Till salu

Åsa Bäckväg 111E

Utgångspris

4 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 050 000 kr

Boka visning

Åsa - Centrum— Åsa— Kungsbacka

Åsa Bäckväg 111E

Till salu

Utgångspris

4 050 000 kr

Boka visning

Kungsbacka - Åsa - Åsa - Centrum

Barnvänligt radhusliv nära hav och pendel

Bilfritt, barnvänligt och bekvämt – på Åsa Bäckväg 111E väntar ett välordnat radhus för familjen som vill ha allt inom räckhåll. Här bor du ljust och luftigt på 108 kvadratmeter med genomtänkt planlösning. Tre bra sovrum samlade på samma våning och två badrum som förenklar vardagen.

Det trygga området bjuder på lekplats runt knuten och kort gångavstånd till både skola och förskola. Den soliga uteplatsen blir en självklar plats för umgänge, medan elbilsladdare och eget garage i garagelänga ger en smidig och modern vardag.

Läget i Åsa centrum ger närhet till kommunikationer och bekväm pendling från Åsa station. På cykel eller till fots tar du dig snabbt till salta bad, härliga naturupplevelser samt möjlighet till båt- och surfliv som sätter guldkant på fritiden.

Som boende har du dessutom tillgång till samfällighetens kvartersstuga för kalas och andra sammankomster, vilket förstärker den trivsamma känslan i området. Ett centralt och familjevänligt boende där både vardag och helg får det lilla extra.

Välkomna på visning!

Utgångspris

4 050 000 kr

Boarea

108 kvm

Driftkostnad

67 533 kr/år

Tomtarea

152 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 30 augusti 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 01 september 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Cissi för mer information kring Åsa Bäckväg 111E.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åsa

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

070-863 60 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Fin och inbjudande hall med bekväm golvvärme, ljust klinkergolv och ljusa väggar. Generös plats för skor och jackor samt praktiskt förråd i direkt anslutning.

02 Kök (Entréplan)

Stilrent och fullt utrustat kök med bra arbetsyta och plats för hela familjens matbord. Ekparkett och ljusa väggar skapar en ljus, harmonisk miljö för sköna stunder med familjen.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Generösa ytor ger plats för både stor soffgrupp och ytterligare matplats, vilket skapar en social och inbjudande samvaromiljö.
Härifrån även utgång till en härlig uteplats med många soltimmar.

04 Badrum (Entréplan och ovanvåning)

Två stilfulla, helkaklade badrum med golvvärme – ett modernt med duschhörna och ett mer klassiskt med badkar och kommod. Båda erbjuder en fräsch, smakfull och omsorgsfullt genomtänkt atmosfär.

05 Sovrum/Master Bedroom (Ovanvåning)

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobslösning. Takkupan skapar extra rymd och ger en inbjudande atmosfär, perfekt för avkoppling och återhämtning.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Härligt och inbjudande sovrum med generös yta för både säng och skrivbord. Genomtänkt plats för extra förvaring skapar ett praktiskt och lättmöblerat rum med trivsam atmosfär.

07 Sovrum/barnrum (Ovanvåning)

Ytterligare sovrum med plats för både säng, skrivbord och diverse förvaring. Ett härligt rum som fungerar utmärkt som både barnrum eller gästrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Uppmätt A-temp (golvyta) vid energideklaration 120 kvm

Tomtarea

152 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÅSA 1:281

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1978

Om-/tillbyggnadsår

Se Frågelistan under Dokument

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel/tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Se Frågelistan under Dokument

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-18

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via samfälligheten är fastigheten ansluten Tele2 Bredband (basutbud)

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

En skön uteplats i anslutnng till entrén för morgonkaffet.
På andra sidan huset en välordnad altan med bästa solläge och härlig grönska.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Som bostadsinnehavare har man del i samfällighetens Kvartersstuga för ex kalas och andra sammankomster
För mer info besök: bv2s.se

Beskrivning, parkering

En utomhusparkering samt parkering i garagelänga

07 Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka åsa ga:3, Kungsbacka åsa ga:8

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

152 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Åsa centrum ii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-13, Senast ändrad: 1991-04-10)

09 Övrigt

Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare alt. anmäl er till visning.

Tillträde möjligt under höst/vinter 2026

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 265 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 979 000 kr

Markvärde

1 286 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

9 888 kr/år

Vatten och avlopp

7 596 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

30 549 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Samfällighet

18 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

67 533 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 958 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.

Kostnaden för Samfällighet omfattar både renhållning och underhåll i samfällighetens område.
Samfällighetsavgiften betalas in 4 ggr/år (4500kr/tillfälle)

Varje bostad har sin egen vattenmätare. Vattenmätare avläses 1gg/år och rapporteras in för definitiv förbrukning/kostnad som korrigeras i efterhand till bostadsinnehavaren.
(kostnad för förbrukning baseras på föregående års förbrukning)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 577 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelistan

Energideklaration

Fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet