Nyproducerad villa Kalmar i Förlanda
Nu finns chansen till två nyproducerade och bekväma boenden på landsbygden i Förlanda! Husen är av husmodellen Villa Kalmar, vilken är en av Smålandsvillans mest populära husmodeller.
Idag erbjuder boendet ett färdigt entréplan om 95 kvm med 3-4 rum och kök och en genomgående hög standard. Målade väggar i behagliga färger, ett modernt kök från Vedum, ett helkaklat badrum med skön golvvärme, ett rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp samt en separat och kombinerad tvättstuga/groventré. Utsidan med stående panel och liggande smakfulla detaljer, tegelrött tak och fönster i gavelspetsarna. Möjlighet till ytterligare 60 kvm på övre plan står redo att inredas när familjen blir större!
På fastigheten finns även ett garage om 26 kvm med plats för ett fordon och ytterligare förvaring. Här är även förberett för gräsmatta och oändliga möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas!
Förlanda ligger på den vackra landsbygden i de östra delarna av Kungsbacka kommun. Här bor man nära naturen och på ca 15 minuters avstånd nås både påfart E6:an Norr/Söder och Fjärås samhälle med nödvändig service som skola, mataffär, simhall och vårdcentral.
Välkomna på visning!
4 250 000 kr
95/60 kvm
22 000 kr/år
1 334 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Åsa
Kontakta Cissi för mer information kring Förlandavägen 808 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Smålandsvillan"Villa Kalmar" I Förlanda
Välkomna in!
Härligt genomgående ljusinsläpp
Välkomna till Smålandsvillans "Villa Kalmar" I Förlanda! Trevligt och modernt kök från Vedum
Härligt vardagsrum med utgång till en framtida altan och trädgård
Vardagsrum i vinkel
Det större av de två sovrummen
Sovrum/barnrum
Stilfullt badrum
Groventré och tvättstuga
Smålandsvillan *Kalmar* med separat garage
Förberett för stor altan med bästa solläge
Förberett för både uppfart och trädgård
Välkomnande entré
Gällingeskolan (F-åk.5)
Smedingeskolan i Fjärås (åk.6-9)
Vill du ha en fri värdering av Cissi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Entré med plats för avhäning. Ljusa väggar och ekparkett
02
Kök (Entréplan)
Kök från Vedum med vita och släta luckor. Maskinparken består av spishäll, hel kyl och frys, diskmaskin och inbyggnadsugn och mikro (Bosch). Ljusa väggar och ekparkett.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt rum i öppen planlösning med köket. Härifrån utgång till altan och trädgård, Ljusa väggar och ekparkett.
04
Sovrum (Entréplan)
Husets Master bedroom med plats för dubbelsäng. Här finns hel garderobslänga, ljust målade väggar och ekparkett.
05
Tvättstuga/grovéntré (Entréplan)
Kombinerad tvätt och groventré med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet och våtrumsgolv.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Oinredd ovanvåning om 60 kvm
60 kvm
1 334 kvm
3 (2 sovrum)
KUNGSBACKA HEAN 1:8
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla Kalmar (Smålandsvillan)
2022
För mer info om Isolergrund besök
Smalandsvillan.se
Kommunalt VA via förening, för mer info besök
Forlandavlopp.se
10
Isolergrund
Trä
Trä
Stående och liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten via förening
Kommunalt avlopp via förening
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: NIBE 750
Jordat
03
TV/Internet
Fastigheten ansluten til fiber via förening
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage om 26 kvm
Grusad uppfart med plats för flera fordon
05
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka Hean Ga:1
06
Tomt/Servitut
1334 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En plan tomt förberedd för skapande av en egen trädgård med både gräsmatta, diverse planteringar, fruktträd, altan...
Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
07
Övrigt
Möjlighet till snabbt tillträde
För mer info kontakta ansvarig mäklare
01
649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
168 000 kr
481 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
5 000 kr/år
5 000 kr/år
12 000 kr/år
4500 kWh/år
22 000 kr/år
4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 868 kr/år)
OBS! Ej grundat på faktiska värden då ingen brukat fastigheten
3
Driftskostnaderna är uppskattade då det är nyuppfört.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 85 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
168 000 krMarkvärde
481 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 868 kr/år)Beskrivning av kostnader
OBS! Ej grundat på faktiska värden då ingen brukat fastighetenAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade då det är nyuppfört.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 85 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Skårs Gård
5,43 km
Gårdsbageriet i Idala
6,35 km
Restaurang Classic
9,88 km
Hos Erik Kök & Catering
9,88 km
Charles GårdsBBQ & Smoker
10 km
Olasgårdens förskola
2,31 km
Aranäs Gymnasium
5,43 km
Gällingeskolan
6,9 km
Gällinge förskola
6,93 km
Helsjöns folkhögskola
7,23 km
Klavekulla
310 m
Hallalund
842 m
Förlanda Kyrka
1,02 km
Rya
1,66 km
Bosgården
1,67 km
Björketorp station
10,5 km
Horred station
11,05 km
Åsa station
14,47 km
Berghem station
15,71 km
Veddige station
17,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,08 km9 min23 min1 tim 5 min
-
HållplatsKlavekulla310 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.