Botavägen 4 / Kungsäter / Varberg

Villa med familjevänligt, högt och vackert läge

Utgångspris

1 890 000 kr

Boarea/biarea

150/26 kvm

Driftkostnad

26 010 kr/år

Totalareal

1 244 kvm

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 4 fördelar

Denna villa erbjuder ett vackert, välplanerat och barnvänligt boende med fina ytskikt, fint ljusinsläpp och modern utrustning.

Huset står på en stor och rogivande hörntomt med välskött gräsmatta och ståtliga träd.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen till denna familjevilla där du bor med vacker natur runtom!

Mot hallen där du har utgång till den stora altanen

Trevligt med fönstret ovanför köksbänken

Helkaklat badrum med spotlights i taket, kommod och spegelskåp med bra förvaring

Stor och praktisk groventré/tvättavdelning

Trappa upp till ovanvåningen där sovrummen är samlade

Välkommen upp till den mer privata delen av huset

Balkong med vidsträckt utsikt över omgivningarna

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré (Entréplan)

Rymlig entré med tvättmaskin med gott om utrymme att torka och vårda sina kläder. Klinker på golvet.
Kök (Entréplan)

Kök med matplats för 6 personer. Ljuset flödar in från två håll. Generösa arbetsytor på bänkskiva i laminat. Modernt och lättskött laminatgolv.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med vackert parkettgolv. Stora fönster med utsikt över den lummiga trädgården.
Här finns gott om plats att underhålla alla vännerna på middagar.
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och kommod samt WC.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och god plats för dubbelsäng. Utanför finns klädkammaren.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och garderober.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och garderober.
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta och garderober.
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med våtrumstapet, tvättställ, kommod och WC.
Altan (Entréplan)

Stor altan i vinkel med fantastisk utsikt över närområdet och kyrkan.
Balkong (Ovanvåning)

Balkong där man gärna sitter och njuter av utsikten och det omgivande lugnet.
Källare (Källare)

Enkel källare med fina möjligheter till förvaring eller bygga spaavdelning mm.

Fakta

Beskrivning

Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

26 kvm
Fastighetsbeteckning

VARBERG ÖSTERBY 22:9

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Villa
Byggnadsår:

1924
Standardpoäng:

28
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Liggande träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten:

Murstock finns.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2013
Renovering omarbetning etc

2011 Badrum uppe
2013 Bergvärme installerad
2014 Badrum nere
2016 Fasad och fönster
2017 Tak och plåtarbeten
2018 Kök och nytt golv i kök och hall
2019 Vardagsrum och sovrum

Energideklaration

Energiprestanda:

151 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-08-01
Besiktningsman:

Tomas Forss
Beskrivning

Stora renoveringar och ändringar har skett i huset sedan energideklarationen gjordes.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber finns i tomtgräns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med grillplats, långsträckt utsikt och fint solläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Dubbelgarage
Beskrivning, parkering:

Dubbelgarage och uppfart.

Gemensamhetsanläggningar

Varberg Österby Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning
Planbestämmelser

Boet 1:22 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680212)

Ekonomi

Taxeringsvärde

852 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

651 000 kr
Markvärde:

201 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Försäkring:

2 000 kr/år
Vatten och avlopp:

4 000 kr/år
Renhållning:

2 500 kr/år
Elkostnad:

10 970 kr/år
Årlig elförbrukning:

12285 kWh/år
Hushållsström:

6 540 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

26 010 kr/år
Antal personer i hushållet:

4
Fastighetsskatt:

6 390 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Tomtkarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Varberg Nord

5,87 km
Skolor

Kung Karl skola

278 m

Karstorps förskola

7,11 km
Mataffärer

Tempo

736 m
Kommunikationer

Kungsäter kyrka

209 m

Kungsäter Österbyvägen

369 m

Kungsäter

748 m

Gunnarsjö

4,37 km

Stackenäs

4,68 km