Behållare Behållare
Gårdskulla, Kungsbacka
Gårdskullavägen 37d
Boarea
64 kvm
Avgift
4 369 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

3:A I GÅRDSKULLA MED BALKONG, NÅGRA MINUTERS PROMENAD FRÅN PENDELSTATIONEN.

Nu har jag möjlighet att presentera denna mycket trevliga 3:a i populära Gårdskulla. Bostaden är välplanerad, ljus och ligger högst upp i huset med härlig utsikt bl.a. över Kungsbacka stad. Genom att sätta upp en vägg i köket har man skapat ytterligare ett sovrum vilket gör att det nu finns två sovrum i bra storlek. Köket är ljust och det finns gott om förvaring i över- och underskåp. Matplatsen med ett barbord rymmer ytterligare förvaring samt gör köket mycket välplanerat. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt inbyggd mikro. Vardagsrummet har utgång till balkongen som vetter mot ett lugnt och tyst skogsparti. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp framför tv:n och idag inrymmer vardagsrummet även en sovrumsdel samt en arbetshörna. I badrummet finns det badkar, handfat med kommod med spelgelskåp ovanför samt toalett. Hallen är rymlig med mycket god förvaring i fasta garderober.

Här bor du perfekt med närhet till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Perfekt för dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till både kommunikationer och restauranger men ändå bo tyst och lugnt. I Gårdskulla finns det både bostadsrätter och villor. Precis i anslutning till bostaden finns ett litet skogsparti som skapar en härlig trivsel till området. Forsgårdens Golfklubb ligger på bekvämt promenadavstånd. Utanför bostaden finns föreningens gräsmatta, en lekplats, boulebana samt föreningens härliga grillplats.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

3:A I GÅRDSKULLA MED BALKONG, NÅGRA MINUTERS PROMENAD FRÅN PENDELSTATIONEN.

Nu har jag möjlighet att presentera denna mycket trevliga 3:a i populära Gårdskulla. Bostaden är välplanerad, ljus och ligger högst upp i huset med härlig utsikt bl.a. över Kungsbacka stad. Genom att sätta upp en vägg i köket har man skapat ytterligare ett sovrum vilket gör att det nu finns två sovrum i bra storlek. Köket är ljust och det finns gott om förvaring i över- och underskåp. Matplatsen med ett barbord rymmer ytterligare förvaring samt gör köket mycket välplanerat. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt inbyggd mikro. Vardagsrummet har utgång till balkongen som vetter mot ett lugnt och tyst skogsparti. I vardagsrummet finns plats för soffgrupp framför tv:n och idag inrymmer vardagsrummet även en sovrumsdel samt en arbetshörna. I badrummet finns det badkar, handfat med kommod med spelgelskåp ovanför samt toalett. Hallen är rymlig med mycket god förvaring i fasta garderober.

Här bor du perfekt med närhet till naturen men ändå bara några minuters promenad från pendelstationen och torget i Kungsbacka. Perfekt för dig som vill leva ett aktivt liv med närhet till både kommunikationer och restauranger men ändå bo tyst och lugnt. I Gårdskulla finns det både bostadsrätter och villor. Precis i anslutning till bostaden finns ett litet skogsparti som skapar en härlig trivsel till området. Forsgårdens Golfklubb ligger på bekvämt promenadavstånd. Utanför bostaden finns föreningens gräsmatta, en lekplats, boulebana samt föreningens härliga grillplats.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
I hallen är det ljusa väggar och på golvet ligger en ekparkett. Här finns plats för avhängning innanför dörren till höger och på vardera sida av hallen finns totalt 6 st fasta garderober för extra förvaring.

Kök:
Köket har ljusa väggar och även här ligger en ekparkett. Köksbänken är i oljad ek och skåpsluckorna är vita. En ljus mosaik sitter ovanför köksbänken och vitvarorna är i rostfritt stål. I köket finns ett barbord med extra förvaring. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt inbyggd mikro.

Sovrum:
Detta sovrum var tidigare del av köket men genom att man satt upp en vägg har denna del blivit ett perfekt sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt sovrumsmöblemang. Härifrån har man utsikt över föreningens trevliga gård. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.

Sovrum:
Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng. Här finns även en rymlig garderob. Även detta sovrum har utsikt över gården och på golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.

Vardagsrum:
Ett rymligt ljust vardagsrum som idag både har en sovrumsdel, arbetshörna samt soffa framför tv:n. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen med utsikt över grönområdet som angränsar till huset. De stora fönsterpartierna och balkongdörren i glas ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa. Det finns en skjutdörr från hallen in till vardagsrummet.

Badrum:
I badrummet finns badkar med duschdörrar i glas, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Väggarna har våtrumstapet och på golvet ligger en mörk våtrumsmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Kommentar, byggnad
HSB BRF Gårdskulla nr 1 i Kungsbacka (org nr 749400-0453)
Föreningen äger fastigheten Gårdskulla 1 i Kungsbacka. Det finns i denna fastighet sammanlagt 66 st lägenheter, 24 p-platser och 15 st garage varav två är vikta till soprum. Total lägenhetsyta är 4007 kvm. Föreningens 66 st bostäder fördelar sig enlig följande:
8 st 1rok
44 st 2 rok
14 st 3 rok
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telenor bredband samt basutbud tv är obligatoriskt tillägg på avgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd hör till bostaden, ett källarförråd samt ett matförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Kö till föreningens parkeringsplatser samt garage.
Gratis parkering är möjlig på villagatorna i anslutning till bostaden.
Här hittar du mer information om boendeparkering Kungsbacka kommun https://sjalvservice.kungsbacka.se/oversikt/overview/69
Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 2 rok. Säljaren har satt upp en vägg i köket och skapat ett extra rum.
För medlemskap i BRF krävs medlemskap i HSB Göteborg. Läs mer här https://www.hsb.se/goteborg/medlem/privatperson/
Ekonomi
Avgift
4 369 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för TV och bredband som för närvarande ligger på 125 kr per månad.
Hushållsel faktureras separat. Individuell mätning för varje lägenhet.
Försäkring
172 kr/mån
Hushållsström
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
352 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,64094%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Efter samtal med styrelsen finns inga beslutade förändringar av avgiften. 2023-03-21
Föreningen
Benämning
HSB BRF Gårdskulla nr 1 i Kungsbacka.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Föreningen planerar närmast att lägga om tak, förbereda för solceller samt dränera baksidan av huset.
Gjorda renoveringar
Underhållsplanen har uppdaterats efter genomgång med representant från HSB. Då det inte föreligger några akuta åtgärder enligt underhållsplanen har föreningen fokuserat på löpande underhåll och reparationer under året.

De senaste åren har man:
Relinat stammarna.
Bytt till nya fönster.
Snyggat upp innergården.
Bytt lägenhetsdörrar och postboxar.
Bytt till nya porttelefoner.
Målat garageportar.
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhet att hyra för vänner och familj på besök.
Grillplats på gården.
Bastu.
Tvättstuga.
Mangelrum.
Cykelrum.
Andel av BRF nettoskuldsättning
0 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Området
I Gårdskulla bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendetåg som går varje kvart i rusningstid in till centrala Göteborg på 26 minuter. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Det finns många fina cykelbanor som tar dig enkelt ut till både Onsala och Vallda. Från Gårdskulla har du även utsikt över Forsgårdens golfbana. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Gårdskulla.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 369 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för TV och bredband som för närvarande ligger på 125 kr per månad.
Hushållsel faktureras separat. Individuell mätning för varje lägenhet.
Försäkring :
172 kr/mån
Hushållsström :
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
352 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,64094%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Efter samtal med styrelsen finns inga beslutade förändringar av avgiften. 2023-03-21
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lill-Amandas
      510 m
    • Adéle's Gatukök
      561 m
    • Rum35
      622 m
    • Hantverkscafét
      655 m
    • Steak & cheese
      668 m
    • Gårdskulla förskola
      155 m
    • Nova Montessoriskola 6-9
      365 m
    • Forsgläntans förskola
      456 m
    • Villa Emilia förskola
      467 m
    • Sommarlust förskola
      468 m
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      826 m
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      837 m
    • Coop Bygg Kungsbacka
      1,34 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      1,38 km
    • Coop
      2,21 km
    • Kungsbacka Forsgläntevägen
      283 m
    • Kungsbacka sjukhus
      330 m
    • Kungsbacka Gårdskulla
      334 m
    • Kungsbacka Syréngatan
      471 m
    • Kungsbacka station
      470 m
    • Hede station
      2,4 km
    • Anneberg station
      5,37 km
    • Lindome station
      9,42 km
    • Kållered station
      13,37 km
Avstånd
  • Vatten
    567 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    3,29 km
    11 min
    20 min
    1 tim 4 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    470 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Kungsbacka Forsgläntevägen
    283 m
    3 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.