kvibille

33,63 km


Smålänningen

37,07 km


Hyltebruk Staffansbo

336 m


Hyltebruk Verkstadsgatan

578 m


Hyltebruk Sjukstugan

967 m


Hyltebruk bussterminal

1,46 km


Hyltebruk Ekelund

1,54 km


Kinnared station

9,38 km


Landeryd station

10,27 km


Torup Station

10,28 km


Smålandstenar station

22,23 km


Oskarström station

25,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,06 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,59 km
    7 min
    14 min
    54 min
  • Tågstation
    Kinnared station
    9,38 km
    15 min
    39 min
    -
  • Hållplats
    Hyltebruk Staffansbo
    336 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.