Abborrvägen 13

Föreningen äger fastigheten Lerberg 16:7 i Kungsbacka kommun. Föreningens fastighet består av 4 parhus i två plan samt 9 huskroppar med 4 lägenheter i två plan. Fastigheten består av totalt 44 bostadsrätter. Den totala boytan är ca 3156 kvm.
Lägenhetsfördelning:
12 st 2 rok
20 st 3 rok
12 st 4 rok

Direktverkande el samt värmepump frånluft med återvinning.
2019 installerades en luft-luft värmepump i bostaden.

2025
Målning av vardagsrum
Renovering av kök: målning av väggar och luckor, ny integrerad diskmaskin, ny integrerad fläkt, ny köksbänk i kvartskomposit samt underlimmad diskho
2021 målning av sovrum

Uppgift från tidigare ägare:
2021
Bytt duschhörna i badrum
Ny torktumlare
2020
Bytt spis
2019
Byggt ny altan
Isolerat förrådet
Installerat värmepump luft-luft
2018-2019
Målning av alla rum utom badrum
Bytt element i hall samt sovrum

Fiber finns indraget i fastigheten via Telia Öppen Fiber. Varje medlem väljer själv bland de leverantörer som är anslutna till det öppna fibernätet och bekostar sitt bredbandsabonnemang separat.
Föreningen har avtal med Viasat för digital-TV, där kanal 1–10 ingår i månadsavgiften. Om befintlig digitalbox slutar fungera bekostas en ny box av medlemmen.

Stor träaltan i soligt läge med gott om plats för både utemöbler, matgrupp och grill. Här finns även pallkragar som ger fina möjligheter till egen odling. En härlig uteplats som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostaden.

I direkt anslutning till altanen breder föreningens gräsmatta ut sig och en bit bort ligger lekplatsen. Från altanen har du uppsikt över lekplatsen, vilket är perfekt för barnfamiljen.

Föreningen följer en underhållsplan för planerat underhåll. En ny underhållsplan togs fram under 2025.

2025
Ny underhållsplan togs fram.

2023
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes i samtliga lägenheter.
Energideklaration utfördes av Comcon Sverige AB.

2021
Tak byttes på fyra av föreningens huskroppar på Gäddvägen.

2019
Radonmätning genomfördes. Resultatet låg under kommunens värden för åtgärd för samtliga hus.

2018
Samtliga byggnader målades om. I samband med arbetet tvättades och impregnerades taken och dåligt virke byttes ut.
Lekplatsen renoverades.

2016
Dörrar målades.

2014–2015
Fönster målades enligt underhållsplan.

2014
Putsade fasader renoverades.

Miljöhus med källsortering i föreningens regi.
Cykelförråd i föreningens regi.
Till varje lägenhet hör en parkering i carport.
Utöver dessa finns även 12 st gästparkeringar.
För mer information besök http://www.brflerberg1.se

Uppgifterna är hämtade från 2025 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Lite utanför Kungsbacka, med 20 minuter till Göteborg, ligger Anneberg. Det lättillgängliga men lugna läget passar den som längtar efter att distansera sig lite från stadens buller. Från Anneberg har man goda pendlingsmöjligheter till och från Kungsbacka och Göteborg med både pendeltåg och bil. Från Anneberg station går tågen mot både Göteborg och Kungsbacka 4 gånger i timmen i rusningstrafik. I Anneberg finns förskolor samt skola. Det är naturskönt med många fina sjöar och härliga promenadstigar.