Botavägen 4 / Kungsäter / Varberg

Villa med familjevänligt, högt och vackert läge

Utgångspris
1 890 000 kr
Boarea/biarea
150/26 kvm
Driftkostnad
26 010 kr/år
Totalareal
1 244 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna villa erbjuder ett vackert, välplanerat och barnvänligt boende med fina ytskikt, fint ljusinsläpp och modern utrustning.

Huset står på en stor och rogivande hörntomt med välskött gräsmatta och ståtliga träd.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till denna familjevilla där du bor med vacker natur runtom!
Vardagsrum med fint lagt parkettgolv
Skön vy ut mot trädgården
Mot hallen där du har utgång till den stora altanen
Rymligt och ljust kök
Trevligt med fönstret ovanför köksbänken
Kyl och frys med ismaskin
Helkaklat badrum med spotlights i taket, kommod och spegelskåp med bra förvaring
Stor och praktisk groventré/tvättavdelning
Trappa upp till ovanvåningen där sovrummen är samlade
Välkommen upp till den mer privata delen av huset
Balkong med vidsträckt utsikt över omgivningarna
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Rymlig entré med tvättmaskin med gott om utrymme att torka och vårda sina kläder. Klinker på golvet.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med matplats för 6 personer. Ljuset flödar in från två håll. Generösa arbetsytor på bänkskiva i laminat. Modernt och lättskött laminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med vackert parkettgolv. Stora fönster med utsikt över den lummiga trädgården.
    Här finns gott om plats att underhålla alla vännerna på middagar.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och kommod samt WC.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och god plats för dubbelsäng. Utanför finns klädkammaren.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plastmatta och garderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med våtrumstapet, tvättställ, kommod och WC.
  • Altan (Entréplan)
    Stor altan i vinkel med fantastisk utsikt över närområdet och kyrkan.
  • Balkong (Ovanvåning)
    Balkong där man gärna sitter och njuter av utsikten och det omgivande lugnet.
  • Källare (Källare)
    Enkel källare med fina möjligheter till förvaring eller bygga spaavdelning mm.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa
  • Byggnadsår:
    1924
  • Standardpoäng:
    28
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten:
    Murstock finns.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2013
  • Renovering omarbetning etc
    2011 Badrum uppe
    2013 Bergvärme installerad
    2014 Badrum nere
    2016 Fasad och fönster
    2017 Tak och plåtarbeten
    2018 Kök och nytt golv i kök och hall
    2019 Vardagsrum och sovrum
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-08-01
  • Besiktningsman:
    Tomas Forss
  • Beskrivning
    Stora renoveringar och ändringar har skett i huset sedan energideklarationen gjordes.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns i tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck med grillplats, långsträckt utsikt och fint solläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Dubbelgarage
  • Beskrivning, parkering:
    Dubbelgarage och uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Österby Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1244 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Boet 1:22 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680212)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    852 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    651 000 kr
  • Markvärde:
    201 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Elkostnad:
    10 970 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12285 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 540 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 010 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    6 390 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Varberg Nord
    5,87 km
  • Skolor
    Kung Karl skola
    278 m
    Karstorps förskola
    7,11 km
  • Mataffärer
    Tempo
    736 m
  • Kommunikationer
    Kungsäter kyrka
    209 m
    Kungsäter Österbyvägen
    369 m
    Kungsäter
    748 m
    Gunnarsjö
    4,37 km
    Stackenäs
    4,68 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 631 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Kungsäter kyrka
  • 209 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Botavägen 4
Barnvänligt område
Andreas Fridberg
Grön omgivning
Andreas Fridberg
Trevliga grannar
Andreas Fridberg
Solig trädgård
Andreas Fridberg
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier