3:A PÅ 85 KVM I KOLLA MED INGLASAT UTERUM SAMT INSYNSKYDDAD ALTAN I HÄRLIGT SÖDERLÄGE
Välkommen till denna mycket fina trea i hjärtat av populära Kolla Parkstad i Kungsbacka. Med sina 79 välplanerade kvadratmeter erbjuds en ljus och trivsam bostad med moderna materialval och en genomtänkt planlösning. Perfekt för dig som söker både komfort och stil i ett attraktivt område.
Köket är ljust och stilrent med vita luckor samt gott om förvaring i skåp och lådor. Härifrån nås det inglasade uterummet i soligt söderläge, en härlig förlängning av bostaden som skapar extra yta för både avkoppling och umgänge oavsett väder. I anslutning till uterummet ligger en altan med plats för loungegrupp. En omgivande häck ramar in och skapar en privat och insynsskyddad uteplats där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Vardagsrummet är rymligt och har stora fönsterpartier som släpper in ett generöst med ljus. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matsalsdel, perfekt för sociala tillfällen med familj och vänner. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum som ligger intill varandra, båda med praktisk garderobsförvaring för kläder och personliga tillhörigheter.
Det helkaklade badrummet håller modern standard och är utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en separat gästtoalett som bidrar till extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till natur, service, skolor och goda kommunikationer.
Varmt välkommen att boka in dig på visning och uppleva allt som denna ljusa och trivsamma bostad har att erbjuda. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
5 203 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Gnejsvägen 60.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Välkomnade hall med plats att hänga av sig i en garderob med skjutdörrar. Innanför dörren ligger klinkers som sen övergår i en parkett som löper vidare genom hela bostaden.
Kök:
Ljust och trevligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Stora fönsterpartier släpper in gott om ljus och från köket och matplatsen har man utgång till det inglasade uterummet i söderläge. Utanför uterummet finns en generös altan. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, micro, fläkt samt häll.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffa. Väggarna är ljusa och rummet är lättmöblerat.
Sovrum:
Det finns två sovrum i bostaden. Det största har plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet har plats för enkelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.
Badrum:
Badrummet är rymligt och utrustat med dusch med vikbara väggar, toalett, handfat med kommod samt spegel ovanför. Det finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en bra bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp.
Gästtoalett:
Ytterligare en toalett och handfat finns i bostaden.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 5
11002
02
Byggnadssätt
2014
Fjärrvärme
Solpaneler
FTX
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-22
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber med gruppanslutning via Telenor avseende TV, data och telefoni.
I månadsavgiften ingår basutbud T-1 Bas för digital-TV.
05
Altan
Från det inglasade uterummet nås en altan där en omgivande häck skapar en insynsskyddad och privat uteplats i eftertraktat söderläge.
06
Inglasat uterum
Från vardagsrum och kök nås det inglasade uterummet som erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge även under regniga dagar.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett isolerat förråd i gårdsbyggnaden.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Nidingen har 14 stycken parkeringsplatser och för att hyra dessa tecknas separat sidoavtal med bostadsrättsföreningen. Separat kö. Till varje p-plats finns en laddstolpe, förbrukning av el tillkommer. Kontakta föreningen för mer information.
Boendeparkering i området kostar 300 kr/månad och bokas via https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering
09
Övrigt
Viss röklukt kan förekomma i bostaden
01
5 203 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, gruppavtal TV, internet och telefoni. Individuell mätning av el och varmvatten.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,47565 %
3,05612 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Nidingen.
Föreningen äger marken
Brf Nidingen i Kungsbacka. Föreningen registrerades 2011 och förvärvade fastigheten Kolla 5:63 och bebyggde 2014 med ett flerbostadshus. Till föreningen hör adresserna Gnejsvägen 60, 62 och 64. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt. Besök gärna föreningens hemsida https://brfnidingen.bostadsratterna.se/
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018, sträcker sig fram till 2047.
2025
OVK besiktning
2024
Spolning av avloppstammar
Rensning av takrännor mot Gnejsvägen
2023
Installerades solceller
2022
Installerat Gemensam-el. OVK-Besiktning.
2021 Installerat 14st laddstolpar till El-Bilar
Cykelparkering sker i gemensamt cykelrum som är placerat på gården. På gården finns bostadsrättsföreningens soprum med källsortering.
Alla lägenheter har ett förråd i källaren eller i gårdsbyggnad. Storleken på förråden kan variera.
666 567 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Kolla Parkstad i Kungsbacka är en attraktiv stadsdel med ett perfekt läge, på bekvämt gångavstånd till både centrum och pendelstation. Här bor du med närhet till Kungsbackaskogen och når enkelt utfarten mot E6 från området. Med en kort promenad eller cykeltur längs vackra Kungsbackaån tar du dig till innerstaden, där ett brett utbud av butiker och restauranger väntar. Kungsmässan, som ligger i direkt anslutning till centrum, erbjuder över 90 butiker. För den som föredrar kollektivtrafik går bussar som tar dig till innerstaden på cirka 8 minuter. Från pendelstationen i centrala Kungsbacka når du centrala Göteborg på endast 25 minuter med tåg.
I området finns bl.a. förskolor, skola, vårdcentral och pizzeria. Dessutom ligger Coop endast en kort promenad från bostaden, och inom några minuter nås även Sora Coop och Willys.
Det finns många anledningar att bosätta sig i Kolla Parkstad. Här kombineras närhet till både natur och stad på ett sätt som gör vardagen enkel och bekväm.
Avgift
5 203 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten, gruppavtal TV, internet och telefoni. Individuell mätning av el och varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,47565 %Andel av årsavg.
3,05612 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö226 m1 min1 min3 min
-
Hav1,62 km6 min10 min37 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
