Förlandavägen 808
Förlandavägen 808
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Förlandavägen 808

Utgångspris

4 250 000 kr


Utgångspris

4 250 000 kr



Fjärås - Förlanda— Fjärås— Kungsbacka

Förlandavägen 808


Till salu
Utgångspris
4 250 000 kr

Fjärås - Förlanda— Fjärås— Kungsbacka

Nyproducerad villa Kalmar i Förlanda

Nu finns chansen till två nyproducerade och bekväma boenden på landsbygden i Förlanda! Husen är av husmodellen Villa Kalmar, vilken är en av Smålandsvillans mest populära husmodeller.
Idag erbjuder boendet ett färdigt entréplan om 95 kvm med 3-4 rum och kök och en genomgående hög standard. Målade väggar i behagliga färger, ett modernt kök från Vedum, ett helkaklat badrum med skön golvvärme, ett rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp samt en separat och kombinerad tvättstuga/groventré. Utsidan med stående panel och liggande smakfulla detaljer, tegelrött tak och fönster i gavelspetsarna. Möjlighet till ytterligare 60 kvm på övre plan står redo att inredas när familjen blir större!

På fastigheten finns även ett garage om 26 kvm med plats för ett fordon och ytterligare förvaring. Här är även förberett för gräsmatta och oändliga möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas!

Förlanda ligger på den vackra landsbygden i de östra delarna av Kungsbacka kommun. Här bor man nära naturen och på ca 15 minuters avstånd nås både påfart E6:an Norr/Söder och Fjärås samhälle med nödvändig service som skola, mataffär, simhall och vårdcentral.

Välkomna på visning!


Utgångspris
4 250 000 kr
Boarea/biarea
95/60 kvm
Driftkostnad
22 000 kr/år
Tomtarea
1 334 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Förlandavägen 808 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Entré med plats för avhäning. Ljusa väggar och ekparkett


02
Kök (Entréplan)

Kök från Vedum med vita och släta luckor. Maskinparken består av spishäll, hel kyl och frys, diskmaskin och inbyggnadsugn och mikro (Bosch). Ljusa väggar och ekparkett.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt rum i öppen planlösning med köket. Härifrån utgång till altan och trädgård, Ljusa väggar och ekparkett.


04
Sovrum (Entréplan)

Husets Master bedroom med plats för dubbelsäng. Här finns hel garderobslänga, ljust målade väggar och ekparkett.


05
Tvättstuga/grovéntré (Entréplan)

Kombinerad tvätt och groventré med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet och våtrumsgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Oinredd ovanvåning om 60 kvm

Biarea

60 kvm

Tomtarea

1 334 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA HEAN 1:8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla Kalmar (Smålandsvillan)

Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

För mer info om Isolergrund besök
Smalandsvillan.se

Kommunalt VA via förening, för mer info besök
Forlandavlopp.se

Standardpoäng

10

Grund

Isolergrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående och liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten via förening

Avlopp

Kommunalt avlopp via förening

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: NIBE 750

Jordat eller ojordat

Jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten ansluten til fiber via förening


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående garage om 26 kvm

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flera fordon


05
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka Hean Ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1334 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

En plan tomt förberedd för skapande av en egen trädgård med både gräsmatta, diverse planteringar, fruktträd, altan...

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning


07
Övrigt

Möjlighet till snabbt tillträde
För mer info kontakta ansvarig mäklare


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

168 000 kr

Markvärde

481 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 868 kr/år)

Beskrivning av kostnader

OBS! Ej grundat på faktiska värden då ingen brukat fastigheten

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är uppskattade då det är nyuppfört.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 85 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
168 000 kr
Markvärde
481 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 868 kr/år)
Beskrivning av kostnader
OBS! Ej grundat på faktiska värden då ingen brukat fastigheten
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade då det är nyuppfört.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 85 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skårs Gård

5,43 km


Gårdsbageriet i Idala

6,35 km


Restaurang Classic

9,88 km


Hos Erik Kök & Catering

9,88 km


Charles GårdsBBQ & Smoker

10 km


Olasgårdens förskola

2,31 km


Aranäs Gymnasium

5,43 km


Gällingeskolan

6,9 km


Gällinge förskola

6,93 km


Helsjöns folkhögskola

7,23 km


Klavekulla

310 m


Hallalund

842 m


Förlanda Kyrka

1,02 km


Rya

1,66 km


Bosgården

1,67 km


Björketorp station

10,5 km


Horred station

11,05 km


Åsa station

14,47 km


Berghem station

15,71 km


Veddige station

17,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,08 km
    9 min
    23 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats
    Klavekulla
    310 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.