Lavavägen 4 / Kolla / Kungsbacka

LJUS TREA MED STOR TERRASS OCH GRÄSMATTA

Boarea
79 kvm
Avgift
5 203 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 2
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga trea med stor terrass och gräsmatta. Genom en alternativ planlösning har du möjlighet att skapa ett extra sovrum utöver de två sovrum som finns idag.

Innanför entrédörren i hallen ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ett ljus ekparkett i resten av lägenheten. I anslutning till den rymliga hallen ligger ett mindre sovrum som idag används som walk in closet. Här skulle man också kunna ha ett arbetsrum alternativt ett barnrum för den som önskar. Vidare in i lägenheten finns ett större sovrum med plats för en dubbelsäng. I detta rum finns även 3 garderober. Det finns ett stort helkaklat badrum med dusch, mitt emot badrummet finns ett tvättrum med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns det även gott om förvaring samt en praktisk bänk att vika tvätt på. Vardagsrummet är stort och luftigt och har en öppen planlösning mot köket. Köket har gott om förvaring och mycket bra arbetsytor.
I anslutning till vardagsrum och kök når du terrassen som är på hela 27 kvm. Här finns plats både för loungemöbler och grill. Förutom den stora terrassen finns det även en gräsmatta där du som är intresserad har möjlighet att odla eller ställa en studsmatta. Det ingår även ett stort förråd på 9,5 kvm som du når via trädgården.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till denna fina bostad på Lavavägen 4!
Öppen, ljus och social lägenhet som bjuder in till trevliga stunder med nära och kära.
Matplats framför stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp i rummet.
Köket är stilrent och har gott om förvaring.
Gedigen arbetsyta och spotlights under överskåpen.
Från matplatsen når man den underbara terrassen.
Stor terrass som rymmer både loungemöbler, grill samt växter.
Vidare i vardagsrummet ryms stor soffhörna.
Helkaklat badrum inrett med dusch, bra förvaring i kommod samt spegelskåp.
Tvättstuga inredd med både tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring.
Mysigt och rogivande sovrum.
Perfekt extra rum som kan användas som kontor, klädkammare eller sovrum.
Varmt välkommen för att se mer!
Lyxen med egen gräsmatta med möjlighet till odling.
Gavellägenhet med stor och härligt terrass i härligt sydvästläge.
Ett centralt och enkelt boende med närhet till allt man kan önska.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till en ljus och öppen hall. Ett praktiskt klinkergolv i grått möter en ljus ekparkett som sedan löper bostaden igenom. I hallen finns en klädhängare för ytterkläder och skor.

    Till höger om hallen har man ett mindre sovrum eller kontor som idag används som en walk in closet. Vidare har man ett öppet och välplanerat kök som präglas av ljusa köksluckor samt lådor, mörk bänkskiva i laminat med grått kakel ovan. Spotlights över arbetsbänken och vitvaror i vitt. Kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt inbyggd micro och ugn. Spishäll i induktion samt inbyggd fläkt, samtliga vitvaror är Siemens. Köket har gott om förvaring och bra arbetsyta. Den öppna planlösningen som erbjuder kök och vardagsrum i ett skapar en trivsam plats att vistas på. Fönster i kök och vardagsrum har spotlights infällda vilket ger en varm och ombonad känsla. Här har du även utgång till den stora terrassen som är 27 kvm så det finns gott om plats för både loungemöbler, grill och växter. Terrassen ligger i ett härligt sydvästläge och härifrån når man gräsmattan som sträcker sig runt huset.

    Sovrummet är rogivande och mysigt här finns plats för dubbelsäng samt tre garderober för förvaring. Bostaden har ett helkaklat badrum med spotlights i taket inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt handdukstork. Här finns även ett separat och praktisk tvättrum med både tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring i skåp samt praktiska bänkar att vika tvätt på. Även här är det spotlights i taket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019/2020
  • Kommentar, byggnad:
    2 plans byggnad.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Energideklaration finns inte då bostaden är nyproducerad.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Praktiskt stort förråd på 9,5 kvm som är placerat med ingång från trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 28 st parkeringsplatser fördelat på innergårdarna till båda kvarteren. Dessa platser tillhör Brf Gårdskvarteren och administreras av den ekonomiska förvaltaren vilka även upprättar hyresavtal.

    Parkeringarna hyrs ut enligt kölista till föreningens medlemmar. En parkeringsplats kostar 500:- /månad. Kostnad för parkeringen ingår inte i månadsavgiften.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 203 kr/mån
  • Hushållsström:
    494 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    494 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,80010%
  • Andelstal insats:
    1,75643%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Gårdskvarteren.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består av 72 bostäder - 10 radhus och 62 lägenheter fördelade på 8 trapphus.
    Gatuadresser; Lavavägen 4 & 6 samt 3 & 5, Porfyrvägen 31 ,33, Smaragdvägen 4-12, Ädelstensvägen 1 & 3 Sandstensvägen 3-11.
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan upprättad under våren 2020 tillsammans med teknisk förvaltning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har ett låsbart cykelförråd på innergården i båda kvarteren.
Området

  • Kolla Parkstad i Kungsbacka är en ny stadsdel med ett perfekt läge med gångavstånd till centrum och pendelstationen. Du bor nära Kungsbackaskogen och utfarten till E6 når du enkelt från området.

    Genom en kort promenad eller en cykeltur längs med vackra Kungsbacka ån, når du Kungsbacka innerstad där du hittar butiker och restauranger. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker. Det går även bussar som tar dig till Kungsbacka innerstad på 8 minuter.
    Från pendelstationen i centrala Kungsbacka tar du dig på 25 minuter med tåg in till centrala Göteborg.

    I Kolla Parkstad har du två helt nybyggda förskolor samt den stora Kollaskolan F-9. Det finns även vårdcentral, närbutik samt pizzeria. Några minuters bilväg eller promenad bort hittar du både Coop och Willys.
    Det finns gott om anledningar att bosätta sig i Kolla Parkstad, du har närhet både till natur och city.
Ekonomi
Avgift :
5 203 kr/mån
Hushållsström :
494 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
494 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,80010%
Andelstal insats :
1,75643%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oso Pizzeria
    324 m
    Circle K Kungsbacka Onsalamotet E6
    422 m
    Lilla Laxen
    481 m
    Lilla Laxen Drive In & Restaurang
    483 m
    McDonald's
    490 m
  • Skolor
    Kollaskolan
    92 m
    Kolla skola
    95 m
    Kollaskolans särskola
    207 m
    Kolla Backe förskola
    239 m
    Kolla förskola
    433 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Kungsbacka
    1,05 km
    Hemköp
    1,22 km
    Kungslivs Ab
    1,24 km
    Lidl
    4,21 km
  • Kommunikationer
    Bärnstensvägen
    97 m
    Kungsbacka Kollaskolan
    229 m
    Kungsbacka Kolla
    339 m
    Onyxvägen
    340 m
    Kungsbacka Kolla äldrebo
    352 m
  • Tågstationer
    Kungsbacka station
    1,63 km
    Hede station
    4,1 km
    Anneberg station
    7,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 404 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,58 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
  • 1,63 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Bärnstensvägen
  • 97 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn