Till salu

Åsa Villaväg 40c

Utgångspris

3 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 595 000 kr

Boka visning

Åsa - Centrum— Åsa— Kungsbacka

Åsa Villaväg 40c

Till salu

Utgångspris

3 595 000 kr

Boka visning

Kungsbacka - Åsa - Åsa - Centrum

Rymlig lägenhet med balkong i bästa solläge

På Åsa Villaväg 40C väntar ett hem där vardagen flyter smidigt och läget gör hela skillnaden. Här bor du centralt i Åsa, med havet på bekvämt avstånd och mysiga promenadstråk runt knuten. Lägenheten om 108 kvadratmeter är fördelad på två plan och ger känslan av ett radhus, med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum.

Det generösa vardagsrummet har utgång till en trevlig balkong med bästa solläge, där eftermiddags- och kvällssolen blir en naturlig del av din vardag. Den vackra utsikten över takåsarna ger en härlig inramning året om.

Planlösningen erbjuder tre bra sovrum och två badrum, vilket ger gott om utrymme för både familj, gäster och hemarbete. Här bor du i en mindre och välskött förening med närhet till både skola och förskola inom gångavstånd.

Kommunikationerna är utmärkta med bara några minuter till Åsa station, där goda pendlingsmöjligheter tar dig vidare mot större orter. Ett boende för dig som vill ha ett bekvämt, centralt och havsnära liv i hjärtat av Åsa.

Välkommen på visning!

Utgångspris

3 595 000 kr

Boarea

108 kvm

Avgift

5 445 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 15 september 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Cissi för mer information kring Åsa Villaväg 40c.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åsa

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

070-863 60 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

32 bilder

Planlösning

OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande och ljus hall med plats för familjens skor och jackor, en praktisk entré som ger ett ordnat första intryck och underlättar vardagens av- och påklädning.

02 Kök (Entréplan)

Stilrent kök med generös förvaring och goda arbetsytor. Modern utrustning skapar en funktionell vardag, medan den separata matplatsen vid fönstret bjuder in till trivsamma måltider och sociala stunder.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med ekparkett och generös yta för soffgrupp. En inbjudande social mittpunkt där den stilrena interiören ger en harmonisk bas för både vardag och umgänge. Härifrån utgång till balkong i sydvstläge.

04 Sovrum/hemmakontor (Entréplan)

Ett sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och fungerar utmärkt som både sovrum alt hemmakontor. Lugn och skön atmosfär med vy över takåsarna för fönstret.

05 Badrum (Entréplan/Souterrängplan)

Två stilfulla, helkaklade badrum – ett med duschhörn, kommod och fönster som släpper in dagsljus, det andra på nedre plan med badkar och kommod för en mer avkopplande känsla.

06 Två sovrum (Souterrängplan)

Två rymliga sovrum med nylagt laminatgolv, ljusa målade väggar samt generös plats för både säng och skrivbord. Inbyggda garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter och en lättmöblerad känsla. Härifrån utgång till uteplats och trädgård.

07 Tvättstuga (Souterrängplan)

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, garderober för bra förvaring samt yta för att hänga och torka tvätt.

08 Klädkammare/extra rum (Souterrängplan)

Klädkammare med generös förvaring som idag nyttjas som extra rum. Här ryms en mindre säng, vilket ger flexibel användning som exempelvis gästrum eller mysig sovalkov.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992/2010

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump (NIBE) 2022

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-08

Besiktningsman

Thomas Ljunggren, J&E Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett avtal med Telia.
Internet/TV ingår i månadsavgiften med Telia Basutbud

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En markerad parkering för varje bostadsrätt ingår i hyran.

06 Övrigt

Tillträ

Ekonomi

01

Avgift

5 445 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telia internet/TV grundpaket ingår, parkering, sophämtning, vatten

Försäkring

178 kr/mån

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

828 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

21,862

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsplanering Q2 2027 med 8%.
Senast avgiftshöjning gjordes 2024 pga omläggning av lån och takrenovering.

Föreningen

01

Benämning

Brf Åsa Solsida 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av en radhusbyggnad i två plan med 6 lägenheter.
De två i mitten (Åsa Villaväg 40C) är byggda 1992. De fyra lägenheterna på gavlarna byggdes på 2010.

Föreningens bostadsrättsinnehavare ansvarar själva för skötsel av allmänna ytor som snöskottning, lövborttagning, sopning mm.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett separat förråd om ca 6 kvm med plats för diverse förvaring.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Frågelistan

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi